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桃園市桃園區龍安段 205 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/10	桃園市桃園區國豐五街２１號十二樓	22	900	6.2	1	全筆	住
2024/08/10	桃園市桃園區國豐五街２３號十一樓	0	2	7.7	1	全筆	住	含管理費
2024/05/30	桃園市桃園區國豐五街１９號六樓	31	1,280	6.4	1	全筆	住	含增建
2023/12/24	桃園市桃園區國豐五街２１號八樓	0	2	6.2	1	全筆	住	含管理費
2023/06/05	桃園市桃園區國豐五街２１號十一樓	27	1,100	6.2	1	全筆	住
2023/03/23	桃園市桃園區國豐五街２１號八樓	20	800	6.2	1	全筆	住
2022/01/15	桃園市桃園區國豐五街２１號十二樓	20	830	6.2	1	全筆	住
2021/03/18	國豐五街１７號四樓	20	960	7.7	1	全筆	住
2020/10/18	桃園市桃園區國豐五街１５號四樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2020/09/29	國豐五街２１號十一樓	18	730	6.2	1	全筆	住
2020/02/22	桃園市桃園區國豐五街２３號八樓	19	931	7.7	1	全筆	住
2019/12/04	桃園市桃園區國豐五街１５號十二樓	18	750	6.2	1	全筆	住
2019/03/04	桃園市桃園區國豐五街１７號十一樓	18	880	7.7	1	全筆	住
2019/02/20	桃園市桃園區國豐五街２１號４樓	17	675	6.2	1	全筆	住	含增建
2018/10/11	桃園市桃園區國豐五街１９號１２樓	18	750	6.4	1	全筆	住	含增建
2018/06/24	桃園市桃園區國豐五街２１號５樓	18	720	6.2	1	全筆	住	含增建
2018/04/22	桃園市桃園區國豐五街１９號四樓	17	710	6.4	1	全筆	住
2018/04/18	桃園市桃園區國豐五街２１號４樓	20	800	6.2	1	全筆	住
2018/04/06	桃園市桃園區國豐五街１５號５樓	18	743	6.2	1	全筆	住	含增建
2018/04/01	桃園市桃園區國豐五街１７號八樓；國豐五街１７號	19	930	7.7	1	全筆	住
2017/05/08	桃園市桃園區國豐五街２１號３樓	18	720	6.2	1	全筆	住	含增建
2017/02/19	桃園市桃園區國豐五街１９號４樓	16	650	6.4	1	全筆	住	含增建
2017/01/13	桃園市桃園區國豐五街23號10樓	16	936	7.7	1	全筆	住
2016/10/05	桃園市桃園區國豐五街21號3樓	21	840	6.2	1	全筆	住
2016/05/30	桃園市桃園區國豐五街13號九樓	20	840	6.4	1	全筆	住
2016/04/15	桃園市桃園區國豐五街１５號四樓	20	622	6.1	1	全筆	住
2016/03/04	桃園市桃園區國豐五街２１號四樓	22	900	6.2	1	全筆	住
2015/12/28	桃園市桃園區國豐五街１９號１１樓	18	738	6.4	1	全筆	住
2014/07/01	桃園縣桃園市國豐五街１７號	21	1,000	7.7	1	全筆	住
2013/11/16	桃園縣桃園市國豐五街21號4樓	22	900	6.2	1	全筆	住
2013/07/04	桃園縣桃園市國豐五街２１號６樓	21	840	6.2	1	全筆	住
2013/04/20	桃園縣桃園市國豐五街２１號八樓	17	688	6.2	1	全筆	住
2013/04/20	桃園縣桃園市國豐五街２１號六樓	17	680	6.2	1	全筆	住
2013/04/19	桃園縣桃園市國豐五街１５號五樓，國豐五街17號	21	720	6.2	1	全筆	住
2013/03/04	桃園縣桃園市國豐五街21號七樓	16	662	6.2	1	全筆	住
2012/09/14	桃園縣桃園市國豐五街15號十三樓	17	700	6.2	1	全筆	住

2025/03/10全筆
桃園市桃園區國豐五街２１號十二樓
22 萬/坪
900 萬
6.2 坪1 筆土地住
2024/08/10全筆
桃園市桃園區國豐五街２３號十一樓
0 萬/坪
2 萬
7.7 坪1 筆土地住
含管理費
2024/05/30全筆
桃園市桃園區國豐五街１９號六樓
31 萬/坪
1,280 萬
6.4 坪1 筆土地住
含增建
2023/12/24全筆
桃園市桃園區國豐五街２１號八樓
0 萬/坪
2 萬
6.2 坪1 筆土地住
含管理費
2023/06/05全筆
桃園市桃園區國豐五街２１號十一樓
27 萬/坪
1,100 萬
6.2 坪1 筆土地住
2023/03/23全筆
桃園市桃園區國豐五街２１號八樓
20 萬/坪
800 萬
6.2 坪1 筆土地住
2022/01/15全筆
桃園市桃園區國豐五街２１號十二樓
20 萬/坪
830 萬
6.2 坪1 筆土地住
2021/03/18全筆
國豐五街１７號四樓
20 萬/坪
960 萬
7.7 坪1 筆土地住
2020/10/18全筆
桃園市桃園區國豐五街１５號四樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2020/09/29全筆
國豐五街２１號十一樓
18 萬/坪
730 萬
6.2 坪1 筆土地住
2020/02/22全筆
桃園市桃園區國豐五街２３號八樓
19 萬/坪
931 萬
7.7 坪1 筆土地住
2019/12/04全筆
桃園市桃園區國豐五街１５號十二樓
18 萬/坪
750 萬
6.2 坪1 筆土地住
2019/03/04全筆
桃園市桃園區國豐五街１７號十一樓
18 萬/坪
880 萬
7.7 坪1 筆土地住
2019/02/20全筆
桃園市桃園區國豐五街２１號４樓
17 萬/坪
675 萬
6.2 坪1 筆土地住
含增建
2018/10/11全筆
桃園市桃園區國豐五街１９號１２樓
18 萬/坪
750 萬
6.4 坪1 筆土地住
含增建
2018/06/24全筆
桃園市桃園區國豐五街２１號５樓
18 萬/坪
720 萬
6.2 坪1 筆土地住
含增建
2018/04/22全筆
桃園市桃園區國豐五街１９號四樓
17 萬/坪
710 萬
6.4 坪1 筆土地住
2018/04/18全筆
桃園市桃園區國豐五街２１號４樓
20 萬/坪
800 萬
6.2 坪1 筆土地住
2018/04/06全筆
桃園市桃園區國豐五街１５號５樓
18 萬/坪
743 萬
6.2 坪1 筆土地住
含增建
2018/04/01全筆
桃園市桃園區國豐五街１７號八樓；國豐五街１７號
19 萬/坪
930 萬
7.7 坪1 筆土地住
2017/05/08全筆
桃園市桃園區國豐五街２１號３樓
18 萬/坪
720 萬
6.2 坪1 筆土地住
含增建
2017/02/19全筆
桃園市桃園區國豐五街１９號４樓
16 萬/坪
650 萬
6.4 坪1 筆土地住
含增建
2017/01/13全筆
桃園市桃園區國豐五街23號10樓
16 萬/坪
936 萬
7.7 坪1 筆土地住
2016/10/05全筆
桃園市桃園區國豐五街21號3樓
21 萬/坪
840 萬
6.2 坪1 筆土地住
2016/05/30全筆
桃園市桃園區國豐五街13號九樓
20 萬/坪
840 萬
6.4 坪1 筆土地住
2016/04/15全筆
桃園市桃園區國豐五街１５號四樓
20 萬/坪
622 萬
6.1 坪1 筆土地住
2016/03/04全筆
桃園市桃園區國豐五街２１號四樓
22 萬/坪
900 萬
6.2 坪1 筆土地住
2015/12/28全筆
桃園市桃園區國豐五街１９號１１樓
18 萬/坪
738 萬
6.4 坪1 筆土地住
2014/07/01全筆
桃園縣桃園市國豐五街１７號
21 萬/坪
1,000 萬
7.7 坪1 筆土地住
2013/11/16全筆
桃園縣桃園市國豐五街21號4樓
22 萬/坪
900 萬
6.2 坪1 筆土地住
2013/07/04全筆
桃園縣桃園市國豐五街２１號６樓
21 萬/坪
840 萬
6.2 坪1 筆土地住
2013/04/20全筆
桃園縣桃園市國豐五街２１號八樓
17 萬/坪
688 萬
6.2 坪1 筆土地住
2013/04/20全筆
桃園縣桃園市國豐五街２１號六樓
17 萬/坪
680 萬
6.2 坪1 筆土地住
2013/04/19全筆
桃園縣桃園市國豐五街１５號五樓，國豐五街17號
21 萬/坪
720 萬
6.2 坪1 筆土地住
2013/03/04全筆
桃園縣桃園市國豐五街21號七樓
16 萬/坪
662 萬
6.2 坪1 筆土地住
2012/09/14全筆
桃園縣桃園市國豐五街15號十三樓
17 萬/坪
700 萬
6.2 坪1 筆土地住

同段行情：龍安段

近一年 1 筆・中位 55 萬/坪・近三年 60・倍數 —・172 個地號

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鄰近地號近五年沒有土地成交

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桃園市桃園區國豐五街21號

6 棟・2007 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。