ToEstate
土地 › 桃園市 › 平鎮區 › 高雙段

桃園市平鎮區 高雙段 1185-37 地號

農業區・農・位置：無
最新土地成交
15萬/坪
2024/09/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
17.5 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/09/20全筆
    桃園市平鎮區復旦路四段１１６巷１２３弄６號
    35 萬/坪
    2,947 萬
    66.7 坪4 筆土地農
  • 2024/04/30全筆
    高雙段1185-37地號
    15 萬/坪
    786 萬
    52.4 坪3 筆土地農業區

同段行情：高雙段

近一年 10 筆・中位 4 萬/坪・近三年 8・倍數 —・515 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/04/151185-2 地號全筆
    10 萬/坪
    42 萬
    4.1 坪1 筆土地農
  • 2026/03/101181-2 地號全筆
    4 萬/坪
    3,330 萬
    756.7 坪1 筆土地農業區
  • 2025/10/211193 地號全筆
    2 萬/坪
    1,580 萬
    692.4 坪1 筆土地農業區
  • 2024/05/101185-32 地號全筆
    15 萬/坪
    474 萬
    31.6 坪2 筆土地農業區
  • 2024/05/011185-52 地號全筆
    12 萬/坪
    717 萬
    59.8 坪1 筆土地農業區
  • 2024/05/011185-29 地號全筆
    12 萬/坪
    286 萬
    23.8 坪3 筆土地農業區
  • 2024/04/301185-40 地號全筆
    15 萬/坪
    262 萬
    17.5 坪1 筆土地農業區
  • 2024/04/301185-54 地號全筆
    12 萬/坪
    1,042 萬
    86.8 坪1 筆土地農業區
  • 2024/04/301185-55 地號全筆
    10 萬/坪
    1,409 萬
    140.9 坪1 筆土地農業區
  • 2024/04/301185-31 地號全筆
    15 萬/坪
    704 萬
    46.9 坪2 筆土地農業區
  • 2024/04/301185-53 地號全筆
    15 萬/坪
    1,126 萬
    75.1 坪1 筆土地農業區
  • 2024/04/301185-39 地號全筆
    15 萬/坪
    786 萬
    52.4 坪3 筆土地農業區
  • 2024/04/301185-34 地號全筆
    15 萬/坪
    786 萬
    52.4 坪3 筆土地農業區
  • 2024/04/161185-11 地號全筆
    6 萬/坪
    296 萬
    49.4 坪1 筆土地農業區
  • 2023/04/241185 地號全筆
    15 萬/坪
    107 萬
    7.2 坪1 筆土地農業區
  • 2023/04/241185-7 地號全筆
    15 萬/坪
    1,289 萬
    85.9 坪2 筆土地農業區
  • 2023/04/171185-10 地號全筆
    15 萬/坪
    1,344 萬
    89.6 坪2 筆土地農業區
  • 2023/04/171185-5 地號全筆
    15 萬/坪
    623 萬
    41.5 坪1 筆土地農業區
  • 2023/04/101185-3 地號全筆
    15 萬/坪
    1,229 萬
    81.9 坪2 筆土地農業區

這塊地上的建物

桃園市平鎮區復旦路4段116巷123弄32號
33 棟・2024 完工・房價中位 30.2 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。