近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 876 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 28.3–56.6 萬/坪・2019/10～2025/09・共 44 筆買賣成交紀錄 最近 54 筆
- 2025/09/2556.6萬/坪1,828 萬29.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面 170萬
- 2024/02/2545.8萬/坪2,200 萬44.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 140萬）
- 2021/08/2438.6萬/坪1,260 萬29.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 130萬
- 2021/03/2432.5萬/坪1,515 萬42.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2020/11/1829.8萬/坪983 萬29.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 110萬
- 2020/10/2334.5萬/坪1,140 萬29.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 130萬預售分件
- 2020/09/2930.5萬/坪1,035 萬29.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2020/09/1933.5萬/坪1,690 萬43.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2020/09/1735.2萬/坪1,170 萬29.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2020/09/1733.8萬/坪1,730 萬42.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2020/09/0738.3萬/坪1,197 萬27.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2020/09/0534.4萬/坪1,288 萬29.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 280萬
- 2020/08/3028.3萬/坪1,400 萬44.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2020/08/2732.4萬/坪1,588 萬44.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2020/08/2130.5萬/坪1,442 萬43.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 桃園市大園區高鐵南路1段98-1號 | 56.6 | 1,828 | 29.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/02/25 | 桃園市大園區高鐵南路1段96號 | 45.8 | 2,200 | 44.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2021/08/24 | 桃園市大園區高鐵南路1段98號 | 38.6 | 1,260 | 29.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/03/24 | 桃園市大園區高鐵南路1段92號 | 32.5 | 1,515 | 42.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/11/18 | 桃園市大園區高鐵南路1段98號 | 29.8 | 983 | 29.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2020/10/23 | 桃園市大園區高鐵南路1段98-1號 | 34.5 | 1,140 | 29.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2020/09/29 | 桃園市大園區高鐵南路1段98-1號 | 30.5 | 1,035 | 29.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/09/19 | 桃園市大園區高鐵南路1段96號 | 33.5 | 1,690 | 43.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/09/17 | 桃園市大園區高鐵南路1段98-1號 | 35.2 | 1,170 | 29.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/09/17 | 桃園市大園區高鐵南路1段92號 | 33.8 | 1,730 | 42.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2020/09/07 | 桃園市大園區高鐵南路1段98號 | 38.3 | 1,197 | 27.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/09/05 | 桃園市大園區高鐵南路1段98號 | 34.4 | 1,288 | 29.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2020/08/30 | 桃園市大園區高鐵南路1段92號 | 28.3 | 1,400 | 44.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2020/08/27 | 桃園市大園區高鐵南路1段96號 | 32.4 | 1,588 | 44.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2020/08/21 | 桃園市大園區高鐵南路1段96號 | 30.5 | 1,442 | 43.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+41.3%
中位年化報酬
+10.4%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵南路1段98-1號 | 2025/09/25 | 56.6 | 5 年 | +61% | ||
| 高鐵南路1段96號 | 2024/02/25 | 37.3 | 3.5 年 | +15.1% | ||
| 高鐵南路1段98號 | 2021/08/24 | 38.6 | 1.2 年 | +13.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 桃園市大園區高鐵南路1段98號 | 38,000 | 876 | 29.3 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/01 | 桃園市大園區高鐵南路1段96號 | 19,500 | 433 | 30.9 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/01 | 桃園市大園區高鐵南路1段96號 | 19,500 | 433 | 30.9 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/01 | 桃園市大園區高鐵南路1段96號 | 19,500 | 433 | 30.9 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/05/04 | 桃園市大園區高鐵南路1段96號 | 2,500 | — | -14.0 | — | 其他 |