桃園市桃園區龍安段 203 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/30	桃園市桃園區國豐六街４０號七樓	26	1,150	6.9	1	全筆	住	含增建
2024/02/25	桃園市桃園區國強七街９６號八樓	23	917	6.6	1	全筆	住	含增建
2023/12/15	桃園市桃園區國強七街９４之１號六樓	20	708	5.8	1	全筆	住
2022/10/16	桃園市桃園區國豐六街４０號五樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2021/03/20	國豐六街４０號三樓	18	790	6.8	1	全筆	住	含增建
2020/12/31	國豐六街４０號五樓	14	585	6.9	1	全筆	住
2019/12/30	桃園市桃園區國強七街９４之１號八樓	17	635	5.8	1	全筆	住
2019/05/11	桃園市桃園區國強七街９８號一樓及二樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2018/08/04	桃園市桃園區國強七街１００號七樓	13	560	6.6	1	全筆	住	含增建
2016/09/03	桃園市桃園區國強七街９６號五樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2015/04/20	桃園市桃園區國強七街９４之１號三樓	14	526	5.8	1	全筆	住
2014/01/19	桃園縣桃園市國強七街104號六樓	13	400	4.9	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 55 萬/坪・近三年 60・倍數 —・172 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。