最新土地成交
20萬/坪
2025/08/01・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 300% → 每建坪約 7 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/14 | 桃園市大溪區大鶯路３０９之２８號 | 20 | 22,000 | 793.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 含租約 |
| 2018/04/06 | 桃園市大溪區大鶯路３０９之２１號 | 24 | 1,368 | 109.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2022/07/14全筆桃園市大溪區大鶯路３０９之２８號20 萬/坪22,000 萬793.9 坪2 筆土地特定農業區含租約
- 2018/04/06全筆桃園市大溪區大鶯路３０９之２１號24 萬/坪1,368 萬109.5 坪2 筆土地特定農業區
同段行情：瑞興段
近一年 7 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・334 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。