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桃園市桃園區國強七街94-1號

桃園市桃園區國強七街94-1號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

25.8萬/坪

-22.2%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 539 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.2–25.8 萬/坪・2014/01～2025/11・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/30
桃園市桃園區國豐六街40號
25.8萬/坪
1,150 萬
44.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/25
桃園市桃園區國強七街96號
22.8萬/坪
917 萬
40.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/15
桃園市桃園區國強七街94-1號
20.0萬/坪
708 萬
35.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/03/20
桃園市桃園區國豐六街40號
17.9萬/坪
790 萬
44.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/31
桃園市桃園區國豐六街40號
14.0萬/坪
585 萬
41.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/12/30
桃園市桃園區國強七街94-1號
16.6萬/坪
635 萬
38.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2019/03/20
桃園市桃園區國強七街94-1號
14.4萬/坪
550 萬
38.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2018/08/04
桃園市桃園區國強七街100號
13.2萬/坪
560 萬
42.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2015/04/20
桃園市桃園區國強七街94-1號
13.8萬/坪
526 萬
38.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/01/19
桃園市桃園區國強七街104號
13.5萬/坪
400 萬
29.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/30	桃園市桃園區國豐六街40號	25.8	1,150	44.6	7/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/25	桃園市桃園區國強七街96號	22.8	917	40.3	8/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/15	桃園市桃園區國強七街94-1號	20.0	708	35.3	6/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/03/20	桃園市桃園區國豐六街40號	17.9	790	44.1	3/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/31	桃園市桃園區國豐六街40號	14.0	585	41.7	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/12/30	桃園市桃園區國強七街94-1號	16.6	635	38.2	8/8F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2019/03/20	桃園市桃園區國強七街94-1號	14.4	550	38.2	8/8F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2018/08/04	桃園市桃園區國強七街100號	13.2	560	42.5	7/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/04/20	桃園市桃園區國強七街94-1號	13.8	526	38.2	3/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/01/19	桃園市桃園區國強七街104號	13.5	400	29.7	6/8F	華廈	21年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/22	桃園市桃園區國強七街104號	16,000	539	29.7	6/8F	華廈	2房1廳1衛
2025/02/24	桃園市桃園區國強七街104號	16,000	539	29.7	6/8F	華廈	2房1廳1衛
2022/10/16	桃園市桃園區國豐六街40號	20,000	479	41.7	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2019/05/11	桃園市桃園區國強七街98號	18,500	499	37.0	—	店面	—
2016/09/03	桃園市桃園區國強七街96號	14,000	324	43.2	5/8F	華廈	4房2廳2衛

各棟 6 棟

桃園市桃園區國強七街94-1號

華廈・8樓・1993 完工・5 筆

桃園市桃園區國豐六街40號

華廈・8樓・1993 完工・4 筆

桃園市桃園區國強七街104號

華廈・8樓・1993 完工・3 筆

桃園市桃園區國強七街96號

華廈・8樓・1993 完工・2 筆

桃園市桃園區國強七街98號

店面・8樓・1993 完工・1 筆

桃園市桃園區國強七街100號

華廈・8樓・1993 完工・1 筆