最新土地成交
27萬/坪
2025/05/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
13.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 11 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 桃園市大溪區員林路二段２２８之２號七樓 | 21 | 1,360 | 12.3 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | 含增建 鐵鋁窗增建其他增建 |
| 2025/05/15 | 桃園市大溪區員林路二段２２８之８號三樓 | 23 | 1,080 | 9.0 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/08/24 | 桃園市大溪區員林路二段２２８之８號六樓 | 23 | 1,080 | 9.4 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/07/08 | 桃園市大溪區員林路二段２２８之８號九樓 | 22 | 1,030 | 9.0 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/03/03 | 桃園市大溪區員林路二段２２８之８號十樓 | 27 | 988 | 9.0 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/07/30 | 桃園市大溪區員林路二段２２８之８號二樓 | 18 | 815 | 9.0 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/09/29 | 員林段114地號 | 27 | 350 | 13.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/07/28全筆桃園市大溪區員林路二段２２８之２號七樓21 萬/坪1,360 萬12.3 坪3 筆土地鄉村區含增建備註：鐵鋁窗增建其他增建
- 2025/05/15全筆桃園市大溪區員林路二段２２８之８號三樓23 萬/坪1,080 萬9.0 坪3 筆土地鄉村區
- 2024/08/24全筆桃園市大溪區員林路二段２２８之８號六樓23 萬/坪1,080 萬9.4 坪3 筆土地鄉村區
- 2024/07/08全筆桃園市大溪區員林路二段２２８之８號九樓22 萬/坪1,030 萬9.0 坪3 筆土地鄉村區
- 2024/03/03全筆桃園市大溪區員林路二段２２８之８號十樓27 萬/坪988 萬9.0 坪3 筆土地鄉村區
- 2022/07/30全筆桃園市大溪區員林路二段２２８之８號二樓18 萬/坪815 萬9.0 坪3 筆土地鄉村區
- 2017/09/29全筆員林段114地號27 萬/坪350 萬13.0 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：員林段
近一年 3 筆・中位 23 萬/坪・近三年 14・倍數 —・169 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。