最新土地成交
5萬/坪
2022/10/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
43.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/23 | 內海墘段776地號 | 5 | 1,824 | 388.1 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2022/10/23全筆內海墘段776地號5 萬/坪1,824 萬388.1 坪3 筆土地非都農牧
同段行情：內海墘段
近一年 10 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・672 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 783 | 5 | 2,856 | 595.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/07/17 | 784 | 3 | 1,628 | 498.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/07/06 | 785-1 | 4 | 2,386 | 582.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/04/06 | 785-1 | 4 | 2,100 | 582.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/12/26 | 766-1 | 5 | 1,702 | 366.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/10/23 | 776 | 5 | 1,824 | 388.1 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/08/31 | 766-1 | 4 | 1,297 | 365.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 5 萬/坪2,856 萬595.0 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪1,628 萬498.5 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪2,386 萬582.0 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪2,100 萬582.0 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪1,702 萬366.0 坪2 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪1,824 萬388.1 坪3 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪1,297 萬365.4 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。