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桃園市大園區自立四街36-6號

桃園市大園區自立四街36-6號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.3–30.2 萬/坪・2019/06～2024/11・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/30
桃園市大園區自立四街36-5號
30.2萬/坪
580 萬
19.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2024/03/23
桃園市大園區自立四街36-6號
25.0萬/坪
475 萬
19.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2023/12/10
桃園市大園區自立四街36-6號
23.7萬/坪
450 萬
19.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房0廳2衛
2023/06/04
桃園市大園區自立四街36-5號
22.2萬/坪
426 萬
19.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房0廳2衛
2022/11/27
桃園市大園區自立四街36-6號
23.5萬/坪
446 萬
19.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2019/12/11
桃園市大園區自立四街36-1號
21.1萬/坪
405 萬
19.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/11/30
桃園市大園區自立四街36-6號
21.2萬/坪
403 萬
19.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/11/29
桃園市大園區自立四街36-1號
21.8萬/坪
418 萬
19.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/11/28
桃園市大園區自立四街36-7號
21.4萬/坪
410 萬
19.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/11/05
桃園市大園區自立四街36-3號
21.9萬/坪
422 萬
19.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/10/24
桃園市大園區自立四街36-2號
21.9萬/坪
415 萬
19.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/10/20
桃園市大園區自立四街36-3號
21.2萬/坪
410 萬
19.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/10/07
桃園市大園區自立四街36-2號
21.5萬/坪
408 萬
19.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2019/08/29
桃園市大園區自立四街36-5號
20.7萬/坪
397 萬
19.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
2019/08/19
桃園市大園區自立四街36-6號
21.1萬/坪
401 萬
19.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/11/30	桃園市大園區自立四街36-5號	30.2	580	19.2	3/5F	公寓	5年	1房1廳1衛	—
2024/03/23	桃園市大園區自立四街36-6號	25.0	475	19.0	3/5F	華廈	5年	2房2廳2衛	—
2023/12/10	桃園市大園區自立四街36-6號	23.7	450	19.0	5/5F	華廈	4年	2房0廳2衛	—
2023/06/04	桃園市大園區自立四街36-5號	22.2	426	19.2	4/5F	華廈	4年	2房0廳2衛	—
2022/11/27	桃園市大園區自立四街36-6號	23.5	446	19.0	2/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2019/12/11	桃園市大園區自立四街36-1號	21.1	405	19.2	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/11/30	桃園市大園區自立四街36-6號	21.2	403	19.0	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/11/29	桃園市大園區自立四街36-1號	21.8	418	19.2	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/11/28	桃園市大園區自立四街36-7號	21.4	410	19.2	1/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/11/05	桃園市大園區自立四街36-3號	21.9	422	19.3	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/10/24	桃園市大園區自立四街36-2號	21.9	415	19.0	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/10/20	桃園市大園區自立四街36-3號	21.2	410	19.3	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/10/07	桃園市大園區自立四街36-2號	21.5	408	19.0	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2019/08/29	桃園市大園區自立四街36-5號	20.7	397	19.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/08/19	桃園市大園區自立四街36-6號	21.1	401	19.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+13.8%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 +3.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自立四街36-5號	2019/08/29	20.7	2024/11/30	30.2	5.3 年	+46.1%
自立四街36-6號	2019/08/19	21.1	2024/03/23	25.0	4.6 年	+18.5%
自立四街36-6號	2019/11/30	21.2	2023/12/10	23.7	4 年	+11.7%
自立四街36-5號	2019/06/03	20.9	2023/06/04	22.2	4 年	+6%
自立四街36-6號	2019/06/01	20.7	2022/11/27	23.5	3.5 年	+13.8%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/10	桃園市大園區自立四街36-2號	10,000	526	19.0	4/5F	華廈	1房0廳1衛
2025/01/17	桃園市大園區自立四街36-1號	10,000	522	19.2	4/5F	華廈	1房0廳1衛
2024/08/10	桃園市大園區自立四街36-2號	10,000	526	19.0	4/5F	華廈	1房0廳1衛
2022/06/21	桃園市大園區自立四街36-6號	8,000	423	19.0	3/5F	套房	1房0廳1衛
2022/06/10	桃園市大園區自立四街36-1號	8,500	443	19.2	4/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2022/06/01	桃園市大園區自立四街36-2號	8,500	450	19.0	4/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費