最新土地成交
11萬/坪
2025/09/30・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 桃園市大園區新生路四段２３７號五樓 | 54 | 1,680 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/31 | 桃園市大園區新生路四段２４５號三樓 | 43 | 2,517 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/17 | 桃園市大園區新生路四段２４５號四樓 | 31 | 2,080 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/08 | 桃園市大園區新生路四段２３７號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 社會住宅 管理費另計2000元 |
| 2022/04/16 | 桃園市大園區新生路四段２３５之１號七樓 | 32 | 1,650 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/13 | 桃園市大園區新生路四段２４７號１.２樓 | 0 | 4 | 59.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/07 | 桃園市大園區新生路四段２４７號四樓 | 31 | 1,230 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/20 | 新生路四段２４５號九樓 | 30 | 1,980 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/10 | 新生路四段２４５號四樓 | 27 | 1,785 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/12 | 桃園市大園區新生路四段２３７號３樓 V１２１１２９２３２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅租賃車位一個租金另計 |
| 2020/08/18 | 新生路四段２４７號七樓 | 29 | 1,155 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/08 | 桃園市大園區新生路四段２４５號８樓 | — | 145 | 1.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/24 | 桃園市大園區新生路四段２３７號三樓 | 31 | 888 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/21 | 桃園市大園區新生路四段２４５號三樓 | 25 | 1,550 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/21 | 桃園市大園區新生路四段２４９之１號三樓 | 27 | 1,238 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/15 | 桃園市大園區新生路四段２４９之１號五樓 | 27 | 1,250 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/15 | 桃園市大園區新生路四段２４９之１號七樓 | 28 | 1,270 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/15 | 桃園市大園區新生路四段２４５號二樓 | 25 | 1,520 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/09 | 桃園市大園區新生路四段２４５號九樓 | 28 | 1,660 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/03 | 桃園市大園區新生路四段２４７號七樓 | 28 | 808 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/01 | 桃園市大園區新生路四段２４９之１號四樓 | 26 | 1,200 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/31 | 桃園市大園區新生路四段２３９號 | 74 | 1,900 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/27 | 桃園市大園區新生路四段２４７號三樓 | 27 | 930 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/27 | 桃園市大園區新生路四段２３５之１號十一樓 | 32 | 1,450 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/25 | 桃園市大園區新生路四段２４７號十一樓 | 29 | 975 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/16 | 桃園市大園區新生路四段２３５之１號四樓 | 30 | 1,336 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/11 | 桃園市大園區新生路四段２４５號七樓 | 27 | 1,620 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/25 | 桃園市大園區新生路四段２３９號十一樓 | 29 | 1,880 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/19 | 桃園市大園區新生路四段２３９號七樓 | 28 | 1,700 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/09 | 桃園市大園區新生路四段２４７號五樓 | 28 | 935 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/18 | 桃園市大園區新生路四段２４５號四樓 | 25 | 1,540 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/07 | 桃園市大園區新生路四段２３５之１號八樓 | 28 | 1,275 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/06 | 桃園市大園區新生路四段２３５之１號六樓 | 28 | 1,265 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/29 | 桃園市大園區新生路四段２３７號六樓 | 28 | 945 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/08 | 桃園市大園區新生路四段２３７號四樓 | 30 | 1,010 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/23 | 桃園市大園區新生路四段２３７號十樓 | 29 | 980 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/18 | 桃園市大園區新生路四段２３９號三樓 | 25 | 1,675 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/11 | 桃園市大園區新生路四段２３７號九樓 | 29 | 975 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/30 | 桃園市大園區新生路四段２３５之１號七樓 | 28 | 1,290 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/29 | 桃園市大園區新生路四段２３９號九樓 | 27 | 1,777 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/28 | 桃園市大園區新生路四段２３７號七樓 | 29 | 820 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/28 | 桃園市大園區新生路四段２３５之１號九樓 | 31 | 1,398 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/26 | 桃園市大園區新生路四段２３５之１號十樓 | 29 | 1,325 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/18 | 桃園市大園區新生路四段２３９號二樓 | 24 | 1,700 | 13.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/14 | 桃園市大園區新生路四段２３５之１號三樓 | 26 | 1,210 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/24 | 桃園市大園區新生路四段２３９號四樓 | 25 | 1,550 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/20 | 桃園市大園區新生路四段２３９號六樓 | 26 | 1,570 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/09 | 桃園市大園區新生路四段２３９號五樓 | 26 | 1,580 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/05 | 桃園市大園區新生路四段２４７號四樓 | 31 | 1,020 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/05 | 桃園市大園區新生路四段２３５之１號五樓 | 28 | 1,260 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/29 | 桃園市大園區新生路四段２３５號 | 67 | 1,775 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/26 | 桃園市大園區新生路四段２３９號八樓 | 27 | 1,748 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/09 | 桃園市大園區新生路四段２３７號八樓 | 29 | 822 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/28 | 桃園市大園區新生路四段２４１號 | 58 | 2,669 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/28 | 桃園市大園區新生路四段２３７號 | 55 | 2,059 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/28 | 桃園市大園區新生路四段２３７號二樓 | 28 | 1,136 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/30全筆桃園市大園區新生路四段２３７號五樓54 萬/坪1,680 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2025/08/31全筆桃園市大園區新生路四段２４５號三樓43 萬/坪2,517 萬12.0 坪1 筆土地住含增建
- 2022/12/17全筆桃園市大園區新生路四段２４５號四樓31 萬/坪2,080 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2022/11/08全筆桃園市大園區新生路四段２３７號三樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：社會住宅 管理費另計2000元
- 2022/04/16全筆桃園市大園區新生路四段２３５之１號七樓32 萬/坪1,650 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2021/10/13全筆桃園市大園區新生路四段２４７號１.２樓0 萬/坪4 萬59.3 坪1 筆土地住
- 2021/08/07全筆桃園市大園區新生路四段２４７號四樓31 萬/坪1,230 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2021/03/20全筆新生路四段２４５號九樓30 萬/坪1,980 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/10全筆新生路四段２４５號四樓27 萬/坪1,785 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2021/01/12全筆桃園市大園區新生路四段２３７號３樓 V１２１１２９２３２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：社會住宅租賃車位一個租金另計
- 2020/08/18全筆新生路四段２４７號七樓29 萬/坪1,155 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2018/07/08全筆桃園市大園區新生路四段２４５號８樓— 萬/坪145 萬1.2 坪0 筆土地住
- 2018/04/24全筆桃園市大園區新生路四段２３７號三樓31 萬/坪888 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2018/04/21全筆桃園市大園區新生路四段２４５號三樓25 萬/坪1,550 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2018/04/21全筆桃園市大園區新生路四段２４９之１號三樓27 萬/坪1,238 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2018/04/15全筆桃園市大園區新生路四段２４９之１號五樓27 萬/坪1,250 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2018/04/15全筆桃園市大園區新生路四段２４９之１號七樓28 萬/坪1,270 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2018/04/15全筆桃園市大園區新生路四段２４５號二樓25 萬/坪1,520 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2018/04/09全筆桃園市大園區新生路四段２４５號九樓28 萬/坪1,660 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2018/04/03全筆桃園市大園區新生路四段２４７號七樓28 萬/坪808 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2018/04/01全筆桃園市大園區新生路四段２４９之１號四樓26 萬/坪1,200 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2018/03/31全筆桃園市大園區新生路四段２３９號74 萬/坪1,900 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2018/03/27全筆桃園市大園區新生路四段２４７號三樓27 萬/坪930 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2018/03/27全筆桃園市大園區新生路四段２３５之１號十一樓32 萬/坪1,450 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2018/03/25全筆桃園市大園區新生路四段２４７號十一樓29 萬/坪975 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2018/03/16全筆桃園市大園區新生路四段２３５之１號四樓30 萬/坪1,336 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2018/03/11全筆桃園市大園區新生路四段２４５號七樓27 萬/坪1,620 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2018/02/25全筆桃園市大園區新生路四段２３９號十一樓29 萬/坪1,880 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2018/02/19全筆桃園市大園區新生路四段２３９號七樓28 萬/坪1,700 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2018/02/09全筆桃園市大園區新生路四段２４７號五樓28 萬/坪935 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2018/01/18全筆桃園市大園區新生路四段２４５號四樓25 萬/坪1,540 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2018/01/07全筆桃園市大園區新生路四段２３５之１號八樓28 萬/坪1,275 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2018/01/06全筆桃園市大園區新生路四段２３５之１號六樓28 萬/坪1,265 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2017/12/29全筆桃園市大園區新生路四段２３７號六樓28 萬/坪945 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2017/12/08全筆桃園市大園區新生路四段２３７號四樓30 萬/坪1,010 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2017/11/23全筆桃園市大園區新生路四段２３７號十樓29 萬/坪980 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2017/11/18全筆桃園市大園區新生路四段２３９號三樓25 萬/坪1,675 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2017/11/11全筆桃園市大園區新生路四段２３７號九樓29 萬/坪975 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2017/10/30全筆桃園市大園區新生路四段２３５之１號七樓28 萬/坪1,290 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2017/10/29全筆桃園市大園區新生路四段２３９號九樓27 萬/坪1,777 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2017/10/28全筆桃園市大園區新生路四段２３７號七樓29 萬/坪820 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2017/10/28全筆桃園市大園區新生路四段２３５之１號九樓31 萬/坪1,398 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2017/10/26全筆桃園市大園區新生路四段２３５之１號十樓29 萬/坪1,325 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2017/10/18全筆桃園市大園區新生路四段２３９號二樓24 萬/坪1,700 萬13.9 坪1 筆土地住
- 2017/10/14全筆桃園市大園區新生路四段２３５之１號三樓26 萬/坪1,210 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2017/09/24全筆桃園市大園區新生路四段２３９號四樓25 萬/坪1,550 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2017/08/20全筆桃園市大園區新生路四段２３９號六樓26 萬/坪1,570 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2017/08/09全筆桃園市大園區新生路四段２３９號五樓26 萬/坪1,580 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2017/08/05全筆桃園市大園區新生路四段２４７號四樓31 萬/坪1,020 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2017/08/05全筆桃園市大園區新生路四段２３５之１號五樓28 萬/坪1,260 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2017/07/29全筆桃園市大園區新生路四段２３５號67 萬/坪1,775 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2017/07/26全筆桃園市大園區新生路四段２３９號八樓27 萬/坪1,748 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2017/07/09全筆桃園市大園區新生路四段２３７號八樓29 萬/坪822 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2017/06/28全筆桃園市大園區新生路四段２４１號58 萬/坪2,669 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2017/06/28全筆桃園市大園區新生路四段２３７號55 萬/坪2,059 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2017/06/28全筆桃園市大園區新生路四段２３７號二樓28 萬/坪1,136 萬6.8 坪1 筆土地住
同段行情：青山段
近一年 1 筆・中位 116 萬/坪・近三年 95・倍數 —・237 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。