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桃園市桃園區中平段 652 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 9 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/09	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之４號二樓	22	1,225	6.1	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2026/04/18	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之５號三樓	25	680	3.9	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2025/07/26	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之２號十四樓	27	1,045	5.8	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2025/06/25	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之２號五樓	22	1,000	6.6	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2024/08/25	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７號九樓	24	1,150	7.2	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2024/08/06	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之３號八樓	27	710	3.8	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2024/03/03	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之４號九樓	24	500	3.2	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2024/02/25	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之１號四樓	23	1,050	5.3	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2024/02/04	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之１號七樓	23	1,168	5.8	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/12/14	桃園市桃園區壽昌街２０巷２３號十五樓	19	805	3.9	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2023/03/12	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之１號十六樓	19	980	5.2	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2023/01/10	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之３號十六樓	23	730	3.8	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2022/12/23	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之３號六樓	24	830	5.6	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2022/07/18	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７號二樓	15	888	5.3	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2022/06/15	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之１號十六樓	15	750	5.2	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2022/03/13	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之４號七樓	23	810	5.4	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2021/12/08	桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號十六樓	22	790	5.4	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2021/02/01	壽昌街２０巷１９之１號十二樓	12	850	5.8	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2020/11/26	壽昌街２０巷２３號十五樓	18	510	3.9	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2020/08/08	壽昌街２０巷１９號十樓	19	481	3.8	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區	含增建
2020/05/08	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之４號二樓	15	835	6.1	2	全筆	住
2020/04/10	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之１號十四樓	15	688	5.2	2	全筆	住
2019/10/08	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之３號六樓	16	570	5.6	2	全筆	住
2019/09/29	桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號七樓	14	670	5.4	2	全筆	住
2019/07/05	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９號十二樓	16	420	3.8	2	全筆	住
2019/05/30	桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號五樓	16	575	5.4	2	全筆	住
2019/01/25	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之１號四樓	16	800	5.8	2	全筆	住
2018/07/05	桃園市桃園區壽昌街２０巷２１號五樓	16	562	5.4	2	全筆	住
2018/04/12	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之３號１６樓	13	540	3.8	2	全筆	住	含增建
2018/01/26	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之３號七樓	12	430	3.8	2	全筆	住
2018/01/02	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之１號十五樓	17	650	5.8	2	全筆	住
2017/10/26	桃園市桃園區壽昌街２０巷２３號四樓	17	470	2.5	2	全筆	住
2017/09/24	桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號九樓	15	740	5.4	2	全筆	住
2017/07/27	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之４號九樓	13	270	3.2	2	全筆	住
2017/06/02	桃園市桃園區壽昌街２０巷２３號四樓	16	440	2.5	2	全筆	住
2017/05/03	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之２號十一樓	16	638	5.8	2	全筆	住
2017/04/08	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７號十二樓	15	500	5.3	2	全筆	住
2016/10/12	桃園市桃園區壽昌街20巷27之5號九樓	11	342	2.9	2	全筆	住
2016/08/30	桃園市桃園區壽昌街２０巷２３號十四樓	16	431	3.9	1	全筆	住
2015/09/16	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之２號二樓；壽昌街２０巷１９之3號地下室底貳層	15	730	5.8	1	全筆	住
2015/09/14	桃園市桃園區壽昌街20巷21號七樓	18	638	5.4	2	全筆	住
2015/07/28	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之２號１５樓	16	900	6.6	2	全筆	住
2015/04/28	桃園市桃園區壽昌街20巷27之2號三樓	15	690	6.6	2	全筆	住
2015/01/27	桃園市桃園區壽昌街２０巷２７號四樓	16	540	5.3	1	全筆	住
2014/12/04	桃園市桃園區壽昌街２０巷１９號五樓	17	450	3.8	2	全筆	住
2014/10/31	桃園縣桃園市壽昌街20巷19號10樓	17	440	3.8	2	全筆	住
2014/07/17	桃園縣桃園市壽昌街２０巷１９之３號６樓	14	535	3.8	2	全筆	住
2014/06/10	桃園縣桃園市壽昌街２０巷２１號八樓	17	585	5.4	2	全筆	住
2013/07/01	桃園縣桃園市壽昌街20巷23號六樓	18	510	3.9	2	全筆	住
2013/06/14	桃園縣桃園市壽昌街２０巷２７之４號十二樓	17	880	6.1	2	全筆	住
2013/05/30	桃園縣桃園市壽昌街２０巷２７之４號６樓	16	325	3.2	2	全筆	住
2013/05/25	桃園縣桃園市壽昌街２０巷１９之３號１６樓	12	480	3.8	2	全筆	住
2013/03/16	桃園縣桃園市壽昌街２０巷２３號六樓	12	345	3.9	2	全筆	住
2013/01/23	桃園縣桃園市壽昌街２０巷２３號十一樓	15	420	3.9	1	全筆	住
2012/08/25	桃園縣桃園市壽昌街20巷19之5號九樓	12	402	3.9	2	全筆	住

2026/06/09全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之４號二樓
22 萬/坪
1,225 萬
6.1 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2026/04/18全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之５號三樓
25 萬/坪
680 萬
3.9 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2025/07/26全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之２號十四樓
27 萬/坪
1,045 萬
5.8 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2025/06/25全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之２號五樓
22 萬/坪
1,000 萬
6.6 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2024/08/25全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７號九樓
24 萬/坪
1,150 萬
7.2 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2024/08/06全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之３號八樓
27 萬/坪
710 萬
3.8 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2024/03/03全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之４號九樓
24 萬/坪
500 萬
3.2 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2024/02/25全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之１號四樓
23 萬/坪
1,050 萬
5.3 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2024/02/04全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之１號七樓
23 萬/坪
1,168 萬
5.8 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/12/14全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２３號十五樓
19 萬/坪
805 萬
3.9 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2023/03/12全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之１號十六樓
19 萬/坪
980 萬
5.2 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2023/01/10全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之３號十六樓
23 萬/坪
730 萬
3.8 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2022/12/23全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之３號六樓
24 萬/坪
830 萬
5.6 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2022/07/18全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７號二樓
15 萬/坪
888 萬
5.3 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2022/06/15全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之１號十六樓
15 萬/坪
750 萬
5.2 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2022/03/13全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之４號七樓
23 萬/坪
810 萬
5.4 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2021/12/08全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號十六樓
22 萬/坪
790 萬
5.4 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2021/02/01全筆
壽昌街２０巷１９之１號十二樓
12 萬/坪
850 萬
5.8 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2020/11/26全筆
壽昌街２０巷２３號十五樓
18 萬/坪
510 萬
3.9 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
2020/08/08全筆
壽昌街２０巷１９號十樓
19 萬/坪
481 萬
3.8 坪2 筆土地都市:其他:第二種住宅區
含增建
2020/05/08全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之４號二樓
15 萬/坪
835 萬
6.1 坪2 筆土地住
2020/04/10全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之１號十四樓
15 萬/坪
688 萬
5.2 坪2 筆土地住
2019/10/08全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之３號六樓
16 萬/坪
570 萬
5.6 坪2 筆土地住
2019/09/29全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號七樓
14 萬/坪
670 萬
5.4 坪2 筆土地住
2019/07/05全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９號十二樓
16 萬/坪
420 萬
3.8 坪2 筆土地住
2019/05/30全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號五樓
16 萬/坪
575 萬
5.4 坪2 筆土地住
2019/01/25全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之１號四樓
16 萬/坪
800 萬
5.8 坪2 筆土地住
2018/07/05全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２１號五樓
16 萬/坪
562 萬
5.4 坪2 筆土地住
2018/04/12全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之３號１６樓
13 萬/坪
540 萬
3.8 坪2 筆土地住
含增建
2018/01/26全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之３號七樓
12 萬/坪
430 萬
3.8 坪2 筆土地住
2018/01/02全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之１號十五樓
17 萬/坪
650 萬
5.8 坪2 筆土地住
2017/10/26全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２３號四樓
17 萬/坪
470 萬
2.5 坪2 筆土地住
2017/09/24全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號九樓
15 萬/坪
740 萬
5.4 坪2 筆土地住
2017/07/27全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之４號九樓
13 萬/坪
270 萬
3.2 坪2 筆土地住
2017/06/02全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２３號四樓
16 萬/坪
440 萬
2.5 坪2 筆土地住
2017/05/03全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之２號十一樓
16 萬/坪
638 萬
5.8 坪2 筆土地住
2017/04/08全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７號十二樓
15 萬/坪
500 萬
5.3 坪2 筆土地住
2016/10/12全筆
桃園市桃園區壽昌街20巷27之5號九樓
11 萬/坪
342 萬
2.9 坪2 筆土地住
2016/08/30全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２３號十四樓
16 萬/坪
431 萬
3.9 坪1 筆土地住
2015/09/16全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９之２號二樓；壽昌街２０巷１９之3號地下室底貳層
15 萬/坪
730 萬
5.8 坪1 筆土地住
2015/09/14全筆
桃園市桃園區壽昌街20巷21號七樓
18 萬/坪
638 萬
5.4 坪2 筆土地住
2015/07/28全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７之２號１５樓
16 萬/坪
900 萬
6.6 坪2 筆土地住
2015/04/28全筆
桃園市桃園區壽昌街20巷27之2號三樓
15 萬/坪
690 萬
6.6 坪2 筆土地住
2015/01/27全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷２７號四樓
16 萬/坪
540 萬
5.3 坪1 筆土地住
2014/12/04全筆
桃園市桃園區壽昌街２０巷１９號五樓
17 萬/坪
450 萬
3.8 坪2 筆土地住
2014/10/31全筆
桃園縣桃園市壽昌街20巷19號10樓
17 萬/坪
440 萬
3.8 坪2 筆土地住
2014/07/17全筆
桃園縣桃園市壽昌街２０巷１９之３號６樓
14 萬/坪
535 萬
3.8 坪2 筆土地住
2014/06/10全筆
桃園縣桃園市壽昌街２０巷２１號八樓
17 萬/坪
585 萬
5.4 坪2 筆土地住
2013/07/01全筆
桃園縣桃園市壽昌街20巷23號六樓
18 萬/坪
510 萬
3.9 坪2 筆土地住
2013/06/14全筆
桃園縣桃園市壽昌街２０巷２７之４號十二樓
17 萬/坪
880 萬
6.1 坪2 筆土地住
2013/05/30全筆
桃園縣桃園市壽昌街２０巷２７之４號６樓
16 萬/坪
325 萬
3.2 坪2 筆土地住
2013/05/25全筆
桃園縣桃園市壽昌街２０巷１９之３號１６樓
12 萬/坪
480 萬
3.8 坪2 筆土地住
2013/03/16全筆
桃園縣桃園市壽昌街２０巷２３號六樓
12 萬/坪
345 萬
3.9 坪2 筆土地住
2013/01/23全筆
桃園縣桃園市壽昌街２０巷２３號十一樓
15 萬/坪
420 萬
3.9 坪1 筆土地住
2012/08/25全筆
桃園縣桃園市壽昌街20巷19之5號九樓
12 萬/坪
402 萬
3.9 坪2 筆土地住

同段行情：中平段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31・倍數 —・372 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

桃園市桃園區壽昌街20巷25號

15 棟・1993 完工・房價中位 23.3 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。