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桃園市桃園區龍鳳段 563-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/18	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２６號十三樓	23	955	5.9	2	全筆	—
2026/04/20	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２２號九樓	31	1,010	5.9	2	全筆	—	含增建
2026/04/12	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號三樓	25	1,072	5.7	2	全筆	—	含增建
2026/03/10	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號十五樓	26	1,125	5.7	2	全筆	—
2025/12/17	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷６號十樓	24	1,035	5.7	2	全筆	—	含增建
2025/11/05	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２０號九樓	29	950	5.9	2	全筆	—
2025/10/22	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號二十樓	27	1,002	5.7	2	全筆	—
2025/10/18	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號三樓	19	825	5.7	2	全筆	—
2025/07/25	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號八樓	16	690	5.7	2	全筆	—
2025/07/08	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２６號五樓	25	1,050	5.9	2	全筆	—
2025/03/22	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１８號二樓	21	950	5.9	2	全筆	—
2025/03/06	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１０號	30	2,219	14.4	2	全筆	—	含增建
2024/12/15	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２４號六樓	27	878	5.9	2	全筆	住
2024/11/18	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２０號九樓	23	750	5.9	2	全筆	住
2024/08/31	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號十五樓	28	1,250	5.7	2	全筆	住
2024/06/24	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號十一樓	27	1,175	5.7	2	全筆	住
2024/06/21	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３２號十樓	24	1,020	5.9	2	全筆	住	含增建
2024/04/21	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號二樓	22	2,150	11.3	2	全筆	住
2023/12/10	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號九樓	23	1,025	5.7	2	全筆	住
2023/11/25	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１８號十二樓	25	800	5.9	2	全筆	住	含增建
2023/09/12	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１０號二十樓	22	950	5.8	2	全筆	住
2023/08/27	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１０號五樓	26	988	5.8	2	全筆	住
2023/08/13	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１８號七樓	22	930	5.9	2	全筆	住
2023/03/31	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２８號二樓	21	950	5.9	2	全筆	住
2023/03/25	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１６號二樓	19	668	5.9	2	全筆	住
2023/03/23	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１４號	28	1,200	5.9	2	全筆	住
2023/03/20	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號八樓	15	678	5.7	2	全筆	住
2023/03/08	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２６號十三樓	24	1,010	5.9	2	全筆	住
2022/04/17	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號十五樓	20	880	5.7	2	全筆	住
2022/03/22	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１２號三樓	22	965	5.9	2	全筆	住
2022/03/08	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷６號十一樓	22	980	5.7	2	全筆	住
2021/12/25	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷８號二樓	19	720	5.7	2	全筆	住	含增建
2021/12/13	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號	29	2,098	135.6	2	全筆	住	含增建
2021/12/09	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號十一樓	21	920	5.7	2	全筆	住
2021/11/22	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２２號	27	1,165	5.3	2	全筆	住
2021/11/09	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１６號九樓	20	838	5.9	2	全筆	住
2021/10/25	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號二樓	13	1,250	11.3	2	全筆	住
2021/10/20	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１２號三樓	17	750	5.9	2	全筆	住
2021/10/07	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１８號九樓	20	813	5.9	2	全筆	住
2021/09/20	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１８號十二樓	22	700	5.9	2	全筆	住
2021/05/25	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號十樓	16	700	5.7	2	全筆	住
2021/05/21	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１４號二樓	16	716	5.9	2	全筆	住
2021/02/26	龍鳳三街６５巷６號十七樓	17	715	5.7	2	全筆	住	含增建
2021/01/06	龍鳳三街６５巷６號十一樓	19	850	5.7	2	全筆	住
2020/12/17	龍鳳三街６５巷４２號	26	980	8.5	2	全筆	住
2020/12/13	龍鳳三街６５巷２號十五樓	16	718	5.7	2	全筆	住
2020/10/18	龍鳳三街６５巷８號八樓	16	670	5.8	2	全筆	住
2020/09/19	龍鳳三街６５巷１４號十二樓	17	680	5.9	2	全筆	住	含增建
2020/07/11	龍鳳三街６５巷２４號十一樓	15	640	5.9	2	全筆	住
2020/06/24	龍鳳三街６５巷６號十四樓	15	668	5.7	2	全筆	住
2020/04/11	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號２０樓	16	666	5.7	2	全筆	—
2020/01/03	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號八樓	15	660	5.7	2	全筆	住
2019/10/04	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號二樓	13	730	5.6	2	全筆	住
2019/09/21	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷８號十九樓	16	680	5.8	2	全筆	住
2019/09/14	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１０號４樓	17	550	5.8	2	全筆	住	含增建
2019/08/20	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２２號	23	1,020	5.3	2	全筆	住
2019/08/20	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號５樓	16	650	5.7	2	全筆	住	含增建
2019/06/25	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２０號八樓	16	657	5.9	2	全筆	—
2018/12/17	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１４號１２樓	14	620	5.9	2	全筆	住
2018/09/21	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷４２號八樓	16	530	5.8	2	全筆	住	含增建
2018/09/07	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１６號５樓	17	552	5.9	2	全筆	住	含增建
2018/07/14	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷４２號八樓	13	430	5.8	2	全筆	住
2018/07/01	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號１７樓	17	653	5.7	2	全筆	住	含增建
2018/06/14	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號十四樓	15	625	5.7	2	全筆	—
2018/05/19	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１４號５樓	16	640	5.9	2	全筆	住	含增建
2018/05/01	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１６號十一樓	15	638	5.9	2	全筆	住
2018/04/13	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷４２號十八樓	17	720	5.8	2	全筆	住
2018/04/12	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１４號十三樓	17	700	5.9	2	全筆	住
2017/12/12	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號１１樓	16	523	5.7	2	全筆	住	含增建
2017/08/17	桃園市桃園區龍鳳三街65巷6號十三樓	10	340	5.7	2	全筆	其他
2017/08/08	桃園市桃園區龍鳳三街65巷10號四樓	16	520	5.8	2	全筆	住
2017/06/26	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１２號十一樓	16	690	5.9	2	全筆	其他
2017/06/03	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷４２號	24	890	8.5	2	全筆	其他
2017/03/13	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１８號１１樓	17	547	5.9	2	全筆	其他	含增建
2017/01/18	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２２號７樓	14	600	5.9	2	全筆	其他	含增建
2017/01/03	桃園市桃園區龍鳳三街65巷2號等	—	95	0.3	0	全筆	住
2016/11/20	桃園市桃園區龍鳳三街65巷22號九樓	14	470	5.9	2	全筆	住
2016/10/06	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１０號二十樓	16	690	5.8	2	全筆	其他
2016/09/18	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷４２號十八樓	17	720	5.8	2	全筆	住
2016/07/05	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷４０號十三樓	15	650	5.8	2	全筆	其他
2016/05/04	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２、１０號二樓	12	1,100	11.3	2	全筆	其他
2016/04/10	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１０號５樓	14	625	5.8	2	全筆	其他
2016/03/28	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２８號	24	1,038	6.6	2	全筆	住
2015/12/19	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號十九樓	16	530	5.7	1	全筆	住
2015/09/13	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號三樓	17	730	5.7	2	全筆	住
2015/07/30	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２０號八樓	17	728	5.9	2	全筆	住
2015/05/28	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２０號十一樓	18	750	5.9	2	全筆	住
2015/05/24	桃園市桃園區龍鳳三街65巷16號9F	18	777	5.9	2	全筆	住
2015/04/18	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２６號	28	920	4.6	2	全筆	住
2015/02/28	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號１７樓	15	668	5.7	2	全筆	其他
2015/02/05	桃園市桃園區龍鳳三街65巷36號四樓	19	620	5.7	2	全筆	住
2015/01/20	桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２６號十二樓	16	700	5.9	2	全筆	其他
2014/12/14	桃園市桃園區龍鳳三街65巷42號十八樓	17	745	5.8	2	全筆	住
2014/09/23	桃園縣桃園市龍鳳三街65巷2號11F	19	845	5.7	2	全筆	其他
2014/08/31	桃園縣桃園市龍鳳三街65巷42號十三樓	15	660	5.8	2	全筆	其他
2014/08/25	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１６號９樓	14	610	5.9	2	全筆	住	含增建
2014/08/06	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷６號十一樓	25	650	5.7	2	全筆	住
2014/07/14	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷３６號六樓	16	670	5.7	2	全筆	住
2014/07/09	桃園縣桃園市龍鳳三街65巷6號七樓	12	680	5.7	2	全筆	住
2014/06/27	桃園縣桃園市龍鳳三街65巷32號十一樓	15	655	5.9	2	全筆	住
2014/05/06	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１８號１０樓	18	580	5.9	2	全筆	其他
2014/04/30	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷３４號	24	1,285	6.6	2	全筆	其他
2014/03/07	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２０號十三樓	16	666	5.9	2	全筆	住
2014/03/06	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１４號七樓	16	510	5.9	2	全筆	住
2014/03/05	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１６號七樓	18	598	5.9	2	全筆	住
2014/02/25	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷６號八樓	16	705	5.7	2	全筆	住
2014/02/21	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２０號八樓	15	645	5.9	2	全筆	住
2014/02/10	桃園縣桃園市龍鳳三街65巷22號13樓	8	260	5.9	2	全筆	住
2014/01/20	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２號十樓	16	688	5.7	2	全筆	其他
2014/01/09	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷３６號４樓	14	475	5.7	2	全筆	其他
2013/12/14	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１８號１０樓	15	485	5.9	2	全筆	其他
2013/12/10	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷４２號	22	810	8.5	2	全筆	住
2013/11/20	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２２號１１樓	16	690	5.9	2	全筆	其他
2013/10/26	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１２號十一樓	16	680	5.9	2	全筆	住
2013/10/12	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷４０號十九樓	15	646	5.8	2	全筆	住
2013/10/05	桃園縣桃園市龍鳳三街65巷6號7樓	15	680	5.7	2	全筆	住
2013/08/27	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２４號７樓	14	580	5.9	2	全筆	住
2013/08/01	桃園縣桃園市龍鳳三街65巷36號六樓	14	580	5.7	2	全筆	住
2013/07/04	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２２號三樓	15	640	5.9	2	全筆	住
2013/06/26	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷３０號十三樓	16	680	5.9	1	全筆	住
2013/05/27	桃園縣桃園市龍鳳三街65巷20號十一樓	15	640	5.9	2	全筆	住
2013/04/23	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１６號７樓	15	488	5.9	2	全筆	其他
2013/03/30	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２２號三樓	12	500	5.9	2	全筆	住
2013/02/24	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２０號十一樓	14	570	5.9	2	全筆	住
2012/10/13	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２號三樓	15	640	5.7	2	全筆	住
2012/09/28	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２２號三樓	11	480	5.9	1	全筆	住
2012/08/25	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷３４號七樓	16	420	5.9	2	全筆	住
2012/07/29	桃園縣桃園市龍鳳三街65巷2號三樓	10	430	5.7	2	全筆	住
2012/07/16	桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２４號四樓	11	480	5.9	2	全筆	住

2026/06/18全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２６號十三樓
23 萬/坪
955 萬
5.9 坪2 筆土地
2026/04/20全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２２號九樓
31 萬/坪
1,010 萬
5.9 坪2 筆土地
含增建
2026/04/12全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號三樓
25 萬/坪
1,072 萬
5.7 坪2 筆土地
含增建
2026/03/10全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號十五樓
26 萬/坪
1,125 萬
5.7 坪2 筆土地
2025/12/17全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷６號十樓
24 萬/坪
1,035 萬
5.7 坪2 筆土地
含增建
2025/11/05全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２０號九樓
29 萬/坪
950 萬
5.9 坪2 筆土地
2025/10/22全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號二十樓
27 萬/坪
1,002 萬
5.7 坪2 筆土地
2025/10/18全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號三樓
19 萬/坪
825 萬
5.7 坪2 筆土地
2025/07/25全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號八樓
16 萬/坪
690 萬
5.7 坪2 筆土地
2025/07/08全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２６號五樓
25 萬/坪
1,050 萬
5.9 坪2 筆土地
2025/03/22全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１８號二樓
21 萬/坪
950 萬
5.9 坪2 筆土地
2025/03/06全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１０號
30 萬/坪
2,219 萬
14.4 坪2 筆土地
含增建
2024/12/15全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２４號六樓
27 萬/坪
878 萬
5.9 坪2 筆土地住
2024/11/18全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２０號九樓
23 萬/坪
750 萬
5.9 坪2 筆土地住
2024/08/31全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號十五樓
28 萬/坪
1,250 萬
5.7 坪2 筆土地住
2024/06/24全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號十一樓
27 萬/坪
1,175 萬
5.7 坪2 筆土地住
2024/06/21全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３２號十樓
24 萬/坪
1,020 萬
5.9 坪2 筆土地住
含增建
2024/04/21全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號二樓
22 萬/坪
2,150 萬
11.3 坪2 筆土地住
2023/12/10全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號九樓
23 萬/坪
1,025 萬
5.7 坪2 筆土地住
2023/11/25全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１８號十二樓
25 萬/坪
800 萬
5.9 坪2 筆土地住
含增建
2023/09/12全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１０號二十樓
22 萬/坪
950 萬
5.8 坪2 筆土地住
2023/08/27全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１０號五樓
26 萬/坪
988 萬
5.8 坪2 筆土地住
2023/08/13全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１８號七樓
22 萬/坪
930 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/03/31全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２８號二樓
21 萬/坪
950 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/03/25全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１６號二樓
19 萬/坪
668 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/03/23全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１４號
28 萬/坪
1,200 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/03/20全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號八樓
15 萬/坪
678 萬
5.7 坪2 筆土地住
2023/03/08全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２６號十三樓
24 萬/坪
1,010 萬
5.9 坪2 筆土地住
2022/04/17全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號十五樓
20 萬/坪
880 萬
5.7 坪2 筆土地住
2022/03/22全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１２號三樓
22 萬/坪
965 萬
5.9 坪2 筆土地住
2022/03/08全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷６號十一樓
22 萬/坪
980 萬
5.7 坪2 筆土地住
2021/12/25全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷８號二樓
19 萬/坪
720 萬
5.7 坪2 筆土地住
含增建
2021/12/13全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號
29 萬/坪
2,098 萬
135.6 坪2 筆土地住
含增建
2021/12/09全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號十一樓
21 萬/坪
920 萬
5.7 坪2 筆土地住
2021/11/22全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２２號
27 萬/坪
1,165 萬
5.3 坪2 筆土地住
2021/11/09全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１６號九樓
20 萬/坪
838 萬
5.9 坪2 筆土地住
2021/10/25全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號二樓
13 萬/坪
1,250 萬
11.3 坪2 筆土地住
2021/10/20全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１２號三樓
17 萬/坪
750 萬
5.9 坪2 筆土地住
2021/10/07全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１８號九樓
20 萬/坪
813 萬
5.9 坪2 筆土地住
2021/09/20全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１８號十二樓
22 萬/坪
700 萬
5.9 坪2 筆土地住
2021/05/25全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號十樓
16 萬/坪
700 萬
5.7 坪2 筆土地住
2021/05/21全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１４號二樓
16 萬/坪
716 萬
5.9 坪2 筆土地住
2021/02/26全筆
龍鳳三街６５巷６號十七樓
17 萬/坪
715 萬
5.7 坪2 筆土地住
含增建
2021/01/06全筆
龍鳳三街６５巷６號十一樓
19 萬/坪
850 萬
5.7 坪2 筆土地住
2020/12/17全筆
龍鳳三街６５巷４２號
26 萬/坪
980 萬
8.5 坪2 筆土地住
2020/12/13全筆
龍鳳三街６５巷２號十五樓
16 萬/坪
718 萬
5.7 坪2 筆土地住
2020/10/18全筆
龍鳳三街６５巷８號八樓
16 萬/坪
670 萬
5.8 坪2 筆土地住
2020/09/19全筆
龍鳳三街６５巷１４號十二樓
17 萬/坪
680 萬
5.9 坪2 筆土地住
含增建
2020/07/11全筆
龍鳳三街６５巷２４號十一樓
15 萬/坪
640 萬
5.9 坪2 筆土地住
2020/06/24全筆
龍鳳三街６５巷６號十四樓
15 萬/坪
668 萬
5.7 坪2 筆土地住
2020/04/11全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號２０樓
16 萬/坪
666 萬
5.7 坪2 筆土地
2020/01/03全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號八樓
15 萬/坪
660 萬
5.7 坪2 筆土地住
2019/10/04全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號二樓
13 萬/坪
730 萬
5.6 坪2 筆土地住
2019/09/21全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷８號十九樓
16 萬/坪
680 萬
5.8 坪2 筆土地住
2019/09/14全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１０號４樓
17 萬/坪
550 萬
5.8 坪2 筆土地住
含增建
2019/08/20全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２２號
23 萬/坪
1,020 萬
5.3 坪2 筆土地住
2019/08/20全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號５樓
16 萬/坪
650 萬
5.7 坪2 筆土地住
含增建
2019/06/25全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２０號八樓
16 萬/坪
657 萬
5.9 坪2 筆土地
2018/12/17全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１４號１２樓
14 萬/坪
620 萬
5.9 坪2 筆土地住
2018/09/21全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷４２號八樓
16 萬/坪
530 萬
5.8 坪2 筆土地住
含增建
2018/09/07全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１６號５樓
17 萬/坪
552 萬
5.9 坪2 筆土地住
含增建
2018/07/14全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷４２號八樓
13 萬/坪
430 萬
5.8 坪2 筆土地住
2018/07/01全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號１７樓
17 萬/坪
653 萬
5.7 坪2 筆土地住
含增建
2018/06/14全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號十四樓
15 萬/坪
625 萬
5.7 坪2 筆土地
2018/05/19全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１４號５樓
16 萬/坪
640 萬
5.9 坪2 筆土地住
含增建
2018/05/01全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１６號十一樓
15 萬/坪
638 萬
5.9 坪2 筆土地住
2018/04/13全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷４２號十八樓
17 萬/坪
720 萬
5.8 坪2 筆土地住
2018/04/12全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１４號十三樓
17 萬/坪
700 萬
5.9 坪2 筆土地住
2017/12/12全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號１１樓
16 萬/坪
523 萬
5.7 坪2 筆土地住
含增建
2017/08/17全筆
桃園市桃園區龍鳳三街65巷6號十三樓
10 萬/坪
340 萬
5.7 坪2 筆土地其他
2017/08/08全筆
桃園市桃園區龍鳳三街65巷10號四樓
16 萬/坪
520 萬
5.8 坪2 筆土地住
2017/06/26全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１２號十一樓
16 萬/坪
690 萬
5.9 坪2 筆土地其他
2017/06/03全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷４２號
24 萬/坪
890 萬
8.5 坪2 筆土地其他
2017/03/13全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１８號１１樓
17 萬/坪
547 萬
5.9 坪2 筆土地其他
含增建
2017/01/18全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２２號７樓
14 萬/坪
600 萬
5.9 坪2 筆土地其他
含增建
2017/01/03全筆
桃園市桃園區龍鳳三街65巷2號等
— 萬/坪
95 萬
0.3 坪0 筆土地住
2016/11/20全筆
桃園市桃園區龍鳳三街65巷22號九樓
14 萬/坪
470 萬
5.9 坪2 筆土地住
2016/10/06全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１０號二十樓
16 萬/坪
690 萬
5.8 坪2 筆土地其他
2016/09/18全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷４２號十八樓
17 萬/坪
720 萬
5.8 坪2 筆土地住
2016/07/05全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷４０號十三樓
15 萬/坪
650 萬
5.8 坪2 筆土地其他
2016/05/04全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２、１０號二樓
12 萬/坪
1,100 萬
11.3 坪2 筆土地其他
2016/04/10全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１０號５樓
14 萬/坪
625 萬
5.8 坪2 筆土地其他
2016/03/28全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２８號
24 萬/坪
1,038 萬
6.6 坪2 筆土地住
2015/12/19全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３６號十九樓
16 萬/坪
530 萬
5.7 坪1 筆土地住
2015/09/13全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號三樓
17 萬/坪
730 萬
5.7 坪2 筆土地住
2015/07/30全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２０號八樓
17 萬/坪
728 萬
5.9 坪2 筆土地住
2015/05/28全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２０號十一樓
18 萬/坪
750 萬
5.9 坪2 筆土地住
2015/05/24全筆
桃園市桃園區龍鳳三街65巷16號9F
18 萬/坪
777 萬
5.9 坪2 筆土地住
2015/04/18全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２６號
28 萬/坪
920 萬
4.6 坪2 筆土地住
2015/02/28全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷３８號１７樓
15 萬/坪
668 萬
5.7 坪2 筆土地其他
2015/02/05全筆
桃園市桃園區龍鳳三街65巷36號四樓
19 萬/坪
620 萬
5.7 坪2 筆土地住
2015/01/20全筆
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２６號十二樓
16 萬/坪
700 萬
5.9 坪2 筆土地其他
2014/12/14全筆
桃園市桃園區龍鳳三街65巷42號十八樓
17 萬/坪
745 萬
5.8 坪2 筆土地住
2014/09/23全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街65巷2號11F
19 萬/坪
845 萬
5.7 坪2 筆土地其他
2014/08/31全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街65巷42號十三樓
15 萬/坪
660 萬
5.8 坪2 筆土地其他
2014/08/25全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１６號９樓
14 萬/坪
610 萬
5.9 坪2 筆土地住
含增建
2014/08/06全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷６號十一樓
25 萬/坪
650 萬
5.7 坪2 筆土地住
2014/07/14全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷３６號六樓
16 萬/坪
670 萬
5.7 坪2 筆土地住
2014/07/09全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街65巷6號七樓
12 萬/坪
680 萬
5.7 坪2 筆土地住
2014/06/27全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街65巷32號十一樓
15 萬/坪
655 萬
5.9 坪2 筆土地住
2014/05/06全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１８號１０樓
18 萬/坪
580 萬
5.9 坪2 筆土地其他
2014/04/30全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷３４號
24 萬/坪
1,285 萬
6.6 坪2 筆土地其他
2014/03/07全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２０號十三樓
16 萬/坪
666 萬
5.9 坪2 筆土地住
2014/03/06全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１４號七樓
16 萬/坪
510 萬
5.9 坪2 筆土地住
2014/03/05全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１６號七樓
18 萬/坪
598 萬
5.9 坪2 筆土地住
2014/02/25全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷６號八樓
16 萬/坪
705 萬
5.7 坪2 筆土地住
2014/02/21全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２０號八樓
15 萬/坪
645 萬
5.9 坪2 筆土地住
2014/02/10全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街65巷22號13樓
8 萬/坪
260 萬
5.9 坪2 筆土地住
2014/01/20全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２號十樓
16 萬/坪
688 萬
5.7 坪2 筆土地其他
2014/01/09全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷３６號４樓
14 萬/坪
475 萬
5.7 坪2 筆土地其他
2013/12/14全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１８號１０樓
15 萬/坪
485 萬
5.9 坪2 筆土地其他
2013/12/10全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷４２號
22 萬/坪
810 萬
8.5 坪2 筆土地住
2013/11/20全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２２號１１樓
16 萬/坪
690 萬
5.9 坪2 筆土地其他
2013/10/26全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１２號十一樓
16 萬/坪
680 萬
5.9 坪2 筆土地住
2013/10/12全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷４０號十九樓
15 萬/坪
646 萬
5.8 坪2 筆土地住
2013/10/05全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街65巷6號7樓
15 萬/坪
680 萬
5.7 坪2 筆土地住
2013/08/27全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２４號７樓
14 萬/坪
580 萬
5.9 坪2 筆土地住
2013/08/01全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街65巷36號六樓
14 萬/坪
580 萬
5.7 坪2 筆土地住
2013/07/04全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２２號三樓
15 萬/坪
640 萬
5.9 坪2 筆土地住
2013/06/26全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷３０號十三樓
16 萬/坪
680 萬
5.9 坪1 筆土地住
2013/05/27全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街65巷20號十一樓
15 萬/坪
640 萬
5.9 坪2 筆土地住
2013/04/23全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷１６號７樓
15 萬/坪
488 萬
5.9 坪2 筆土地其他
2013/03/30全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２２號三樓
12 萬/坪
500 萬
5.9 坪2 筆土地住
2013/02/24全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２０號十一樓
14 萬/坪
570 萬
5.9 坪2 筆土地住
2012/10/13全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２號三樓
15 萬/坪
640 萬
5.7 坪2 筆土地住
2012/09/28全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２２號三樓
11 萬/坪
480 萬
5.9 坪1 筆土地住
2012/08/25全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷３４號七樓
16 萬/坪
420 萬
5.9 坪2 筆土地住
2012/07/29全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街65巷2號三樓
10 萬/坪
430 萬
5.7 坪2 筆土地住
2012/07/16全筆
桃園縣桃園市龍鳳三街６５巷２４號四樓
11 萬/坪
480 萬
5.9 坪2 筆土地住

同段行情：龍鳳段

近一年 3 筆・中位 39 萬/坪・近三年 34・倍數 —・355 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/04/08	558	22	905	40.3	1	全筆	住宅區

2024/04/08558 地號全筆
22 萬/坪
905 萬
40.3 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

桃園市桃園區龍鳳三街65巷2號

21 棟・1999 完工・房價中位 26.1 萬/坪（8 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市桃園區 龍鳳段 563-2 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：龍鳳段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市桃園區龍鳳段 563-2 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分