最新土地成交
33萬/坪
2026/06/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 新洲段1371地號 | 33 | 4,860 | 148.9 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2019/11/16 | 新洲段1371-1地號 | 20 | 1,760 | 89.1 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2026/06/21全筆新洲段1371地號33 萬/坪4,860 萬148.9 坪4 筆土地住宅區
- 2019/11/16全筆新洲段1371-1地號20 萬/坪1,760 萬89.1 坪2 筆土地住宅區
同段行情：新洲段
近一年 3 筆・中位 33 萬/坪・近三年 21・倍數 —・556 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 1371-3 | 33 | 4,860 | 148.9 | 4 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/13 | 1380 | 28 | 2,950 | 104.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/13 | 1379 | 30 | 2,295 | 76.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/02/29 | 1376 | 31 | 3,850 | 125.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/03/22 | 1380 | 26 | 2,700 | 104.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 33 萬/坪4,860 萬148.9 坪4 筆土地住宅區
- 28 萬/坪2,950 萬104.0 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪2,295 萬76.5 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪3,850 萬125.5 坪2 筆土地住宅區
- 26 萬/坪2,700 萬104.0 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。