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土地 › 桃園市 › 大溪區 › 員林段

桃園市大溪區 員林段 113 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
20萬/坪
2025/05/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
143.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/05/15全筆
    桃園市大溪區員林路二段２２８之８號三樓
    23 萬/坪
    1,080 萬
    9.0 坪3 筆土地鄉村區
  • 2024/08/24全筆
    桃園市大溪區員林路二段２２８之８號六樓
    23 萬/坪
    1,080 萬
    9.4 坪3 筆土地鄉村區
  • 2024/07/08全筆
    桃園市大溪區員林路二段２２８之８號九樓
    22 萬/坪
    1,030 萬
    9.0 坪3 筆土地鄉村區
  • 2024/03/03全筆
    桃園市大溪區員林路二段２２８之８號十樓
    27 萬/坪
    988 萬
    9.0 坪3 筆土地鄉村區
  • 2022/07/30全筆
    桃園市大溪區員林路二段２２８之８號二樓
    18 萬/坪
    815 萬
    9.0 坪3 筆土地鄉村區
  • 2022/01/09全筆
    桃園市大溪區員林路二段２２８之２號六樓
    13 萬/坪
    1,028 萬
    13.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/06/29全筆
    桃園市大溪區員林路二段２２８之２號六樓
    16 萬/坪
    996 萬
    13.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/05/22全筆
    員林路二段２２８之６號十四樓
    18 萬/坪
    655 萬
    8.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/05/21全筆
    桃園市大溪區員林路二段２２８之６號九樓
    18 萬/坪
    538 萬
    8.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/05/12全筆
    員林路二段２２８之６號十二樓
    17 萬/坪
    642 萬
    8.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/05/12全筆
    員林路二段２２８之６號三樓
    18 萬/坪
    675 萬
    8.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/05/10全筆
    桃園市大溪區員林路二段２２８之６號十樓
    17 萬/坪
    633 萬
    8.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/05/08全筆
    員林路二段２２８之８號十五樓
    18 萬/坪
    688 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/05/05全筆
    員林路二段２２８之２號十五樓
    17 萬/坪
    875 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/05/01全筆
    員林路二段２２８之６號十一樓
    17 萬/坪
    646 萬
    8.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/04/30全筆
    員林路二段２２８之８號十四樓
    20 萬/坪
    770 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/04/26全筆
    員林路二段２２８之８號七樓
    17 萬/坪
    652 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/04/26全筆
    員林路二段２２８之８號九樓
    18 萬/坪
    710 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/04/25全筆
    員林路二段２２８之８號十三樓
    17 萬/坪
    682 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/04/24全筆
    員林路二段２２８之２號十四樓
    19 萬/坪
    935 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/04/12全筆
    員林路二段２２８之８號十樓
    19 萬/坪
    745 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/04/11全筆
    員林路二段２２８之６號十三樓
    18 萬/坪
    663 萬
    8.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/04/11全筆
    員林路二段２２８之８號十二樓
    17 萬/坪
    680 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/04/10全筆
    桃園市大溪區員林路二段２２８之２號五樓
    16 萬/坪
    850 萬
    12.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/04/08全筆
    員林路二段２２８之２號三樓
    18 萬/坪
    950 萬
    12.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/03/28全筆
    員林路二段２２８之８號十一樓
    17 萬/坪
    674 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/03/24全筆
    員林路二段２２８之８號八樓
    17 萬/坪
    668 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/03/22全筆
    員林路二段２２８之８號三樓
    18 萬/坪
    710 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/03/21全筆
    員林路二段２２８之２號九樓
    17 萬/坪
    834 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/03/12全筆
    員林路二段２２８之２號四樓
    16 萬/坪
    843 萬
    12.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/03/07全筆
    員林路二段２２８之２號十樓
    18 萬/坪
    920 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/02/25全筆
    員林路二段２２８之２號七樓
    16 萬/坪
    831 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/02/08全筆
    員林路二段２２８之２號八樓
    17 萬/坪
    858 萬
    12.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/02/08全筆
    員林路二段２２８之６號六樓
    16 萬/坪
    635 萬
    8.7 坪2 筆土地鄉村區
  • 2020/12/22全筆
    員林路二段２２８之６號八樓
    17 萬/坪
    620 萬
    8.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2020/10/29全筆
    員林路二段２２８之６號五樓
    18 萬/坪
    510 萬
    8.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2020/10/27全筆
    員林路二段２２８之８號五樓
    17 萬/坪
    650 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2020/10/25全筆
    員林路二段２２８之８號六樓
    17 萬/坪
    680 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2020/10/09全筆
    員林路二段２２８之６號七樓
    16 萬/坪
    608 萬
    8.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2020/10/08全筆
    員林路二段２２８之８號四樓
    17 萬/坪
    650 萬
    8.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2020/08/19全筆
    員林段113地號
    20 萬/坪
    8,010 萬
    400.5 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2013/08/01全筆
    員林段113地號
    12 萬/坪
    1,689 萬
    143.4 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：員林段

近一年 6 筆・中位 23 萬/坪・近三年 15・倍數 —・169 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市大溪區員林路2段228-8號
3 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。