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土地 › 桃園市 › 桃園區 › 中路二段

桃園市桃園區 中路二段 273 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/07/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/13全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄16號十二樓
    55 萬/坪
    1,709 萬
    5.2 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/06/21全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄6號七樓
    51 萬/坪
    1,885 萬
    6.2 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/06/03全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷8號
    0 萬/坪
    4 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:租金總額含稅;管理費;其他租金含一個汽車位租金,本戶有兩個汽車位,僅出租一個給承租方
  • 2026/05/25全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄12號十三樓
    50 萬/坪
    2,062 萬
    7.0 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/02/08全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    51 萬/坪
    1,848 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2026/02/08全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄10號十五樓
    51 萬/坪
    1,848 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/11/06全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    52 萬/坪
    2,116 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2025/11/06全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄12號十五樓
    52 萬/坪
    2,336 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:115年2月4日加購1車位,車位價格220萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/09/02全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    49 萬/坪
    2,025 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2025/09/02全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄18號二樓
    49 萬/坪
    2,025 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/03/30全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄18號四樓
    50 萬/坪
    2,005 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/03/30全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    2,005 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2025/03/19全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    53 萬/坪
    2,150 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2025/03/08全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄16號十三樓
    57 萬/坪
    1,760 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/02/25全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄6號
    64 萬/坪
    2,090 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2025/02/25全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    64 萬/坪
    2,090 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2024/12/17全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    57 萬/坪
    1,737 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2024/12/17全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄8號八樓
    57 萬/坪
    1,737 萬
    5.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/11/16全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    52 萬/坪
    2,320 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/11/16全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄18號十四樓
    52 萬/坪
    2,320 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/11/02全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    53 萬/坪
    2,333 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/11/02全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄12號十一樓
    53 萬/坪
    2,333 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/10/26全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    53 萬/坪
    2,185 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/10/26全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄18號十三樓
    53 萬/坪
    2,185 萬
    7.0 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2024/10/10全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    53 萬/坪
    1,938 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/10/10全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄6號九樓
    53 萬/坪
    1,938 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/27全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    54 萬/坪
    2,372 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/09/27全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄18號十二樓
    54 萬/坪
    2,372 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/09/08全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    52 萬/坪
    2,345 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/08/18全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    53 萬/坪
    2,301 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/08/18全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄12號九樓
    53 萬/坪
    2,301 萬
    7.0 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2024/08/08全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    63 萬/坪
    1,470 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2024/08/08全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    53 萬/坪
    2,355 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/07/31全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    55 萬/坪
    1,720 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/21全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    1,850 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/21全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    52 萬/坪
    2,158 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/07/21全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄12號七樓
    52 萬/坪
    2,158 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/21全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄6號四樓
    50 萬/坪
    1,850 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/14全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄16號四樓
    54 萬/坪
    1,656 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/07/14全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    2,042 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/07/14全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    54 萬/坪
    1,656 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2024/07/07全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    51 萬/坪
    2,101 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/07/07全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    2,288 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/06/30全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄10號五樓
    50 萬/坪
    1,838 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/30全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    49 萬/坪
    2,158 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/06/30全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    51 萬/坪
    1,612 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/30全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    1,838 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/30全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄18號五樓
    49 萬/坪
    2,158 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/30全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄16號三樓
    51 萬/坪
    1,612 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/19全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄10號三樓
    50 萬/坪
    1,813 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/19全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    52 萬/坪
    1,610 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/19全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    1,813 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/06/19全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄16號五樓
    52 萬/坪
    1,610 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/15全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷8號
    61 萬/坪
    1,520 萬
    3.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/06/15全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    61 萬/坪
    1,520 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2024/06/06全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    2,206 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/06/06全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    2,050 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/06/06全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄18號八樓
    50 萬/坪
    2,050 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/27全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    1,810 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/27全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    52 萬/坪
    1,617 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/23全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    60 萬/坪
    2,850 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/23全筆
    桃園市桃園區文中二路33號
    60 萬/坪
    2,850 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/22全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    52 萬/坪
    2,070 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/05/21全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄8號三樓
    50 萬/坪
    1,538 萬
    5.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/21全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    1,538 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2024/05/21全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    1,569 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2024/05/21全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    48 萬/坪
    2,178 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/05/21全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄12號八樓
    48 萬/坪
    2,178 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:115年5月15日有轉讓夫妻,交易金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/17全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄6號五樓
    49 萬/坪
    1,805 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/17全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    49 萬/坪
    1,805 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/15全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    53 萬/坪
    1,635 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2024/05/13全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    51 萬/坪
    1,270 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/13全筆
    桃園市桃園區文中二路29號
    51 萬/坪
    1,270 萬
    3.9 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
    預售分件
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區文中二路31號
    51 萬/坪
    1,255 萬
    3.9 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/09全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    51 萬/坪
    1,255 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2024/05/08全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    49 萬/坪
    1,815 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/08全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄6號六樓
    49 萬/坪
    1,815 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/01全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄8號五樓
    50 萬/坪
    1,547 萬
    5.1 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/01全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    1,547 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2024/05/01全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    1,840 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/05/01全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄6號八樓
    50 萬/坪
    1,840 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:114年12月16日有轉讓,交易金額不變。配偶轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/22全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    49 萬/坪
    1,802 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/04/22全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄10號六樓
    49 萬/坪
    1,802 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註:114年12月18日有轉讓,交易金額不變。配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/20全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    1,839 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/04/13全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄12號五樓
    48 萬/坪
    1,989 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/13全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    48 萬/坪
    1,989 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/04/06全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    50 萬/坪
    1,595 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2024/04/06全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄16號六樓
    50 萬/坪
    1,595 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/30全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄10號十二樓
    48 萬/坪
    1,790 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/30全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    48 萬/坪
    1,790 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/03/30全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    49 萬/坪
    1,521 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2024/03/30全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    47 萬/坪
    1,981 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/03/30全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    51 萬/坪
    1,595 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2024/03/30全筆
    桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口
    48 萬/坪
    1,975 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2024/03/30全筆
    桃園市桃園區文中二路25巷20弄12號六樓
    47 萬/坪
    1,981 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    預售分件

同段行情:中路二段

近一年 1 筆・中位 64 萬/坪・近三年 76・倍數 —・256 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2023/01/17280 地號全筆
    82 萬/坪
    16,898 萬
    206.1 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

中路二段 273-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate