最新土地成交
3萬/坪
2025/11/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
97.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 桃園市新屋區中華路８８５巷１３號三樓 | 20 | 398 | 3.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/10/19 | 桃園市新屋區中華路８８５巷４７號 | 24 | 1,460 | 26.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/03/17 | 桃園市新屋區中華路８８５巷１７號五樓 | 20 | 670 | 5.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/10/29 | 桃園市新屋區中華路８８５巷１９號十一樓 | 20 | 700 | 5.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2023/07/23 | 桃園市新屋區中華路８８５巷１７號七樓 | 19 | 623 | 5.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2023/06/10 | 桃園市新屋區中華路８８５巷１３號四樓 | 17 | 330 | 3.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/08/09 | 桃園市新屋區中華路８８５巷１９號三樓 | 14 | 485 | 5.2 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/10/18 | 中華路８８５巷４３號 | 16 | 988 | 25.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/02/02 | 石磊子段石磊子小段1621地號 | 3 | 1,988 | 764.7 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2025/11/18全筆桃園市新屋區中華路８８５巷１３號三樓20 萬/坪398 萬3.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/10/19全筆桃園市新屋區中華路８８５巷４７號24 萬/坪1,460 萬26.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/03/17全筆桃園市新屋區中華路８８５巷１７號五樓20 萬/坪670 萬5.0 坪2 筆土地特定農業區
- 2023/10/29全筆桃園市新屋區中華路８８５巷１９號十一樓20 萬/坪700 萬5.2 坪2 筆土地特定農業區含增建
- 2023/07/23全筆桃園市新屋區中華路８８５巷１７號七樓19 萬/坪623 萬5.0 坪2 筆土地特定農業區含增建
- 2023/06/10全筆桃園市新屋區中華路８８５巷１３號四樓17 萬/坪330 萬3.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2021/08/09全筆桃園市新屋區中華路８８５巷１９號三樓14 萬/坪485 萬5.2 坪2 筆土地特定農業區
- 2020/10/18全筆中華路８８５巷４３號16 萬/坪988 萬25.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2015/02/02全筆石磊子段石磊子小段1621地號3 萬/坪1,988 萬764.7 坪2 筆土地非都農牧
同段行情：石磊子段石磊子小段
近一年 8 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・408 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。