桃園市平鎮區環南段 713 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/14	桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號三樓	27	1,500	15.0	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/05/17	桃園市平鎮區德育路二段１８０之１號三樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費社會住宅管理費另計$1000
2021/04/23	德育路二段１８０之２號七樓	25	888	9.7	1	全筆	住
2021/01/30	德育路二段１８０之１號三樓	20	1,160	15.6	1	全筆	住
2020/05/18	桃園市平鎮區德育路二段１８０之１號三樓	0	2	0.0	0	全筆	住	社會住宅租賃車位一個
2019/10/16	桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號二樓	21	960	12.3	1	全筆	住
2016/10/15	桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號三樓	16	885	15.0	1	全筆	住
2016/03/20	桃園市平鎮區德育路二段１８０之１號三樓	22	1,250	15.6	1	全筆	住
2016/02/17	桃園市平鎮區德育路二段１８０之１號六樓	17	1,040	16.0	1	全筆	住
2016/02/17	桃園市平鎮區德育路二段180之2號二樓等	—	50	2.7	0	全筆	住
2016/01/09	桃園市平鎮區德育路二段１８０之１號四樓	23	1,158	13.3	1	全筆	住
2016/01/03	桃園市平鎮區德育路二段１８０之１號二樓	23	1,388	16.0	1	全筆	住
2015/12/12	桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號七樓	23	838	9.7	1	全筆	住
2015/09/13	桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號六樓	18	850	12.3	1	全筆	住
2015/06/01	桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號二樓	20	898	12.3	1	全筆	住
2015/04/18	桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號三樓	20	1,023	15.0	1	全筆	住
2015/04/02	桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號四樓	23	986	12.4	1	全筆	住
2014/10/30	桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號五樓	22	958	12.3	1	全筆	住

2025/12/14全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號三樓
27 萬/坪
1,500 萬
15.0 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/05/17全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之１號三樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：社會住宅管理費另計$1000
2021/04/23全筆
德育路二段１８０之２號七樓
25 萬/坪
888 萬
9.7 坪1 筆土地住
2021/01/30全筆
德育路二段１８０之１號三樓
20 萬/坪
1,160 萬
15.6 坪1 筆土地住
2020/05/18全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之１號三樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：社會住宅租賃車位一個
2019/10/16全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號二樓
21 萬/坪
960 萬
12.3 坪1 筆土地住
2016/10/15全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號三樓
16 萬/坪
885 萬
15.0 坪1 筆土地住
2016/03/20全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之１號三樓
22 萬/坪
1,250 萬
15.6 坪1 筆土地住
2016/02/17全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之１號六樓
17 萬/坪
1,040 萬
16.0 坪1 筆土地住
2016/02/17全筆
桃園市平鎮區德育路二段180之2號二樓等
— 萬/坪
50 萬
2.7 坪0 筆土地住
2016/01/09全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之１號四樓
23 萬/坪
1,158 萬
13.3 坪1 筆土地住
2016/01/03全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之１號二樓
23 萬/坪
1,388 萬
16.0 坪1 筆土地住
2015/12/12全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號七樓
23 萬/坪
838 萬
9.7 坪1 筆土地住
2015/09/13全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號六樓
18 萬/坪
850 萬
12.3 坪1 筆土地住
2015/06/01全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號二樓
20 萬/坪
898 萬
12.3 坪1 筆土地住
2015/04/18全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號三樓
20 萬/坪
1,023 萬
15.0 坪1 筆土地住
2015/04/02全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號四樓
23 萬/坪
986 萬
12.4 坪1 筆土地住
2014/10/30全筆
桃園市平鎮區德育路二段１８０之２號五樓
22 萬/坪
958 萬
12.3 坪1 筆土地住

同段行情：環南段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 43・倍數 —・275 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

桃園市平鎮區德育路2段180-2號

3 棟・2014 完工・房價中位 32.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。