桃園市平鎮區環南段 52 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/19	桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號十二樓	29	1,200	6.3	2	全筆	都市:其他:住宅區
2026/04/25	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號二樓	27	1,130	6.3	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/08/09	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號三樓	28	1,155	6.3	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/08/21	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號九樓	28	1,150	6.3	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/07/13	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號	40	720	4.3	2	全筆	都市:其他:住宅區	標的物為店面
2023/03/31	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號二樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費社會住宅管理費另計每月800元由承租人負擔
2023/03/03	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號二樓	19	986	8.8	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/03/20	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號２樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費社會住宅管理費另計$800 水電費由承租人負擔
2022/01/08	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號七樓	17	875	8.8	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/04/02	桃園市平鎮區德育路１２３之３號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住	含管理費社會住宅管理費另計800元
2020/05/01	德育路二段１２３之１號二樓	20	888	8.8	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/05/01	桃園市平鎮區振平街上附近 A1-02	20	888	8.8	2	全筆	住
2020/04/10	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住	社會住宅租賃車位一個
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號三樓	19	852	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號四樓	19	840	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號十樓	21	700	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號四樓	19	638	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號五樓	19	650	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號十一樓	20	672	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號五樓	20	855	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號十一樓	20	880	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號十二樓	20	872	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號三樓	19	855	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號四樓	19	843	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號五樓	20	867	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號七樓	20	660	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號八樓	19	650	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號十樓	20	680	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號七樓	20	875	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號九樓	20	890	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號十樓	20	1,050	8.9	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號八樓	20	670	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號六樓	19	648	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號	28	1,000	8.5	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號	29	525	4.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號二樓	19	627	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號三樓	21	680	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號九樓	20	680	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號三樓	19	635	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３號	31	968	6.2	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號十樓	20	890	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號四樓	19	650	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號九樓	20	690	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號六樓	20	860	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號十二樓	19	850	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號十一樓	20	680	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號八樓	20	880	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號二樓	21	930	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號六樓	20	662	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號十二樓	19	660	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號五樓	19	635	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號二樓	21	700	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號十二樓	19	658	6.3	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號	30	1,208	8.4	2	全筆	住
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號７樓	20	881	8.8	2	全筆	住
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號十一樓	20	865	8.8	2	全筆	住
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號七樓	20	660	6.3	2	全筆	住
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號六樓	20	860	8.8	2	全筆	住
2020/01/15	桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號八樓	20	895	8.8	2	全筆	住
2019/11/14	桃園市平鎮區振平街上附近 S2-01	28	1,000	8.5	2	全筆	住
2019/10/01	桃園市平鎮區振平街上附近 A2-10	21	700	6.3	2	全筆	住
2019/10/01	桃園市平鎮區振平街上附近 B2-03	21	680	6.3	2	全筆	住
2019/09/23	桃園市平鎮區振平街上附近 B2-08	19	650	6.3	2	全筆	住
2019/09/17	桃園市平鎮區振平街上附近 A2-02	19	627	6.3	2	全筆	住
2019/09/17	桃園市平鎮區振平街上附近 A2-08	20	670	6.3	2	全筆	住
2019/09/11	桃園市平鎮區振平街上附近 A2-12	19	660	6.3	2	全筆	住
2019/09/06	桃園市平鎮區振平街上附近 S3-01	29	525	4.3	2	全筆	住
2019/09/06	桃園市平鎮區振平街上附近 S5-01	30	1,208	8.4	2	全筆	住
2019/08/20	桃園市平鎮區振平街上附近 A2-09	20	690	6.3	2	全筆	住
2019/08/20	桃園市平鎮區振平街上附近 B1-02	21	930	8.8	2	全筆	住
2019/08/20	桃園市平鎮區振平街上附近 B1-10	20	1,050	8.9	2	全筆	住
2019/08/13	桃園市平鎮區振平街上附近 B2-02	21	700	6.3	2	全筆	住
2019/08/13	桃園市平鎮區振平街上附近 B2-09	20	680	6.3	2	全筆	住
2019/08/06	桃園市平鎮區振平街上附近 A2-04	19	650	6.3	2	全筆	住
2019/08/06	桃園市平鎮區振平街上附近 A2-11	20	680	6.3	2	全筆	住
2019/08/01	桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號九樓	21	897	8.8	2	全筆	住	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/08/01	桃園市平鎮區振平街上附近 A1-09	21	897	8.8	2	全筆	住
2019/08/01	桃園市平鎮區振平街上附近 A1-12	19	850	8.8	2	全筆	住
2019/07/23	桃園市平鎮區振平街上附近 A2-06	20	662	6.3	2	全筆	住
2019/07/23	桃園市平鎮區振平街上附近 B1-08	20	880	8.8	2	全筆	住
2019/07/23	桃園市平鎮區振平街上附近 B2-07	20	660	6.3	2	全筆	住
2019/07/16	桃園市平鎮區振平街上附近 B1-07	20	875	8.8	2	全筆	住
2019/07/16	桃園市平鎮區振平街上附近 B2-06	19	648	6.3	2	全筆	住
2019/07/09	桃園市平鎮區振平街上附近 A1-03	19	855	8.8	2	全筆	住
2019/07/03	桃園市平鎮區振平街上附近 A1-04	19	843	8.8	2	全筆	住
2019/07/03	桃園市平鎮區振平街上附近 B2-10	20	680	6.3	2	全筆	住
2019/06/25	桃園市平鎮區振平街上附近 B2-11	20	672	6.3	2	全筆	住
2019/06/25	桃園市平鎮區振平街上附近 S1-01	31	968	6.2	2	全筆	住
2019/06/20	桃園市平鎮區振平街上附近 A2-05	19	635	6.3	2	全筆	住
2019/06/20	桃園市平鎮區振平街上附近 B2-12	19	658	6.3	2	全筆	住
2019/06/14	桃園市平鎮區振平街上附近 A2-07	20	660	6.3	2	全筆	住
2019/06/14	桃園市平鎮區振平街上附近 B1-06	20	860	8.8	2	全筆	住
2019/06/04	桃園市平鎮區振平街上附近 A1-07	20	881	8.8	2	全筆	住
2019/06/04	桃園市平鎮區振平街上附近 A1-08	20	895	8.8	2	全筆	住
2019/06/04	桃園市平鎮區振平街上附近 A1-10	20	890	8.8	2	全筆	住
2019/05/31	桃園市平鎮區振平街上附近 A1-05	20	867	8.8	2	全筆	住
2019/05/31	桃園市平鎮區振平街上附近 A1-06	20	860	8.8	2	全筆	住
2019/05/31	桃園市平鎮區振平街上附近 A1-11	20	865	8.8	2	全筆	住
2019/05/31	桃園市平鎮區振平街上附近 B1-05	20	855	8.8	2	全筆	住
2019/05/31	桃園市平鎮區振平街上附近 B1-09	20	890	8.8	2	全筆	住
2019/05/31	桃園市平鎮區振平街上附近 B2-04	19	638	6.3	2	全筆	住
2019/05/31	桃園市平鎮區振平街上附近 B2-05	19	650	6.3	2	全筆	住
2019/05/23	桃園市平鎮區振平街上附近 A2-03	19	635	6.3	2	全筆	住
2019/05/23	桃園市平鎮區振平街上附近 B1-03	19	852	8.8	2	全筆	住
2019/05/23	桃園市平鎮區振平街上附近 B1-04	19	840	8.8	2	全筆	住
2019/05/23	桃園市平鎮區振平街上附近 B1-11	20	880	8.8	2	全筆	住
2019/05/23	桃園市平鎮區振平街上附近 B1-12	20	872	8.8	2	全筆	住
2017/12/05	環南段52-6地號	32	11,543	360.7	6	全筆	住宅區

2026/05/19全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號十二樓
29 萬/坪
1,200 萬
6.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2026/04/25全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號二樓
27 萬/坪
1,130 萬
6.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/08/09全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號三樓
28 萬/坪
1,155 萬
6.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2024/08/21全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號九樓
28 萬/坪
1,150 萬
6.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2023/07/13全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號
40 萬/坪
720 萬
4.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
備註：標的物為店面
2023/03/31全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號二樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：社會住宅管理費另計每月800元由承租人負擔
2023/03/03全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號二樓
19 萬/坪
986 萬
8.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/03/20全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號２樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：社會住宅管理費另計$800 水電費由承租人負擔
2022/01/08全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號七樓
17 萬/坪
875 萬
8.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/04/02全筆
桃園市平鎮區德育路１２３之３號２樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：社會住宅管理費另計800元
2020/05/01全筆
德育路二段１２３之１號二樓
20 萬/坪
888 萬
8.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/05/01全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A1-02
20 萬/坪
888 萬
8.8 坪2 筆土地住
2020/04/10全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號２樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：社會住宅租賃車位一個
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號三樓
19 萬/坪
852 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號四樓
19 萬/坪
840 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號十樓
21 萬/坪
700 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號四樓
19 萬/坪
638 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號五樓
19 萬/坪
650 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號十一樓
20 萬/坪
672 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號五樓
20 萬/坪
855 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號十一樓
20 萬/坪
880 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號十二樓
20 萬/坪
872 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號三樓
19 萬/坪
855 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號四樓
19 萬/坪
843 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號五樓
20 萬/坪
867 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號七樓
20 萬/坪
660 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號八樓
19 萬/坪
650 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號十樓
20 萬/坪
680 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號七樓
20 萬/坪
875 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號九樓
20 萬/坪
890 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號十樓
20 萬/坪
1,050 萬
8.9 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號八樓
20 萬/坪
670 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號六樓
19 萬/坪
648 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號
28 萬/坪
1,000 萬
8.5 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號
29 萬/坪
525 萬
4.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號二樓
19 萬/坪
627 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號三樓
21 萬/坪
680 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號九樓
20 萬/坪
680 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號三樓
19 萬/坪
635 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３號
31 萬/坪
968 萬
6.2 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號十樓
20 萬/坪
890 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號四樓
19 萬/坪
650 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號九樓
20 萬/坪
690 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號六樓
20 萬/坪
860 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號十二樓
19 萬/坪
850 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號十一樓
20 萬/坪
680 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號八樓
20 萬/坪
880 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號二樓
21 萬/坪
930 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號六樓
20 萬/坪
662 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號十二樓
19 萬/坪
660 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號五樓
19 萬/坪
635 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號二樓
21 萬/坪
700 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之３號十二樓
19 萬/坪
658 萬
6.3 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號
30 萬/坪
1,208 萬
8.4 坪2 筆土地住
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號７樓
20 萬/坪
881 萬
8.8 坪2 筆土地住
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號十一樓
20 萬/坪
865 萬
8.8 坪2 筆土地住
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之２號七樓
20 萬/坪
660 萬
6.3 坪2 筆土地住
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之５號六樓
20 萬/坪
860 萬
8.8 坪2 筆土地住
2020/01/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號八樓
20 萬/坪
895 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/11/14全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 S2-01
28 萬/坪
1,000 萬
8.5 坪2 筆土地住
2019/10/01全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A2-10
21 萬/坪
700 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/10/01全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B2-03
21 萬/坪
680 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/09/23全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B2-08
19 萬/坪
650 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/09/17全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A2-02
19 萬/坪
627 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/09/17全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A2-08
20 萬/坪
670 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/09/11全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A2-12
19 萬/坪
660 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/09/06全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 S3-01
29 萬/坪
525 萬
4.3 坪2 筆土地住
2019/09/06全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 S5-01
30 萬/坪
1,208 萬
8.4 坪2 筆土地住
2019/08/20全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A2-09
20 萬/坪
690 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/08/20全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B1-02
21 萬/坪
930 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/08/20全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B1-10
20 萬/坪
1,050 萬
8.9 坪2 筆土地住
2019/08/13全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B2-02
21 萬/坪
700 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/08/13全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B2-09
20 萬/坪
680 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/08/06全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A2-04
19 萬/坪
650 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/08/06全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A2-11
20 萬/坪
680 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/08/01全筆
桃園市平鎮區德育路二段１２３之１號九樓
21 萬/坪
897 萬
8.8 坪2 筆土地住
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:
2019/08/01全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A1-09
21 萬/坪
897 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/08/01全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A1-12
19 萬/坪
850 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/07/23全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A2-06
20 萬/坪
662 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/07/23全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B1-08
20 萬/坪
880 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/07/23全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B2-07
20 萬/坪
660 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/07/16全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B1-07
20 萬/坪
875 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/07/16全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B2-06
19 萬/坪
648 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/07/09全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A1-03
19 萬/坪
855 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/07/03全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A1-04
19 萬/坪
843 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/07/03全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B2-10
20 萬/坪
680 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/06/25全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B2-11
20 萬/坪
672 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/06/25全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 S1-01
31 萬/坪
968 萬
6.2 坪2 筆土地住
2019/06/20全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A2-05
19 萬/坪
635 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/06/20全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B2-12
19 萬/坪
658 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/06/14全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A2-07
20 萬/坪
660 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/06/14全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B1-06
20 萬/坪
860 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/06/04全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A1-07
20 萬/坪
881 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/06/04全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A1-08
20 萬/坪
895 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/06/04全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A1-10
20 萬/坪
890 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/05/31全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A1-05
20 萬/坪
867 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/05/31全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A1-06
20 萬/坪
860 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/05/31全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A1-11
20 萬/坪
865 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/05/31全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B1-05
20 萬/坪
855 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/05/31全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B1-09
20 萬/坪
890 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/05/31全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B2-04
19 萬/坪
638 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/05/31全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B2-05
19 萬/坪
650 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/05/23全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 A2-03
19 萬/坪
635 萬
6.3 坪2 筆土地住
2019/05/23全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B1-03
19 萬/坪
852 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/05/23全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B1-04
19 萬/坪
840 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/05/23全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B1-11
20 萬/坪
880 萬
8.8 坪2 筆土地住
2019/05/23全筆
桃園市平鎮區振平街上附近 B1-12
20 萬/坪
872 萬
8.8 坪2 筆土地住
2017/12/05全筆
環南段52-6地號
32 萬/坪
11,543 萬
360.7 坪6 筆土地住宅區

同段行情：環南段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・275 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

鴻灃JIA（2019 完工）

5 棟・2019 完工・房價中位 28.4 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

桃園市平鎮區 環南段 52 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：環南段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市平鎮區環南段 52 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分