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桃園市大園區 北港段 196 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無
最新土地成交
15萬/坪
2024/11/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
150.0 坪
法定容積 300% → 每建坪約 5 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/11/30全筆
    桃園市大園區自立四街３６之５號三樓
    30 萬/坪
    580 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2024/03/23全筆
    桃園市大園區自立四街３６之６號三樓
    25 萬/坪
    475 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2023/12/10全筆
    桃園市大園區自立四街３６之６號五樓
    24 萬/坪
    450 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2023/06/04全筆
    桃園市大園區自立四街３６之５號四樓
    22 萬/坪
    426 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2022/11/27全筆
    桃園市大園區自立四街３６之６號二樓
    24 萬/坪
    446 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2022/06/21全筆
    桃園市大園區自立四街３６之６號三樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地工業區
  • 2022/06/10全筆
    桃園市大園區自立四街３６之１號４樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地工業區
    含管理費
  • 2022/06/01全筆
    桃園市大園區自立四街３６之２號４樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地工業區
    含管理費
  • 2019/12/11全筆
    桃園市大園區自立四街３６之１號三樓
    21 萬/坪
    405 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/11/30全筆
    桃園市大園區自立四街３６之６號五樓
    21 萬/坪
    403 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2019/11/29全筆
    桃園市大園區自立四街３６之１號五樓
    22 萬/坪
    418 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/11/28全筆
    桃園市大園區自立四街３６之７號
    21 萬/坪
    410 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/11/05全筆
    桃園市大園區自立四街３６之３號三樓
    22 萬/坪
    422 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/10/24全筆
    桃園市大園區自立四街３６之２號三樓
    22 萬/坪
    415 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2019/10/20全筆
    桃園市大園區自立四街３６之３號二樓
    21 萬/坪
    410 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/10/07全筆
    桃園市大園區自立四街３６之２號五樓
    22 萬/坪
    408 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2019/08/29全筆
    桃園市大園區自立四街３６之５號三樓
    21 萬/坪
    397 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/08/19全筆
    桃園市大園區自立四街３６之６號三樓
    21 萬/坪
    401 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2019/08/09全筆
    桃園市大園區自立四街３６之５號五樓
    21 萬/坪
    394 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/08/09全筆
    桃園市大園區自立四街３６之７號五樓
    21 萬/坪
    402 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/08/09全筆
    桃園市大園區自立四街３６之３號五樓
    21 萬/坪
    406 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/07/31全筆
    桃園市大園區自立四街３６之７號三樓
    21 萬/坪
    398 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/07/31全筆
    桃園市大園區自立四街３６之７號四樓
    21 萬/坪
    396 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/07/20全筆
    桃園市大園區自立四街３６之３號四樓
    21 萬/坪
    412 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/07/06全筆
    桃園市大園區自立四街３６之５號
    21 萬/坪
    396 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/07/02全筆
    桃園市大園區自立四街３６之６號
    21 萬/坪
    393 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2019/06/20全筆
    桃園市大園區自立四街３６之２號二樓
    21 萬/坪
    402 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2019/06/17全筆
    桃園市大園區自立四街３６之２號
    22 萬/坪
    418 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2019/06/15全筆
    桃園市大園區自立四街３６之１號四樓
    21 萬/坪
    405 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/06/15全筆
    桃園市大園區自立四街３６之２號四樓
    21 萬/坪
    403 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2019/06/06全筆
    桃園市大園區自立四街３６之７號二樓
    20 萬/坪
    390 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/06/03全筆
    桃園市大園區自立四街３６之５號四樓
    21 萬/坪
    402 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/06/03全筆
    桃園市大園區自立四街３６之６號四樓
    21 萬/坪
    398 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2019/06/03全筆
    桃園市大園區自立四街３６之１號
    21 萬/坪
    400 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/06/02全筆
    桃園市大園區自立四街３６之１號二樓
    21 萬/坪
    403 萬
    5.2 坪1 筆土地工業區
  • 2019/06/01全筆
    桃園市大園區自立四街３６之６號二樓
    21 萬/坪
    392 萬
    5.1 坪1 筆土地工業區
  • 2017/08/24全筆
    北港段196地號
    15 萬/坪
    2,236 萬
    150.0 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2015/03/29全筆
    北港段196地號
    13 萬/坪
    1,876 萬
    150.0 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：北港段

近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・140 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/01/08204 地號全筆
    25 萬/坪
    6,708 萬
    268.3 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

桃園市大園區自立四街36-6號
6 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。