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桃園市桃園區 富國段 731 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/17全筆
    桃園市桃園區永安北路442號六樓之1
    32 萬/坪
    1,160 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2026/03/21全筆
    桃園市桃園區永安北路424號四樓之1
    31 萬/坪
    1,320 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2026/03/19全筆
    桃園市桃園區永安北路446號六樓之2
    32 萬/坪
    1,565 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2026/03/07全筆
    桃園市桃園區永安北路442號二樓之1
    29 萬/坪
    1,060 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2025/08/19全筆
    桃園市桃園區永安北路440號八樓之1
    32 萬/坪
    1,280 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/07/24全筆
    桃園市桃園區永安北路432號五樓之1
    31 萬/坪
    1,150 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2025/07/06全筆
    桃園市桃園區永安北路434號五樓之1
    29 萬/坪
    1,010 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/03/18全筆
    桃園市桃園區永安北路432號七樓之2
    31 萬/坪
    1,160 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/07/27全筆
    桃園市桃園區永安北路430號八樓之1
    32 萬/坪
    1,485 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2024/06/29全筆
    桃園市桃園區永安北路432號二樓之1
    32 萬/坪
    1,170 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2024/05/14全筆
    桃園市桃園區永安北路430號六樓之2
    28 萬/坪
    1,450 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2024/04/09全筆
    桃園市桃園區永安北路434號九樓之1
    31 萬/坪
    1,050 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2024/03/23全筆
    桃園市桃園區永安北路428號五樓之1
    28 萬/坪
    1,300 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2023/09/06全筆
    桃園市桃園區永安北路432號五樓之1
    27 萬/坪
    1,000 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/08/08全筆
    桃園市桃園區永安北路432號三樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:社會住宅,管理費1000元由承租人負擔。
  • 2023/07/18全筆
    桃園市桃園區永安北路450號四樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:社會住宅 管理費另計2000元 機車位另計0元
  • 2023/06/13全筆
    桃園市桃園區永安北路430號九樓之1
    27 萬/坪
    1,250 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/05/22全筆
    桃園市桃園區永安北路438號四樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:水電、瓦斯費及每月管理費1500元皆由承租人負擔。
  • 2023/05/13全筆
    桃園市桃園區永安北路432號三樓之1
    26 萬/坪
    950 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2023/03/24全筆
    桃園市桃園區永安北路436號三樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:社會住宅 管理費1800元 機車位另付0元
  • 2023/03/12全筆
    桃園市桃園區永安北路434號二樓之1
    26 萬/坪
    900 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/03/09全筆
    桃園市桃園區永安北路442號三樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:社會住宅,每月管理費1500由承租人自付
  • 2023/02/14全筆
    桃園市桃園區永安北路432號二樓之2
    27 萬/坪
    985 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2023/01/05全筆
    桃園市桃園區永安北路434號九樓之2
    25 萬/坪
    870 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2023/01/05全筆
    桃園市桃園區永安北路422號9樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅
  • 2022/10/18全筆
    桃園市桃園區永安北路450號二樓之2
    23 萬/坪
    980 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2022/08/30全筆
    桃園市桃園區永安北路438號四樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:水電費、瓦斯費及每月管理費1500元皆由承租人負擔。
  • 2022/07/08全筆
    桃園市桃園區永安北路450號四樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:社會住宅 管理費另計$1500 機車位另計$0
  • 2022/05/23全筆
    桃園市桃園區永安北路436號三樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:社會住宅 管理費另計$1800 機車位另計$0
  • 2022/05/15全筆
    桃園市桃園區永安北路436號五樓之1
    26 萬/坪
    1,200 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/04/06全筆
    桃園市桃園區永安北路446號三樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅 水電費由承租人負擔
  • 2022/04/03全筆
    桃園市桃園區永安北路434號五樓之1
    26 萬/坪
    880 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/03/15全筆
    桃園市桃園區永安北路442號三樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:社會住宅,另有提供車位無償使用,每月管理費$1500由承租人自付。
  • 2022/03/04全筆
    桃園市桃園區永安北路450號四樓之1
    25 萬/坪
    835 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2021/11/18全筆
    桃園市桃園區永安北路430號二樓之2
    25 萬/坪
    1,258 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2021/11/01全筆
    桃園市桃園區永安北路446號三樓之1
    26 萬/坪
    1,250 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2021/09/27全筆
    桃園市桃園區永安北路426號六樓之2
    23 萬/坪
    1,188 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/09/18全筆
    桃園市桃園區永安北路442號一樓之1
    24 萬/坪
    900 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/07/09全筆
    桃園市桃園區永安北路450號四樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:社會住宅管理費另計1500元租賃機車位1個租金另計0元
  • 2021/04/06全筆
    桃園市桃園區永安北路430號六樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅 租賃車位一個租金另計
  • 2021/04/02全筆
    永安北路430號九樓之1
    23 萬/坪
    1,060 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2021/03/13全筆
    永安北路430號二樓之1
    23 萬/坪
    1,050 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2021/03/03全筆
    桃園市桃園區永安北路442號3樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:社會住宅另有提供車位,無償使用
  • 2021/02/25全筆
    永安北路450號四樓之2
    23 萬/坪
    960 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2021/01/31全筆
    永安北路426號四樓之1
    20 萬/坪
    935 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/10/25全筆
    永安北路440號二樓之2
    23 萬/坪
    780 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/10/04全筆
    桃園市桃園區永安北路430號6樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2020/08/25全筆
    永安北路442號七樓之1
    20 萬/坪
    750 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2020/08/14全筆
    永安北路432號二樓之2
    22 萬/坪
    830 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2020/06/03全筆
    永安北路424號六樓之2
    22 萬/坪
    920 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2020/04/22全筆
    桃園市桃園區永安北路434號9樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/03/07全筆
    桃園市桃園區永安北路424號六樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。車位面積無法分算。
  • 2020/03/06全筆
    桃園市桃園區永安北路442號3樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2020/02/27全筆
    桃園市桃園區永安北路430號九樓之2
    21 萬/坪
    1,090 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/11/12全筆
    桃園市桃園區永安北路434號三樓之2
    22 萬/坪
    560 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2019/11/03全筆
    桃園市桃園區永安北路432號3樓之2
    20 萬/坪
    725 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/09/15全筆
    桃園市桃園區永安北路434號五樓之1
    23 萬/坪
    780 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2019/08/08全筆
    桃園市桃園區永安北路424號一樓之2
    — 萬/坪
    79 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2019/07/04全筆
    桃園市桃園區永安北路424號六樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費
  • 2019/05/08全筆
    桃園市桃園區永安北路434號9樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/04/15全筆
    桃園市桃園區永安北路430號六樓之2
    20 萬/坪
    1,000 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/02/25全筆
    桃園市桃園區永安北路426號二樓之2
    22 萬/坪
    1,100 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2019/01/31全筆
    桃園市桃園區永安北路450號二樓之2
    20 萬/坪
    855 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2019/01/19全筆
    桃園市桃園區中埔一街329號
    55 萬/坪
    1,850 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2018/10/30全筆
    桃園市桃園區永安北路430號二樓之2、永安北路424號一樓之2
    19 萬/坪
    960 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2018/10/16全筆
    桃園市桃園區永安北路430號五樓之1
    19 萬/坪
    880 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/09/13全筆
    桃園市桃園區永安北路448號二樓之2
    22 萬/坪
    1,060 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2018/07/23全筆
    桃園市桃園區永安北路430號二樓之1
    23 萬/坪
    1,050 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/06/04全筆
    桃園市桃園區永安北路450號四樓之2
    22 萬/坪
    930 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2018/05/19全筆
    桃園市桃園區永安北路442號九樓之1
    22 萬/坪
    800 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2018/05/14全筆
    桃園市桃園區永安北路448號9樓之2
    18 萬/坪
    875 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/05/14全筆
    桃園市桃園區永安北路430號九樓之1
    22 萬/坪
    1,000 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/04/08全筆
    桃園市桃園區永安北路434號五樓之1
    23 萬/坪
    780 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2018/03/08全筆
    桃園市桃園區永安北路424號一樓之2
    — 萬/坪
    79 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2018/03/03全筆
    桃園市桃園區永安北路428號八樓之2
    19 萬/坪
    1,150 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/12/30全筆
    桃園市桃園區永安北路424號八樓之1
    19 萬/坪
    780 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2017/12/16全筆
    桃園市桃園區永安北路424號六樓之2
    19 萬/坪
    800 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2017/08/04全筆
    桃園市桃園區永安北路436號7樓之2
    21 萬/坪
    710 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/07/14全筆
    桃園市桃園區永安北路446號五樓之一
    24 萬/坪
    1,170 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2017/04/19全筆
    桃園市桃園區永安北路438號六樓之2
    14 萬/坪
    600 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2017/03/06全筆
    桃園市桃園區永安北路424號一樓之2
    — 萬/坪
    76 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2017/02/17全筆
    桃園市桃園區永安北路424號一樓之2
    — 萬/坪
    76 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2017/01/23全筆
    桃園市桃園區永安北路424號一樓之2
    — 萬/坪
    76 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2017/01/02全筆
    桃園市桃園區永安北路422號3樓之1
    20 萬/坪
    680 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/12/27全筆
    桃園市桃園區永安北路442號三樓之1
    18 萬/坪
    650 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2016/11/16全筆
    桃園市桃園區永安北路424號三樓之2
    19 萬/坪
    780 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2016/11/11全筆
    桃園市桃園區永安北路442號八樓之1
    19 萬/坪
    685 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2016/10/07全筆
    桃園市桃園區永安北路446號4樓之1
    18 萬/坪
    900 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2016/07/12全筆
    桃園市桃園區永安北路428號五樓之1
    19 萬/坪
    880 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2016/06/08全筆
    桃園市桃園區永安北路424號四樓之1
    24 萬/坪
    1,000 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2016/05/08全筆
    桃園市桃園區永安北路434號8樓之2
    19 萬/坪
    670 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2015/07/03全筆
    桃園市桃園區中埔一街333號
    52 萬/坪
    1,050 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2015/06/30全筆
    桃園市桃園區永安北路430號九樓之2
    18 萬/坪
    936 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2015/06/06全筆
    桃園市桃園區永安北路428號一樓之1
    21 萬/坪
    960 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2015/05/14全筆
    桃園市桃園區永安北路424號一樓之2
    20 萬/坪
    1,040 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2014/10/28全筆
    桃園縣桃園市永安北路438號六樓之1
    21 萬/坪
    880 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2014/09/05全筆
    桃園縣桃園市永安北路424號一樓之2
    — 萬/坪
    76 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2014/07/07全筆
    桃園縣桃園市永安北路424號一樓之2
    20 萬/坪
    858 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2014/05/08全筆
    桃園縣桃園市永安北路424號一樓之2
    — 萬/坪
    76 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2014/03/09全筆
    桃園縣桃園市永安北路434號五樓之1
    21 萬/坪
    730 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2014/02/18全筆
    桃園縣桃園市永安北路428號五樓之1
    20 萬/坪
    945 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2013/11/04全筆
    桃園縣桃園市永安北路442號九樓之1
    19 萬/坪
    717 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2013/10/15全筆
    桃園縣桃園市永安北路440號二樓之2
    20 萬/坪
    680 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2013/09/05全筆
    桃園縣桃園市永安北路430號二樓之1
    23 萬/坪
    1,050 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2013/08/13全筆
    桃園縣桃園市永安北路432號五樓之2
    17 萬/坪
    800 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2013/08/04全筆
    桃園縣桃園市永安北路442號一樓之1
    19 萬/坪
    700 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2013/08/01全筆
    桃園縣桃園市永安北路424號一樓之2
    21 萬/坪
    865 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2013/05/26全筆
    桃園縣桃園市永安北路426號六樓之2
    21 萬/坪
    1,060 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2013/01/11全筆
    桃園縣桃園市永安北路448號七樓之1
    18 萬/坪
    870 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2013/01/09全筆
    桃園縣桃園市永安北路430號七樓之2
    19 萬/坪
    950 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2012/12/28全筆
    桃園縣桃園市永安北路424號一樓之2
    12 萬/坪
    700 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2012/12/25全筆
    桃園縣桃園市永安北路422號四樓之2
    17 萬/坪
    700 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2012/11/30全筆
    桃園縣桃園市永安北路424號一樓之2
    — 萬/坪
    68 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2012/09/28全筆
    桃園縣桃園市永安北路432號3樓之2
    15 萬/坪
    550 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含陽台增建
  • 2012/09/17全筆
    桃園縣桃園市永安北路430號7樓之2
    15 萬/坪
    760 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含陽台外移增建

同段行情:富國段

近一年 1 筆・中位 16 萬/坪・近三年 52・倍數 —・413 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2023/11/08734-2 地號全筆
    87 萬/坪
    3,080 萬
    35.4 坪5 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

富國段 731-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate