最新土地成交
10萬/坪
2022/05/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.9 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/23 | 南港段515-1地號 | 10 | 155 | 15.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/05/23全筆南港段515-1地號10 萬/坪155 萬15.5 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：南港段
近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 10・倍數 —・186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/31 | 516-2 | 18 | 9,584 | 539.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/05/31 | 516-1 | 18 | 126 | 7.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/05/30 | 515 | 14 | 3,389 | 242.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/05/23 | 518-1 | 10 | 155 | 15.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/05/16 | 512 | 5 | 147 | 31.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/02/25 | 514 | 16 | 4,851 | 296.8 | 9 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/02/25 | 510 | 5 | 7,377 | 1562.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/02/25 | 511 | 5 | 3,682 | 780.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 18 萬/坪9,584 萬539.5 坪2 筆土地非都建築用地
- 18 萬/坪126 萬7.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 14 萬/坪3,389 萬242.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪155 萬15.5 坪2 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪147 萬31.6 坪1 筆土地非都農牧
- 16 萬/坪4,851 萬296.8 坪9 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪7,377 萬1562.9 坪2 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪3,682 萬780.0 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。