最新土地成交
31萬/坪
2026/04/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
54.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 35 | 1,124 | 10.0 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/24 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 35 | 950 | 10.0 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/18 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 36 | 1,147 | 10.1 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2026/05/12 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 36 | 958 | 10.0 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/27 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 35 | 814 | 8.6 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2026/02/03 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 36 | 1,151 | 10.0 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2026/01/18 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 36 | 1,143 | 10.0 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2026/01/04 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 35 | 1,139 | 10.1 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2025/10/06 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 35 | 988 | 8.6 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2025/07/18 | 桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口 | 37 | 1,185 | 10.0 | 4 | 全筆 | 住 |
| 2024/02/29 | 新洲段1377地號 | 31 | 3,850 | 125.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/03/27 | 新洲段1376地號 | 26 | 1,396 | 54.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2015/06/24 | 新洲段1376地號 | 22 | 1,189 | 54.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/07/05全筆桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口35 萬/坪1,124 萬10.0 坪4 筆土地住
- 2026/05/24全筆桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口35 萬/坪950 萬10.0 坪4 筆土地住
- 2026/05/18全筆桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口36 萬/坪1,147 萬10.1 坪4 筆土地住
- 2026/05/12全筆桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口36 萬/坪958 萬10.0 坪4 筆土地住
- 2026/04/27全筆桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口35 萬/坪814 萬8.6 坪4 筆土地住
- 2026/02/03全筆桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口36 萬/坪1,151 萬10.0 坪4 筆土地住
- 2026/01/18全筆桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口36 萬/坪1,143 萬10.0 坪4 筆土地住
- 2026/01/04全筆桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口35 萬/坪1,139 萬10.1 坪4 筆土地住
- 2025/10/06全筆桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口35 萬/坪988 萬8.6 坪4 筆土地住
- 2025/07/18全筆桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口37 萬/坪1,185 萬10.0 坪4 筆土地住
- 2024/02/29全筆新洲段1377地號31 萬/坪3,850 萬125.5 坪2 筆土地住宅區
- 2021/03/27全筆新洲段1376地號26 萬/坪1,396 萬54.5 坪1 筆土地住宅區
- 2015/06/24全筆新洲段1376地號22 萬/坪1,189 萬54.5 坪1 筆土地住宅區
同段行情：新洲段
近一年 3 筆・中位 33 萬/坪・近三年 21・倍數 —・556 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 1371-3 | 33 | 4,860 | 148.9 | 4 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/13 | 1380 | 28 | 2,950 | 104.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/04/13 | 1379 | 30 | 2,295 | 76.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/02/29 | 1377 | 31 | 3,850 | 125.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/03/22 | 1380 | 26 | 2,700 | 104.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 33 萬/坪4,860 萬148.9 坪4 筆土地住宅區
- 28 萬/坪2,950 萬104.0 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪2,295 萬76.5 坪1 筆土地住宅區
- 31 萬/坪3,850 萬125.5 坪2 筆土地住宅區
- 26 萬/坪2,700 萬104.0 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。