最新土地成交
—萬/坪
2025/12/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 桃園市大溪區中正東路１８之１號八樓 | 18 | 600 | 1.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/07/08 | 桃園市大溪區中正東路２２巷６號十二樓 | 14 | 420 | 4.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/18 | 桃園市大溪區慈湖路８９號七樓之一 | 21 | 720 | 6.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/27 | 桃園市大溪區中正東路１８號十一樓 | 16 | 458 | 0.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/04 | 桃園市大溪區中正東路１８號十一樓 | 14 | 400 | 0.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/02 | 桃園市大溪區中正東路１８之１號四樓 | 19 | 624 | 5.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/06 | 桃園市大溪區中正東路１８號三樓 | 22 | 616 | 0.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費；其他 |
| 2024/01/24 | 桃園市大溪區慈湖路８３號八樓 | 17 | 530 | 5.0 | 2 | 全筆 | 住 | 二戶打通 |
| 2024/01/24 | 桃園市大溪區慈湖路８５號八樓 | 12 | 530 | 5.7 | 2 | 全筆 | 住 | 二戶打通 |
| 2023/08/20 | 桃園市大溪區中正東路１８之１號九樓 | 19 | 646 | 5.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/06/09 | 桃園市大溪區慈湖路９１號１０樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 社會住宅 管理費另計1120元 |
| 2023/02/24 | 桃園市大溪區中正東路１６號九樓之一 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 社會住宅 管理費 水電費由承租人負擔 |
| 2022/12/31 | 桃園市大溪區慈湖路８９號十樓之二 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅 |
| 2022/11/14 | 桃園市大溪區中正東路２２巷４號六樓 | 13 | 480 | 4.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/05 | 桃園市大溪區中正東路２２巷６號三樓 | 11 | 300 | 4.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/16 | 桃園市大溪區中正東路２２巷６號四樓 | 15 | 395 | 4.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/27 | 桃園市大溪區中正東路２０號六樓 | 11 | 328 | 0.9 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/07/15 | 桃園市大溪區慈湖路８５號 | 0 | 5 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/17 | 桃園市大溪區慈湖路９１號十樓之二 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 社會住宅 管理費另計$1120 |
| 2022/05/14 | 桃園市大溪區中正東路２０號四樓 | 12 | 455 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/12/15 | 桃園市大溪區慈湖路８９號１０樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 社會住宅 |
| 2021/10/04 | 桃園市大溪區慈湖路８９號十樓之二 | 12 | 436 | 6.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/01 | 桃園市大溪區慈湖路９１號十樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 社會住宅管理費另計1120元 |
| 2021/03/15 | 慈湖路９１號十樓之二 | 14 | 380 | 4.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/10 | 慈湖路８５號十一樓 | 11 | 400 | 5.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/04 | 慈湖路８９號五樓之一 | 11 | 370 | 6.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/22 | 桃園市大溪區慈湖路８３號九樓 | 11 | 450 | 5.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/19 | 桃園市大溪區慈湖路８９號１樓 | 0 | 11 | 0.0 | 2 | 全筆 | 住 | 租金數額如下以下均含租賃所得稅、全民健保補充保費或營業稅自民國109年02月01日起至民國112年01年31日止,每月租金為105000元。自民國112年02月01日自民國115年01月31日止,租金每月為110250元自民國115年02月01日至民國118年01月31日止,每月租金為115763元 |
| 2018/12/07 | 桃園市大溪區慈湖路８５號十二樓 | 9 | 320 | 3.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/21 | 桃園市大溪區慈湖路８９號九樓之一 | 9 | 320 | 6.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/13 | 桃園市大溪區慈湖路８５號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/18 | 桃園市大溪區中正東路１６號六樓之一，中正東路２２巷６號地下室 | 10 | 368 | 5.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/20 | 桃園市大溪區中正東路１６號六樓之一 ，中正東路２２巷６號地下室 | 10 | 368 | 5.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/11 | 桃園市大溪區慈湖路８３號九樓 | 8 | 350 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/17 | 桃園市大溪區慈湖路91號二樓 | 7 | 1,000 | 25.0 | 2 | 全筆 | 住 | 買方有二人。增值稅由買方負擔。 |
| 2017/05/11 | 桃園市大溪區中正東路２２巷６號地下室、慈湖路85號 | 25 | 1,800 | 9.7 | 2 | 全筆 | 住 | 1.本不動產交易係近親 兄弟 間之買賣行為。2.本不動產交易建物型態為住商用大樓一樓為店面,二、三樓為住宅用。 |
| 2017/03/15 | 桃園市大溪區中正東路２２巷２號十樓 | 9 | 340 | 4.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/15 | 桃園市大溪區中正東路２２巷４號十樓 | 10 | 290 | 4.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/06 | 桃園市大溪區中正東路22巷6號地下室 | — | 75 | 0.8 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/07 | 桃園市大溪區中正東路１８號七樓 | 10 | 280 | 0.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/28 | 桃園市大溪區慈湖路８９號五樓之二 | 10 | 220 | 4.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/21 | 桃園市大溪區慈湖路８９號七樓之一 | 11 | 375 | 6.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/06 | 桃園市大溪區中正東路１８之１號九樓 | 8 | 235 | 4.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/15 | 桃園市大溪區中正東路２２巷２號五樓 | 11 | 298 | 4.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/26 | 桃園市大溪區中正東路16號八樓之一 | 7 | 200 | 4.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/05 | 桃園市大溪區中正東路18之1號十樓 | 9 | 320 | 1.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/28 | 桃園縣大溪鎮中正東路22巷4號十二樓 | 10 | 280 | 4.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/23 | 桃園縣大溪鎮中正東路２２巷６號十一樓 | 10 | 300 | 4.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/11 | 桃園縣大溪鎮慈湖路９１號九樓之一 | 8 | 245 | 5.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/24 | 桃園縣大溪鎮中正東路18號五樓 | 8 | 235 | 0.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/23 | 桃園縣大溪鎮中正東路22巷4號十一樓 | 8 | 230 | 4.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/09 | 桃園縣大溪鎮中正東路18號12樓 | 8 | 226 | 0.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/23 | 桃園縣大溪鎮中正東路２０號十一樓 | 7 | 150 | 0.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/12 | 桃園縣大溪鎮中正東路２２巷２號五樓 | 8 | 208 | 4.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/17 | 桃園縣大溪鎮中正東路１８之１號十一樓 | 11 | 262 | 4.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/25 | 桃園縣大溪鎮中正東路２２巷２號十樓 | 12 | 550 | 8.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/09 | 桃園縣大溪鎮中正東路２２巷２號十二樓 | 7 | 222 | 0.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/19 | 桃園縣大溪鎮慈湖路91號5樓之1 | 7 | 240 | 5.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/27 | 桃園縣大溪鎮中正東路１８號三樓 | 7 | 190 | 0.9 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/27全筆桃園市大溪區中正東路１８之１號八樓18 萬/坪600 萬1.0 坪2 筆土地住含增建備註：未登記建物
- 2025/07/08全筆桃園市大溪區中正東路２２巷６號十二樓14 萬/坪420 萬4.6 坪2 筆土地住
- 2025/03/18全筆桃園市大溪區慈湖路８９號七樓之一21 萬/坪720 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2025/02/27全筆桃園市大溪區中正東路１８號十一樓16 萬/坪458 萬0.5 坪2 筆土地住
- 2024/09/04全筆桃園市大溪區中正東路１８號十一樓14 萬/坪400 萬0.5 坪2 筆土地住
- 2024/08/02全筆桃園市大溪區中正東路１８之１號四樓19 萬/坪624 萬5.1 坪2 筆土地住
- 2024/06/06全筆桃園市大溪區中正東路１８號三樓22 萬/坪616 萬0.9 坪2 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費；其他
- 2024/01/24全筆桃園市大溪區慈湖路８３號八樓17 萬/坪530 萬5.0 坪2 筆土地住備註：二戶打通
- 2024/01/24全筆桃園市大溪區慈湖路８５號八樓12 萬/坪530 萬5.7 坪2 筆土地住備註：二戶打通
- 2023/08/20全筆桃園市大溪區中正東路１８之１號九樓19 萬/坪646 萬5.9 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/06/09全筆桃園市大溪區慈湖路９１號１０樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：社會住宅 管理費另計1120元
- 2023/02/24全筆桃園市大溪區中正東路１６號九樓之一0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：社會住宅 管理費 水電費由承租人負擔
- 2022/12/31全筆桃園市大溪區慈湖路８９號十樓之二0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：社會住宅
- 2022/11/14全筆桃園市大溪區中正東路２２巷４號六樓13 萬/坪480 萬4.4 坪2 筆土地住
- 2022/10/05全筆桃園市大溪區中正東路２２巷６號三樓11 萬/坪300 萬4.3 坪2 筆土地住
- 2022/09/16全筆桃園市大溪區中正東路２２巷６號四樓15 萬/坪395 萬4.3 坪2 筆土地住
- 2022/07/27全筆桃園市大溪區中正東路２０號六樓11 萬/坪328 萬0.9 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/07/15全筆桃園市大溪區慈湖路８５號0 萬/坪5 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2022/06/17全筆桃園市大溪區慈湖路９１號十樓之二0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：社會住宅 管理費另計$1120
- 2022/05/14全筆桃園市大溪區中正東路２０號四樓12 萬/坪455 萬5.3 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/12/15全筆桃園市大溪區慈湖路８９號１０樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：社會住宅
- 2021/10/04全筆桃園市大溪區慈湖路８９號十樓之二12 萬/坪436 萬6.4 坪2 筆土地住
- 2021/06/01全筆桃園市大溪區慈湖路９１號十樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：社會住宅管理費另計1120元
- 2021/03/15全筆慈湖路９１號十樓之二14 萬/坪380 萬4.7 坪2 筆土地住
- 2021/03/10全筆慈湖路８５號十一樓11 萬/坪400 萬5.6 坪2 筆土地住
- 2020/06/04全筆慈湖路８９號五樓之一11 萬/坪370 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2020/02/22全筆桃園市大溪區慈湖路８３號九樓11 萬/坪450 萬5.9 坪2 筆土地住
- 2019/12/19全筆桃園市大溪區慈湖路８９號１樓0 萬/坪11 萬0.0 坪2 筆土地住備註：租金數額如下以下均含租賃所得稅、全民健保補充保費或營業稅自民國109年02月01日起至民國112年01年31日止,每月租金為105000元。自民國112年02月01日自民國115年01月31日止,租金每月為110250元自民國115年02月01日至民國118年01月31日止,每月租金為115763元
- 2018/12/07全筆桃園市大溪區慈湖路８５號十二樓9 萬/坪320 萬3.1 坪2 筆土地住
- 2018/08/21全筆桃園市大溪區慈湖路８９號九樓之一9 萬/坪320 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2018/08/13全筆桃園市大溪區慈湖路８５號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/04/18全筆桃園市大溪區中正東路１６號六樓之一，中正東路２２巷６號地下室10 萬/坪368 萬5.0 坪2 筆土地住
- 2018/03/20全筆桃園市大溪區中正東路１６號六樓之一 ，中正東路２２巷６號地下室10 萬/坪368 萬5.0 坪2 筆土地住
- 2018/01/11全筆桃園市大溪區慈湖路８３號九樓8 萬/坪350 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2017/07/17全筆桃園市大溪區慈湖路91號二樓7 萬/坪1,000 萬25.0 坪2 筆土地住備註：買方有二人。增值稅由買方負擔。
- 2017/05/11全筆桃園市大溪區中正東路２２巷６號地下室、慈湖路85號25 萬/坪1,800 萬9.7 坪2 筆土地住備註：1.本不動產交易係近親 兄弟 間之買賣行為。2.本不動產交易建物型態為住商用大樓一樓為店面,二、三樓為住宅用。
- 2017/03/15全筆桃園市大溪區中正東路２２巷２號十樓9 萬/坪340 萬4.5 坪2 筆土地住
- 2017/03/15全筆桃園市大溪區中正東路２２巷４號十樓10 萬/坪290 萬4.3 坪2 筆土地住
- 2016/11/06全筆桃園市大溪區中正東路22巷6號地下室— 萬/坪75 萬0.8 坪0 筆土地住
- 2016/07/07全筆桃園市大溪區中正東路１８號七樓10 萬/坪280 萬0.5 坪2 筆土地住
- 2016/04/28全筆桃園市大溪區慈湖路８９號五樓之二10 萬/坪220 萬4.7 坪2 筆土地住
- 2015/12/21全筆桃園市大溪區慈湖路８９號七樓之一11 萬/坪375 萬6.0 坪2 筆土地住
- 2015/11/06全筆桃園市大溪區中正東路１８之１號九樓8 萬/坪235 萬4.8 坪2 筆土地住
- 2015/09/15全筆桃園市大溪區中正東路２２巷２號五樓11 萬/坪298 萬4.4 坪2 筆土地住
- 2015/07/26全筆桃園市大溪區中正東路16號八樓之一7 萬/坪200 萬4.2 坪2 筆土地住
- 2015/06/05全筆桃園市大溪區中正東路18之1號十樓9 萬/坪320 萬1.0 坪2 筆土地住
- 2014/07/28全筆桃園縣大溪鎮中正東路22巷4號十二樓10 萬/坪280 萬4.6 坪2 筆土地住
- 2014/06/23全筆桃園縣大溪鎮中正東路２２巷６號十一樓10 萬/坪300 萬4.8 坪2 筆土地住
- 2014/06/11全筆桃園縣大溪鎮慈湖路９１號九樓之一8 萬/坪245 萬5.7 坪2 筆土地住
- 2014/03/24全筆桃園縣大溪鎮中正東路18號五樓8 萬/坪235 萬0.1 坪2 筆土地住
- 2013/11/23全筆桃園縣大溪鎮中正東路22巷4號十一樓8 萬/坪230 萬4.5 坪2 筆土地住
- 2013/11/09全筆桃園縣大溪鎮中正東路18號12樓8 萬/坪226 萬0.9 坪2 筆土地住
- 2013/09/23全筆桃園縣大溪鎮中正東路２０號十一樓7 萬/坪150 萬0.9 坪2 筆土地住
- 2013/08/12全筆桃園縣大溪鎮中正東路２２巷２號五樓8 萬/坪208 萬4.4 坪2 筆土地住
- 2013/07/17全筆桃園縣大溪鎮中正東路１８之１號十一樓11 萬/坪262 萬4.7 坪2 筆土地住
- 2013/01/25全筆桃園縣大溪鎮中正東路２２巷２號十樓12 萬/坪550 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2013/01/09全筆桃園縣大溪鎮中正東路２２巷２號十二樓7 萬/坪222 萬0.9 坪2 筆土地住
- 2012/12/19全筆桃園縣大溪鎮慈湖路91號5樓之17 萬/坪240 萬5.0 坪2 筆土地住
- 2012/09/27全筆桃園縣大溪鎮中正東路１８號三樓7 萬/坪190 萬0.9 坪2 筆土地住
同段行情：田心子段下田心子小段
近一年 4 筆・中位 8 萬/坪・近三年 27・倍數 —・753 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。