最新土地成交
5萬/坪
2022/12/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
365.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/26 | 內海墘段766-1地號 | 5 | 1,702 | 366.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/08/31 | 內海墘段766-1地號 | 4 | 1,297 | 365.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2016/04/18 | 內海墘段766-1地號 | 2 | 877 | 365.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2012/07/17 | 內海墘段766-1地號 | 1 | 365 | 365.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2022/12/26全筆內海墘段766-1地號5 萬/坪1,702 萬366.0 坪2 筆土地非都農牧
- 2022/08/31全筆內海墘段766-1地號4 萬/坪1,297 萬365.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2016/04/18全筆內海墘段766-1地號2 萬/坪877 萬365.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2012/07/17全筆內海墘段766-1地號1 萬/坪365 萬365.4 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：內海墘段
近一年 12 筆・中位 6 萬/坪・近三年 5・倍數 —・672 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 756 | 7 | 7,130 | 1048.5 | 3 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2025/01/15 | 758 | 1 | 480 | 347.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/12/26 | 765-2 | 5 | 1,702 | 366.0 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/10/28 | 756 | 5 | 6,800 | 1416.6 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 買方負擔土地增值稅未登記建物；農業設施 |
| 2022/10/23 | 776 | 5 | 1,824 | 388.1 | 3 | 全筆 | 非都農牧 |
- 7 萬/坪7,130 萬1048.5 坪3 筆土地非都其他
- 1 萬/坪480 萬347.3 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪1,702 萬366.0 坪2 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪6,800 萬1416.6 坪4 筆土地非都農牧含增建備註：買方負擔土地增值稅未登記建物；農業設施
- 5 萬/坪1,824 萬388.1 坪3 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。