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桃園市桃園區 富國段 61 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/07/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/18全筆
    桃園市桃園區中正路1249號十七樓之2
    29 萬/坪
    1,320 萬
    3.4 坪1 筆土地都市:其他:住宅區
    含增建
  • 2026/01/18全筆
    桃園市桃園區中正路1247號三樓之1
    28 萬/坪
    1,630 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2025/10/03全筆
    桃園市桃園區中正路1247號二十樓
    24 萬/坪
    8,380 萬
    22.6 坪1 筆土地住
  • 2025/08/28全筆
    桃園市桃園區中正路1247號三樓之2
    28 萬/坪
    1,750 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2025/08/14全筆
    桃園市桃園區中正路1247號十九樓之1
    29 萬/坪
    1,720 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2025/05/11全筆
    桃園市桃園區中正路1247號二樓
    28 萬/坪
    8,168 萬
    20.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/04/11全筆
    桃園市桃園區中正路1249號二樓
    27 萬/坪
    5,666 萬
    14.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/03/28全筆
    桃園市桃園區中正路1249號八樓之2
    28 萬/坪
    1,100 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2025/02/27全筆
    桃園市桃園區中正路1249號十六樓之2
    27 萬/坪
    1,042 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/09/15全筆
    桃園市桃園區中正路1249號三樓之4
    28 萬/坪
    1,460 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/05/08全筆
    桃園市桃園區中正路1247號十九樓之1
    24 萬/坪
    1,395 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2024/04/23全筆
    桃園市桃園區中正路1249號六樓之4
    27 萬/坪
    1,050 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/09/25全筆
    桃園市桃園區中正路1249號九樓之3
    24 萬/坪
    1,238 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/02/15全筆
    桃園市桃園區中正路1247號十四樓之2
    23 萬/坪
    1,050 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2022/11/09全筆
    桃園市桃園區中正路1247號十三樓之4
    23 萬/坪
    1,030 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2022/10/20全筆
    桃園市桃園區中正路1249號17樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2022/10/19全筆
    桃園市桃園區中正路1249號17樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2022/09/15全筆
    桃園市桃園區中正路1247號十五樓之4
    21 萬/坪
    475 萬
    1.7 坪1 筆土地住
  • 2022/04/08全筆
    桃園市桃園區中正路1249號五樓之1
    24 萬/坪
    1,285 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2022/01/05全筆
    桃園市桃園區中正路1249號4樓之3
    0 萬/坪
    3 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2021/11/07全筆
    桃園市桃園區中正路1249號十六樓之3
    21 萬/坪
    1,075 萬
    4.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/08/17全筆
    桃園市桃園區中正路1247號十樓之1
    20 萬/坪
    1,200 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2021/06/04全筆
    桃園市桃園區中正路1249號三樓之1
    21 萬/坪
    1,205 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2021/04/08全筆
    桃園市桃園區中正路1247號十七樓之1
    23 萬/坪
    1,652 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2021/03/15全筆
    中正路1249號五樓之2
    20 萬/坪
    780 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/03/12全筆
    桃園市桃園區中正路1249號4樓之4
    0 萬/坪
    3 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2021/03/08全筆
    桃園市桃園區中正路1249號8樓之4
    0 萬/坪
    4 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2021/02/09全筆
    中正路1249號五樓之4
    19 萬/坪
    760 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/12/16全筆
    中正路1247號五樓之1
    21 萬/坪
    1,120 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2020/11/22全筆
    桃園市桃園區中正路1247號18樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    21.9 坪1 筆土地住
  • 2020/08/13全筆
    中正路1247號十五樓之4
    21 萬/坪
    950 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/07/21全筆
    中正路1249號四樓之3
    17 萬/坪
    898 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2020/07/13全筆
    中正路1247號十七樓之2
    24 萬/坪
    1,200 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/03/25全筆
    桃園市桃園區中正路1247號6樓之2
    19 萬/坪
    860 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/03/07全筆
    桃園市桃園區中正路1249號八樓之4
    25 萬/坪
    960 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/02/04全筆
    桃園市桃園區中正路1247號十八樓之4
    15 萬/坪
    724 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2019/12/30全筆
    桃園市桃園區中正路1247號3樓之1
    19 萬/坪
    1,168 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2019/09/30全筆
    桃園市桃園區中正路1247號三樓之2
    19 萬/坪
    1,175 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2019/09/11全筆
    桃園市桃園區中正路1249號17樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/08/20全筆
    桃園市桃園區中正路1249號1樓
    0 萬/坪
    14 萬
    117.0 坪0 筆土地住
    含裝潢
  • 2019/07/20全筆
    桃園市桃園區中正路1247號七樓之1
    19 萬/坪
    1,036 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2019/02/01全筆
    桃園市桃園區中正路1249號十九樓之1
    19 萬/坪
    1,150 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2018/12/26全筆
    桃園市桃園區中正路1247號七樓之2
    19 萬/坪
    870 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2018/11/23全筆
    桃園市桃園區中正路1249號9樓
    0 萬/坪
    3 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2018/08/08全筆
    桃園市桃園區中正路1249號三樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2018/07/31全筆
    桃園市桃園區中正路1249號9樓之3
    0 萬/坪
    3 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2018/07/26全筆
    桃園市桃園區中正路1249號16樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2018/07/24全筆
    桃園市桃園區中正路1249號17樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2018/06/13全筆
    桃園市桃園區中正路1249號十七樓之2
    21 萬/坪
    945 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2018/04/19全筆
    桃園市桃園區中正路1249號四樓之2
    16 萬/坪
    820 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2018/03/30全筆
    桃園市桃園區中正路1249號8樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2018/03/23全筆
    桃園市桃園區中正路1249號四樓之1
    18 萬/坪
    880 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2018/01/24全筆
    桃園市桃園區中正路1247號十四樓之1
    19 萬/坪
    1,000 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2018/01/15全筆
    桃園市桃園區中正路1249號3樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2018/01/02全筆
    桃園市桃園區中正路1247號4樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2017/07/05全筆
    桃園市桃園區中正路1249號16樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2017/06/28全筆
    桃園市桃園區中正路1249號15樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2017/05/03全筆
    桃園市桃園區中正路1249號9樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2016/12/09全筆
    桃園市桃園區中正路1249號十四樓之3
    19 萬/坪
    1,068 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2016/07/25全筆
    桃園市桃園區中正路1247號五樓之1
    17 萬/坪
    900 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2016/04/01全筆
    桃園市桃園區中正路1247號4樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    18.9 坪1 筆土地住
  • 2015/06/01全筆
    桃園市桃園區中正路1249號15樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2015/06/01全筆
    桃園市桃園區中正路1249號15樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2015/05/16全筆
    桃園市桃園區中正路1247號6樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2014/11/28全筆
    桃園市桃園區中正路1249號地下二、三、四樓
    — 萬/坪
    100 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2014/10/30全筆
    桃園市桃園區中正路1249號地下二、三、四樓
    — 萬/坪
    210 萬
    0.3 坪0 筆土地住
  • 2014/10/22全筆
    桃園縣桃園市中正路1249號16樓之3
    0 萬/坪
    3 萬
    7.3 坪1 筆土地商
  • 2014/10/18全筆
    桃園縣桃園市中正路1249號十四樓之4
    34 萬/坪
    1,100 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2014/09/05全筆
    桃園縣桃園市中正路1247號17樓之4
    0 萬/坪
    2 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2014/07/10全筆
    桃園縣桃園市中正路1247號八樓之3
    32 萬/坪
    2,200 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2014/05/16全筆
    桃園縣桃園市中正路1249號4樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/03/25全筆
    桃園縣桃園市中正路1247號18樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.8 坪1 筆土地商
  • 2014/02/06全筆
    桃園縣桃園市中正路1249號13樓之1
    20 萬/坪
    945 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2013/12/12全筆
    桃園縣桃園市中正路1249號地下二、三、四樓
    22 萬/坪
    130 萬
    0.1 坪1 筆土地住
  • 2013/09/30全筆
    桃園縣桃園市中正路1247號19樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2013/09/25全筆
    桃園縣桃園市中正路1249號地下二、三、四樓
    24 萬/坪
    420 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2013/08/19全筆
    桃園縣桃園市中正路1249號地下二、三、四樓
    2 萬/坪
    220 萬
    0.3 坪1 筆土地住
  • 2013/06/18全筆
    桃園縣桃園市中正路1249號地下二、三、四樓
    21 萬/坪
    490 萬
    0.6 坪1 筆土地住
  • 2013/06/01全筆
    桃園縣桃園市中正路1247號三樓之2
    0 萬/坪
    5 萬
    5.1 坪1 筆土地其他
  • 2013/05/30全筆
    桃園縣桃園市中正路1249號八樓之4
    21 萬/坪
    805 萬
    3.4 坪1 筆土地住

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鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。