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土地 › 桃園市 › 大園區 › 客運一段

桃園市大園區 客運一段 261 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/05/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/16全筆
    桃園市大園區園航路391之3號八樓
    16 萬/坪
    692 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2026/05/03全筆
    桃園市大園區園航路391之1號
    21 萬/坪
    910 萬
    8.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/12/20全筆
    桃園市大園區園航路391號七樓
    19 萬/坪
    1,108 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/11全筆
    桃園市大園區園航路391之3號十樓
    17 萬/坪
    710 萬
    8.1 坪1 筆土地住
  • 2024/05/31全筆
    桃園市大園區園航路391之15號四樓
    18 萬/坪
    1,036 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/21全筆
    桃園市大園區園航路391之3號三樓
    17 萬/坪
    730 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2024/04/18全筆
    桃園市大園區園航路391之5號七樓
    19 萬/坪
    980 萬
    10.9 坪1 筆土地住
  • 2024/01/04全筆
    桃園市大園區園航路391之5號三樓
    16 萬/坪
    830 萬
    10.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/11/12全筆
    桃園市大園區園航路391之7號六樓
    19 萬/坪
    900 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2023/08/28全筆
    桃園市大園區園航路391之15號十樓
    15 萬/坪
    980 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2023/08/18全筆
    桃園市大園區園航路391之15號七樓
    18 萬/坪
    1,048 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    備註:另有機車位一個
  • 2023/07/28全筆
    桃園市大園區園航路391之9號10樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅
  • 2023/06/11全筆
    桃園市大園區園航路391之15號二樓
    18 萬/坪
    1,210 萬
    12.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/05/21全筆
    桃園市大園區園航路391之7號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅
  • 2022/12/09全筆
    桃園市大園區園航路391之7號二樓
    16 萬/坪
    780 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2022/12/07全筆
    桃園市大園區園航路391之13號六樓
    17 萬/坪
    728 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2022/11/24全筆
    桃園市大園區園航路391之12號二樓
    13 萬/坪
    798 萬
    10.5 坪1 筆土地住
  • 2022/11/14全筆
    桃園市大園區園航路391號九樓
    14 萬/坪
    900 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2022/09/04全筆
    桃園市大園區園航路391之10號二樓
    14 萬/坪
    750 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2022/08/04全筆
    桃園市大園區園航路391之2號九樓
    15 萬/坪
    785 萬
    10.5 坪1 筆土地住
  • 2022/08/03全筆
    桃園市大園區園航路391之9號10樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅
  • 2022/07/06全筆
    桃園市大園區園航路391之10號十樓
    13 萬/坪
    710 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2022/06/10全筆
    桃園市大園區園航路391之10號三樓
    13 萬/坪
    723 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2022/05/24全筆
    桃園市大園區園航路391之15號三樓
    14 萬/坪
    788 萬
    12.0 坪1 筆土地住
  • 2022/05/01全筆
    桃園市大園區園航路391之10號二樓
    13 萬/坪
    675 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2022/04/24全筆
    桃園市大園區園航路391之1號
    16 萬/坪
    690 萬
    8.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/03/20全筆
    桃園市大園區園航路391之7號八樓
    16 萬/坪
    780 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/01/20全筆
    桃園市大園區園航路391之9號7樓
    0 萬/坪
    2 萬
    10.1 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:水電瓦斯費、網路費及每月管理費2000元整由承租人負擔。
  • 2021/11/14全筆
    桃園市大園區園航路391之1號十樓
    14 萬/坪
    675 萬
    10.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/09/13全筆
    桃園市大園區園航路391之3號二樓
    13 萬/坪
    565 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2021/09/12全筆
    桃園市大園區園航路391之6號三樓
    14 萬/坪
    670 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2021/03/24全筆
    園航路391之10號六樓
    13 萬/坪
    680 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2021/03/01全筆
    園航路391號六樓
    12 萬/坪
    690 萬
    24.3 坪1 筆土地住
  • 2021/02/28全筆
    園航路391之9號七樓
    13 萬/坪
    655 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2021/02/10全筆
    園航路391之13號八樓
    12 萬/坪
    608 萬
    20.4 坪1 筆土地住
  • 2021/01/16全筆
    園航路391之1號二樓
    11 萬/坪
    558 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2020/08/12全筆
    園航路391之10號四樓
    11 萬/坪
    580 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2020/08/07全筆
    桃園市大園區園航路391之9號10樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅
  • 2020/07/29全筆
    園航路391之13號三樓
    12 萬/坪
    600 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2020/07/12全筆
    園航路391之1號九樓
    13 萬/坪
    750 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2020/05/21全筆
    桃園市大園區園航路391之7號4樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/04/05全筆
    桃園市大園區園航路391號六樓
    10 萬/坪
    570 萬
    12.2 坪2 筆土地住
  • 2019/07/22全筆
    桃園市大園區園航路391之11號九樓
    12 萬/坪
    510 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2019/07/05全筆
    桃園市大園區園航路391之15號七樓
    12 萬/坪
    680 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2019/06/14全筆
    桃園市大園區園航路391之10號七樓
    10 萬/坪
    540 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2018/08/25全筆
    桃園市大園區園航路391之13號六樓
    13 萬/坪
    528 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/22全筆
    桃園市大園區園航路391之8號八樓及園航路391之13號
    12 萬/坪
    640 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/16全筆
    桃園市大園區園航路391之12號七樓
    11 萬/坪
    550 萬
    10.6 坪1 筆土地住
  • 2018/04/10全筆
    桃園市大園區園航路391之5號十樓
    14 萬/坪
    688 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2017/03/28全筆
    桃園市大園區園航路391之1號三樓
    12 萬/坪
    580 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2016/10/28全筆
    桃園市大園區園航路391之3號九樓;園航路391之13號
    12 萬/坪
    510 萬
    8.3 坪2 筆土地住
  • 2016/03/19全筆
    桃園市大園區園航路391之1號7樓及391之13號
    12 萬/坪
    615 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2016/01/30全筆
    桃園市大園區園航路391之1號4樓及391之13號
    12 萬/坪
    597 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2016/01/29全筆
    桃園市大園區園航路391之10號二樓
    11 萬/坪
    600 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2016/01/23全筆
    桃園市大園區園航路391之9號九樓
    12 萬/坪
    503 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2016/01/18全筆
    桃園市大園區園航路391之13號
    — 萬/坪
    30 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/11/24全筆
    桃園市大園區園航路391之13號
    — 萬/坪
    30 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/11/09全筆
    桃園市大園區園航路391之13號
    — 萬/坪
    30 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/10/28全筆
    桃園市大園區園航路391之13號
    — 萬/坪
    30 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/06/13全筆
    桃園市大園區園航路391之13號
    — 萬/坪
    63 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/02/13全筆
    桃園市大園區園航路391之13號
    — 萬/坪
    38 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/01/26全筆
    桃園市大園區園航路391之13號,園航路391之1號五樓
    13 萬/坪
    650 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2015/01/16全筆
    桃園市大園區園航路391之13號
    — 萬/坪
    38 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/11/15全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之5號2樓
    12 萬/坪
    640 萬
    10.9 坪2 筆土地住
  • 2014/10/17全筆
    桃園市大園區園航路391之13號
    — 萬/坪
    38 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/10/13全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之13號
    — 萬/坪
    38 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/10/11全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之11號五樓
    13 萬/坪
    560 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2014/09/25全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之13號
    — 萬/坪
    38 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/08/27全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之10號六樓
    12 萬/坪
    638 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2014/08/03全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之13號
    — 萬/坪
    219 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2014/07/11全筆
    桃園縣大園鄉園航路391-13號
    — 萬/坪
    35 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/06/23全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之15號六樓
    12 萬/坪
    698 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2014/06/11全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之3號2樓
    13 萬/坪
    545 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2013/12/01全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之3號二樓,園航路391之13號
    11 萬/坪
    450 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2013/11/27全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之13號
    12 萬/坪
    590 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2013/09/29全筆
    桃園縣大園鄉南港村13鄰園航路391之11號六樓
    13 萬/坪
    440 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2013/08/12全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之13號
    11 萬/坪
    605 萬
    10.7 坪1 筆土地住
  • 2013/07/21全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之10號五樓
    11 萬/坪
    605 萬
    11.0 坪1 筆土地住
  • 2013/07/17全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之13號
    11 萬/坪
    620 萬
    11.6 坪2 筆土地住
  • 2013/07/15全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之13號,園航路391之9號三樓
    12 萬/坪
    590 萬
    10.1 坪2 筆土地住
  • 2013/06/10全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之12號四樓,園航路391之13號
    12 萬/坪
    575 萬
    10.6 坪2 筆土地住
  • 2013/05/27全筆
    桃園縣蘆竹鄉園航路391之13號
    9 萬/坪
    530 萬
    12.2 坪2 筆土地住
  • 2013/04/06全筆
    桃園縣大園鄉園航路391號9樓
    10 萬/坪
    600 萬
    12.2 坪2 筆土地住
  • 2013/03/22全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之13號
    — 萬/坪
    48 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2013/01/25全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之13號
    — 萬/坪
    50 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2013/01/20全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之9號三樓
    18 萬/坪
    510 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2012/12/28全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之13號
    — 萬/坪
    50 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2012/09/01全筆
    桃園縣大園鄉園航路391號十樓
    16 萬/坪
    520 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2012/08/06全筆
    桃園縣大園鄉園航路391之2號五樓
    10 萬/坪
    470 萬
    10.5 坪2 筆土地住

同段行情:客運一段

近一年 2 筆・中位 34 萬/坪・近三年 29・倍數 —・279 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/12/24252 地號全筆
    26 萬/坪
    1,456 萬
    56.0 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/12/10270 地號全筆
    26 萬/坪
    4,828 萬
    182.2 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/11/06252-2 地號全筆
    20 萬/坪
    1,135 萬
    56.0 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

客運一段 261-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate