桃園市大園區青山段 279 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 10 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/25	桃園市大園區高鐵南路一段９８之１號十三樓	57	1,828	7.0	1	全筆	住
2024/02/25	桃園市大園區高鐵南路一段９６號二樓	37	2,200	10.4	1	全筆	住
2022/04/01	桃園市大園區高鐵南路一段９６號２樓	0	2	10.4	1	全筆	住
2022/04/01	桃園市大園區高鐵南路一段９６號２樓	0	2	10.4	1	全筆	住
2022/04/01	桃園市大園區高鐵南路一段９６號２樓	0	2	10.4	1	全筆	住
2021/08/24	桃園市大園區高鐵南路一段９８號五樓	39	1,260	7.0	1	全筆	住
2021/03/24	高鐵南路一段９２號十二樓	32	1,515	10.4	1	全筆	住
2020/11/18	高鐵南路一段９８號十三樓	30	983	7.0	1	全筆	住
2020/10/23	高鐵南路一段９８之１號九樓	34	1,140	7.0	1	全筆	住	預售分件
2020/09/29	高鐵南路一段９８之１號二樓	31	1,035	7.0	1	全筆	住
2020/09/19	高鐵南路一段９６號十一樓	33	1,690	10.4	1	全筆	住
2020/09/17	高鐵南路一段９２號十三樓	34	1,730	10.4	1	全筆	住
2020/09/17	高鐵南路一段９８之１號十三樓	35	1,170	7.0	1	全筆	住
2020/09/07	高鐵南路一段９８號二樓	38	1,197	7.0	1	全筆	住	買賣標的含約定專用露台
2020/09/05	高鐵南路一段９８號十一樓	34	1,288	7.0	1	全筆	住
2020/08/30	高鐵南路一段９２號二樓	28	1,400	10.4	1	全筆	住
2020/08/27	高鐵南路一段９６號二樓	32	1,588	10.4	1	全筆	住	買賣標的含約定專用露台
2020/08/21	高鐵南路一段９６號三樓	31	1,442	10.4	1	全筆	住
2020/08/18	高鐵南路一段９６號四樓	30	1,421	10.4	1	全筆	住
2020/08/08	高鐵南路一段９２號四樓	31	1,473	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/08/05	高鐵南路一段９６號六樓	31	1,467	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/07/31	高鐵南路一段９２號五樓	31	1,479	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/07/25	高鐵南路一段９６號五樓	31	1,460	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/07/22	高鐵南路一段９２號十樓	37	1,720	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/07/21	高鐵南路一段９６號十樓	31	1,460	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/07/19	高鐵南路一段９６號七樓	31	1,480	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/07/11	高鐵南路一段９８之１號五樓	31	1,040	7.0	1	全筆	住	預售分件
2020/07/11	高鐵南路一段９８號十樓	34	1,150	7.0	1	全筆	住	預售分件
2020/07/06	高鐵南路一段９８號四樓	30	1,033	7.0	1	全筆	住	預售分件
2020/07/04	高鐵南路一段９８之１號四樓	31	1,029	7.0	1	全筆	住	預售分件
2020/07/03	高鐵南路一段９８之１號七樓	32	1,060	7.0	1	全筆	住	預售分件
2020/07/03	高鐵南路一段９６號十三樓	32	1,646	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/07/03	高鐵南路一段９８號三樓	30	1,035	7.0	1	全筆	住	預售分件
2020/06/30	高鐵南路一段９２號六樓	30	1,438	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/06/21	高鐵南路一段９８之１號六樓	31	1,049	7.0	1	全筆	住	預售分件
2020/06/17	高鐵南路一段９２號三樓	29	1,390	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/06/06	高鐵南路一段９２號九樓	33	1,523	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/06/06	高鐵南路一段９８號五樓	34	1,124	7.0	1	全筆	住	預售分件
2020/06/03	高鐵南路一段９２號七樓	30	1,422	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/06/01	高鐵南路一段９２號十一樓	31	1,454	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/05/31	高鐵南路一段９６號九樓	31	1,455	10.4	1	全筆	住	預售分件
2020/05/24	高鐵南路一段９８之１號十樓	34	1,119	7.0	1	全筆	住	預售分件
2020/05/08	高鐵南路一段９８之１號三樓	31	1,138	7.0	1	全筆	住	預售分件
2020/05/08	高鐵南路一段９８號九樓	32	1,045	7.0	1	全筆	住	預售分件
2020/04/17	高鐵南路一段９８號七樓	31	1,048	7.0	1	全筆	住	預售分件
2020/03/07	高鐵南路一段９８號六樓	34	1,133	7.0	1	全筆	住	預售分件
2019/10/24	高鐵南路一段９８之１號十一樓	32	1,070	7.0	1	全筆	住	預售分件

2025/09/25全筆
桃園市大園區高鐵南路一段９８之１號十三樓
57 萬/坪
1,828 萬
7.0 坪1 筆土地住
2024/02/25全筆
桃園市大園區高鐵南路一段９６號二樓
37 萬/坪
2,200 萬
10.4 坪1 筆土地住
2022/04/01全筆
桃園市大園區高鐵南路一段９６號２樓
0 萬/坪
2 萬
10.4 坪1 筆土地住
2022/04/01全筆
桃園市大園區高鐵南路一段９６號２樓
0 萬/坪
2 萬
10.4 坪1 筆土地住
2022/04/01全筆
桃園市大園區高鐵南路一段９６號２樓
0 萬/坪
2 萬
10.4 坪1 筆土地住
2021/08/24全筆
桃園市大園區高鐵南路一段９８號五樓
39 萬/坪
1,260 萬
7.0 坪1 筆土地住
2021/03/24全筆
高鐵南路一段９２號十二樓
32 萬/坪
1,515 萬
10.4 坪1 筆土地住
2020/11/18全筆
高鐵南路一段９８號十三樓
30 萬/坪
983 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/10/23全筆
高鐵南路一段９８之１號九樓
34 萬/坪
1,140 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/09/29全筆
高鐵南路一段９８之１號二樓
31 萬/坪
1,035 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/09/19全筆
高鐵南路一段９６號十一樓
33 萬/坪
1,690 萬
10.4 坪1 筆土地住
2020/09/17全筆
高鐵南路一段９２號十三樓
34 萬/坪
1,730 萬
10.4 坪1 筆土地住
2020/09/17全筆
高鐵南路一段９８之１號十三樓
35 萬/坪
1,170 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/09/07全筆
高鐵南路一段９８號二樓
38 萬/坪
1,197 萬
7.0 坪1 筆土地住
備註：買賣標的含約定專用露台
2020/09/05全筆
高鐵南路一段９８號十一樓
34 萬/坪
1,288 萬
7.0 坪1 筆土地住
2020/08/30全筆
高鐵南路一段９２號二樓
28 萬/坪
1,400 萬
10.4 坪1 筆土地住
2020/08/27全筆
高鐵南路一段９６號二樓
32 萬/坪
1,588 萬
10.4 坪1 筆土地住
備註：買賣標的含約定專用露台
2020/08/21全筆
高鐵南路一段９６號三樓
31 萬/坪
1,442 萬
10.4 坪1 筆土地住
2020/08/18全筆
高鐵南路一段９６號四樓
30 萬/坪
1,421 萬
10.4 坪1 筆土地住
2020/08/08全筆
高鐵南路一段９２號四樓
31 萬/坪
1,473 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/05全筆
高鐵南路一段９６號六樓
31 萬/坪
1,467 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/31全筆
高鐵南路一段９２號五樓
31 萬/坪
1,479 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/25全筆
高鐵南路一段９６號五樓
31 萬/坪
1,460 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/22全筆
高鐵南路一段９２號十樓
37 萬/坪
1,720 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/21全筆
高鐵南路一段９６號十樓
31 萬/坪
1,460 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/19全筆
高鐵南路一段９６號七樓
31 萬/坪
1,480 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/11全筆
高鐵南路一段９８之１號五樓
31 萬/坪
1,040 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/11全筆
高鐵南路一段９８號十樓
34 萬/坪
1,150 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/06全筆
高鐵南路一段９８號四樓
30 萬/坪
1,033 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/04全筆
高鐵南路一段９８之１號四樓
31 萬/坪
1,029 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/03全筆
高鐵南路一段９８之１號七樓
32 萬/坪
1,060 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/03全筆
高鐵南路一段９６號十三樓
32 萬/坪
1,646 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/03全筆
高鐵南路一段９８號三樓
30 萬/坪
1,035 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/06/30全筆
高鐵南路一段９２號六樓
30 萬/坪
1,438 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/06/21全筆
高鐵南路一段９８之１號六樓
31 萬/坪
1,049 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/06/17全筆
高鐵南路一段９２號三樓
29 萬/坪
1,390 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/06/06全筆
高鐵南路一段９２號九樓
33 萬/坪
1,523 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/06/06全筆
高鐵南路一段９８號五樓
34 萬/坪
1,124 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/06/03全筆
高鐵南路一段９２號七樓
30 萬/坪
1,422 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/06/01全筆
高鐵南路一段９２號十一樓
31 萬/坪
1,454 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/31全筆
高鐵南路一段９６號九樓
31 萬/坪
1,455 萬
10.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/24全筆
高鐵南路一段９８之１號十樓
34 萬/坪
1,119 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/08全筆
高鐵南路一段９８之１號三樓
31 萬/坪
1,138 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/08全筆
高鐵南路一段９８號九樓
32 萬/坪
1,045 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/04/17全筆
高鐵南路一段９８號七樓
31 萬/坪
1,048 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/07全筆
高鐵南路一段９８號六樓
34 萬/坪
1,133 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件
2019/10/24全筆
高鐵南路一段９８之１號十一樓
32 萬/坪
1,070 萬
7.0 坪1 筆土地住
預售分件

同段行情：青山段

近一年 1 筆・中位 116 萬/坪・近三年 95・倍數 —・237 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

桃園市大園區高鐵南路1段96號

4 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。