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土地 › 桃園市 › 桃園區 › 中路三段

桃園市桃園區 中路三段 51 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
58萬/坪
2026/03/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
370.8 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/31全筆
    桃園市桃園區正光路516號八樓
    48 萬/坪
    2,200 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2026/01/10全筆
    桃園市桃園區正光路512號六樓
    44 萬/坪
    2,568 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2025/06/23全筆
    桃園市桃園區正光路516號十三樓
    40 萬/坪
    1,850 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2024/09/05全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    78 萬/坪
    6,868 萬
    16.4 坪1 筆土地住
  • 2024/09/05全筆
    桃園市桃園區正光路512號
    78 萬/坪
    6,868 萬
    16.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/09/01全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    81 萬/坪
    6,758 萬
    15.6 坪1 筆土地住
  • 2022/09/01全筆
    桃園市桃園區正光路510號
    81 萬/坪
    6,758 萬
    15.6 坪1 筆土地住
  • 2022/07/22全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,283 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/07/22全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    39 萬/坪
    1,768 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2022/07/22全筆
    桃園市桃園區正光路512號二樓
    39 萬/坪
    1,768 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:該契約於113年2月5日轉售,交易總價1820萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/22全筆
    桃園市桃園區正光路510號十四樓
    41 萬/坪
    2,283 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/21全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    39 萬/坪
    2,216 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/07/21全筆
    桃園市桃園區正光路512號三樓
    39 萬/坪
    2,216 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/17全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,306 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/07/17全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,275 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/07/17全筆
    桃園市桃園區正光路512號十三樓
    41 萬/坪
    2,275 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/17全筆
    桃園市桃園區正光路510號十三樓
    41 萬/坪
    2,306 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/15全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,288 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/07/15全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    40 萬/坪
    1,738 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/07/15全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,275 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/07/15全筆
    桃園市桃園區正光路510號七樓
    41 萬/坪
    2,288 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/15全筆
    桃園市桃園區正光路512號十四樓
    41 萬/坪
    2,275 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/15全筆
    桃園市桃園區正光路516號二樓
    40 萬/坪
    1,738 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/14全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    39 萬/坪
    2,198 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/07/14全筆
    桃園市桃園區正光路512號四樓
    39 萬/坪
    2,198 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/11全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    39 萬/坪
    1,728 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2022/07/11全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    1,802 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2022/07/11全筆
    桃園市桃園區正光路516號四樓
    39 萬/坪
    1,728 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:該契約於113年3月2日轉售,交易總價1745萬元。指定登記名義人為配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/11全筆
    桃園市桃園區正光路516號十四樓
    41 萬/坪
    1,802 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:該契約於114年3月10日轉售,交易總價1850萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/09全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    40 萬/坪
    2,268 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/07/09全筆
    桃園市桃園區正光路512號十樓
    40 萬/坪
    2,268 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/08全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    39 萬/坪
    1,734 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2022/07/08全筆
    桃園市桃園區正光路516號三樓
    39 萬/坪
    1,734 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/07/07全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    1,798 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2022/07/07全筆
    桃園市桃園區正光路516號十二樓
    41 萬/坪
    1,798 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:指定登記名義人為配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/03全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    40 萬/坪
    1,770 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2022/07/03全筆
    桃園市桃園區正光路516號六樓
    40 萬/坪
    1,770 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:該契約於113年5月11日轉售,交易總價1918萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/01全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,288 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/07/01全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    40 萬/坪
    2,249 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/07/01全筆
    桃園市桃園區正光路512號七樓
    41 萬/坪
    2,288 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:指定登記名義人增加一人,關係為配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/07/01全筆
    桃園市桃園區正光路512號六樓
    40 萬/坪
    2,249 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/30全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,308 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/30全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    1,800 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2022/06/30全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    40 萬/坪
    1,763 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2022/06/30全筆
    桃園市桃園區正光路516號十樓
    41 萬/坪
    1,800 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/30全筆
    桃園市桃園區正光路510號八樓
    41 萬/坪
    2,308 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/30全筆
    桃園市桃園區正光路516號七樓
    40 萬/坪
    1,763 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/29全筆
    桃園市桃園區正光路512號十一樓
    41 萬/坪
    2,288 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    40 萬/坪
    2,250 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,311 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,306 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,298 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,308 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,298 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,285 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,287 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,280 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    40 萬/坪
    2,242 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    40 萬/坪
    2,260 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    1,785 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,288 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    2,270 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    1,800 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    1,818 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    1,800 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路與永吉二街交叉口中路三段51地號
    41 萬/坪
    1,789 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路510號十樓
    41 萬/坪
    2,308 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路512號八樓
    41 萬/坪
    2,280 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路516號十一樓
    41 萬/坪
    1,800 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:該契約於112年11月8日轉售,交易總價1800萬元。指定登記名義人為配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路512號九樓
    40 萬/坪
    2,260 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:該契約於114年3月14日轉售,交易總額2545萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路516號十三樓
    41 萬/坪
    1,818 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:該契約於112年12月5日轉售,交易總價1818萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路516號九樓
    41 萬/坪
    1,800 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路510號九樓
    41 萬/坪
    2,306 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路510號三樓
    41 萬/坪
    2,285 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路510號四樓
    40 萬/坪
    2,250 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路510號十一樓
    41 萬/坪
    2,311 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:指定登記名義人為配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路510號六樓
    41 萬/坪
    2,287 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路510號五樓
    41 萬/坪
    2,298 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:指定登記名義人為配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路510號十二樓
    41 萬/坪
    2,298 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:該契約於112年10月18日轉售,交易總價2298萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路512號五樓
    40 萬/坪
    2,242 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:該契約於113年4月11日轉售,交易總額2308萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路512號十二樓
    41 萬/坪
    2,270 萬
    9.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路516號五樓
    41 萬/坪
    1,785 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:指定登記名義減少一人,關係為配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/06/27全筆
    桃園市桃園區正光路516號八樓
    41 萬/坪
    1,789 萬
    7.4 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:指定登記名義人為配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2017/11/17全筆
    中路三段51地號
    58 萬/坪
    21,389 萬
    370.8 坪1 筆土地住宅區

同段行情:中路三段

近一年 2 筆・中位 52 萬/坪・近三年 62・倍數 —・491 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/06/1341 地號全筆
    100 萬/坪
    18,689 萬
    186.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2024/05/1542 地號全筆
    116 萬/坪
    58,237 萬
    501.8 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/03/0641 地號全筆
    80 萬/坪
    14,951 萬
    186.9 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

中路三段 51-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate