桃園市平鎮區平鎮段 1090 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/12	桃園市平鎮區天津街２２８巷２０號	19	1,130	27.2	1	全筆	住	含增建陽台外推
2020/07/11	天津街２２６巷６號	16	939	30.6	1	全筆	住	含增建含土地增值稅或其他稅費330428元；含仲介費；含地政士服務費
2015/06/29	桃園市平鎮區天津街228巷26號	14	880	29.6	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2014/04/09	桃園縣平鎮市天津街２２８巷１８號	14	850	27.1	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 30・倍數 —・403 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。