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桃園市大園區 北港段 173-7 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無
最新土地成交
17萬/坪
2024/05/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
32.7 坪
法定容積 300% → 每建坪約 6 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/05/23全筆
    桃園市大園區自立一街５０號五樓
    29 萬/坪
    720 萬
    5.5 坪1 筆土地工業區
  • 2023/07/14全筆
    桃園市大園區自立一街５０之２號５樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地工業區
  • 2023/05/15全筆
    桃園市大園區自立一街５０號
    25 萬/坪
    615 萬
    5.5 坪1 筆土地工業區
    含增建
  • 2022/11/16全筆
    桃園市大園區自立一街５０之１號５樓
    0 萬/坪
    2 萬
    5.4 坪1 筆土地工業區
  • 2022/10/29全筆
    桃園市大園區自立一街５０之２號５樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地工業區
    含管理費
  • 2022/07/31全筆
    桃園市大園區自立一街５０之１號五樓
    0 萬/坪
    2 萬
    5.4 坪1 筆土地工業區
  • 2021/04/22全筆
    自立一街５０之２號四樓
    20 萬/坪
    375 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2021/03/19全筆
    自立一街５０之２號五樓
    20 萬/坪
    380 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2021/03/11全筆
    自立一街５０之１號五樓
    19 萬/坪
    420 萬
    5.4 坪1 筆土地工業區
  • 2021/03/10全筆
    自立一街５０號二樓
    22 萬/坪
    555 萬
    5.5 坪1 筆土地工業區
  • 2021/03/05全筆
    自立一街５０號五樓
    21 萬/坪
    543 萬
    5.5 坪1 筆土地工業區
  • 2021/02/06全筆
    自立一街５０之１號四樓
    19 萬/坪
    410 萬
    5.4 坪1 筆土地工業區
  • 2021/01/15全筆
    自立一街５０號四樓
    22 萬/坪
    560 萬
    5.5 坪1 筆土地工業區
  • 2021/01/04全筆
    自立一街５０號三樓
    20 萬/坪
    428 萬
    5.5 坪1 筆土地工業區
  • 2021/01/04全筆
    自立一街５０之２號三樓
    20 萬/坪
    378 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2020/11/28全筆
    自立一街５０之１號二樓
    18 萬/坪
    388 萬
    5.4 坪1 筆土地工業區
  • 2020/11/24全筆
    自立一街５０之２號二樓
    18 萬/坪
    350 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2020/11/23全筆
    自立一街５０號
    22 萬/坪
    530 萬
    5.5 坪1 筆土地工業區
  • 2020/11/20全筆
    自立一街５０之１號三樓
    19 萬/坪
    408 萬
    5.4 坪1 筆土地工業區
  • 2018/12/10全筆
    北港段173-7地號
    17 萬/坪
    555 萬
    32.7 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：北港段

近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・140 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/04/14173 地號全筆
    21 萬/坪
    4,351 萬
    207.2 坪4 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

桃園市大園區自立一街50號
3 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。