ToEstate
土地 › 桃園市 › 桃園區 › 龍鳳段

桃園市桃園區 龍鳳段 735 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/07/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/30全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷285號四樓
    27 萬/坪
    871 萬
    4.9 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
  • 2026/07/10全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷289號八樓
    25 萬/坪
    820 萬
    4.9 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區
  • 2026/05/12全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷289之1號二樓
    25 萬/坪
    1,040 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2025/10/13全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷279號2樓
    0 萬/坪
    2 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含管理費
  • 2025/05/12全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷269號八樓
    26 萬/坪
    1,380 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2025/03/29全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷285號七樓
    27 萬/坪
    890 萬
    4.9 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/03/23全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷291號五樓
    26 萬/坪
    1,080 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/03/12全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷267號
    24 萬/坪
    875 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/02/17全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷269號五樓
    23 萬/坪
    1,230 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2025/01/23全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷269號六樓
    24 萬/坪
    1,300 萬
    9.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/01/20全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷287號
    28 萬/坪
    904 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/10/22全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷287號二樓
    25 萬/坪
    810 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/10/14全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷285號四樓
    26 萬/坪
    860 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/09/28全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷289號六樓
    27 萬/坪
    865 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2024/06/10全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷267號四樓
    28 萬/坪
    810 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2024/03/18全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷283號三樓
    24 萬/坪
    1,058 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/02/19全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷285號八樓
    25 萬/坪
    830 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2023/12/04全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷261之1號三樓
    23 萬/坪
    928 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/11/22全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷287號
    23 萬/坪
    761 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2023/11/11全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷287號三樓
    24 萬/坪
    775 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2023/04/19全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷289之1號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2023/03/29全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷291號七樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2023/01/18全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷287號
    21 萬/坪
    692 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2023/01/15全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷289號
    24 萬/坪
    780 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2023/01/06全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷285號八樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2022/07/28全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷289之1號八樓
    18 萬/坪
    740 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/07/21全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷271號
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2022/04/20全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷289之1號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2022/03/30全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷291號七樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2022/02/11全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷291之1號三樓
    17 萬/坪
    670 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/07全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷285號八樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2021/10/19全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷263號6樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
    含管理費
  • 2021/05/01全筆
    中山路1308巷263之1號五樓
    18 萬/坪
    740 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2021/04/19全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷289之1號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2021/03/15全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷291號七樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2021/03/11全筆
    中山路1308巷291之1號六樓
    16 萬/坪
    650 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2020/09/28全筆
    中山路1308巷261之1號四樓
    17 萬/坪
    536 萬
    6.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/08/21全筆
    中山路1308巷277號四樓
    13 萬/坪
    470 萬
    7.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/06/23全筆
    中山路1308巷263之1號八樓
    15 萬/坪
    615 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/06/08全筆
    中山路1308巷265號六樓
    14 萬/坪
    620 萬
    7.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/04/12全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷263號六樓
    14 萬/坪
    350 萬
    4.7 坪1 筆土地農
  • 2020/03/16全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷291號七樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2020/03/08全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷291之1號
    14 萬/坪
    573 萬
    6.5 坪1 筆土地農
  • 2020/02/27全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷287之1號5樓
    0 萬/坪
    1 萬
    7.1 坪1 筆土地其他
    含管理費
  • 2019/12/08全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷281號八樓
    15 萬/坪
    655 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2019/07/11全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷289之1號五樓
    13 萬/坪
    539 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2019/02/12全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷287之1號三樓
    13 萬/坪
    575 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2019/01/21全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷273號6樓
    14 萬/坪
    720 萬
    9.1 坪1 筆土地農
  • 2019/01/06全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷281號4樓
    12 萬/坪
    543 萬
    7.1 坪1 筆土地農
    含增建
  • 2018/09/20全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷285號二樓
    16 萬/坪
    385 萬
    4.7 坪1 筆土地農
  • 2018/08/09全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷269號三樓
    14 萬/坪
    725 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2018/04/25全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷261之1號二樓
    16 萬/坪
    658 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/02/10全筆
    桃園市桃園區桃園區中山路1308巷267號八樓
    15 萬/坪
    540 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2018/01/21全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷285之1號八樓
    15 萬/坪
    660 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2017/12/10全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷279號八樓
    14 萬/坪
    450 萬
    5.1 坪1 筆土地都市:其他:農/住/綠地
  • 2017/08/26全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷279號六樓
    15 萬/坪
    380 萬
    5.0 坪1 筆土地其他
  • 2017/08/18全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷291之1號七樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
  • 2017/06/18全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷269號八樓
    15 萬/坪
    800 萬
    9.0 坪1 筆土地其他
  • 2017/03/20全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷287之1號四樓
    12 萬/坪
    420 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2017/03/14全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷263號五樓
    14 萬/坪
    335 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2016/11/25全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷263號
    14 萬/坪
    448 萬
    4.9 坪1 筆土地其他
  • 2016/09/29全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷263之1號二樓
    13 萬/坪
    540 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/08/05全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷289號
    14 萬/坪
    455 萬
    4.9 坪1 筆土地其他
  • 2016/07/07全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷261之1號
    18 萬/坪
    730 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2016/05/28全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷269號8樓
    14 萬/坪
    750 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2016/03/22全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷291號二樓
    13 萬/坪
    430 萬
    6.5 坪1 筆土地其他
  • 2015/12/16全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷263號
    14 萬/坪
    605 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2015/07/20全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷289 號
    15 萬/坪
    500 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2015/03/28全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷267號
    14 萬/坪
    515 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2015/03/26全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷271號六樓
    10 萬/坪
    500 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2015/03/13全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷287號六樓
    14 萬/坪
    460 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2015/02/12全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷291之1號七樓
    14 萬/坪
    560 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2015/01/03全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷265號五樓
    14 萬/坪
    630 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2015/01/02全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷273號
    17 萬/坪
    870 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2014/12/23全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷263之1號五樓
    15 萬/坪
    620 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2014/12/10全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷263號
    16 萬/坪
    450 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2014/12/08全筆
    桃園市桃園區中山路1308巷263號
    17 萬/坪
    690 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2014/09/26全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷263之1號五樓
    15 萬/坪
    620 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2014/09/11全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷265號
    17 萬/坪
    770 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2014/08/11全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷279號四樓
    15 萬/坪
    385 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2014/07/11全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷261之1號四樓
    15 萬/坪
    480 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2014/06/03全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷263號
    11 萬/坪
    450 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2014/04/14全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷291之1號五樓
    15 萬/坪
    620 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2014/04/03全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷263之1號三樓
    13 萬/坪
    550 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2014/03/19全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷285號六樓
    14 萬/坪
    460 萬
    4.9 坪1 筆土地其他
  • 2014/03/07全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷263號
    16 萬/坪
    860 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2014/03/04全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷273號房屋及263號車位
    15 萬/坪
    780 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2013/12/30全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷263號二樓
    11 萬/坪
    280 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/12/10全筆
    桃園縣桃園市桃園市中山路1308巷285-1號8F
    17 萬/坪
    711 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2013/11/20全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷289之1號二樓
    16 萬/坪
    660 萬
    6.7 坪1 筆土地其他
  • 2013/11/09全筆
    桃園縣桃園市桃園市中山路1308巷287號1F
    18 萬/坪
    589 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2013/06/19全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷289之1號2樓
    11 萬/坪
    450 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2013/06/12全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷271號二樓
    16 萬/坪
    830 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2013/06/03全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷263之1號四樓;中山路1308巷263號
    16 萬/坪
    660 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2013/06/01全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷287之1號五樓
    13 萬/坪
    580 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2013/05/30全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷271號五樓
    12 萬/坪
    610 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2013/04/14全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷287之1號五樓
    10 萬/坪
    420 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2013/04/12全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷269號六樓
    13 萬/坪
    685 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2013/03/11全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷263之1號四樓
    10 萬/坪
    393 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2013/01/02全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷263號
    — 萬/坪
    80 萬
    0.1 坪0 筆土地住
  • 2013/01/02全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷269號
    14 萬/坪
    634 萬
    8.9 坪1 筆土地住
  • 2013/01/02全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷263號
    12 萬/坪
    530 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2012/12/01全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷271號七樓
    11 萬/坪
    580 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2012/11/23全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷263號
    10 萬/坪
    400 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2012/11/20全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷277號四樓
    12 萬/坪
    417 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2012/11/20全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷271號二樓
    10 萬/坪
    550 萬
    9.0 坪1 筆土地住
  • 2012/09/19全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷267號八樓
    22 萬/坪
    440 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2012/09/06全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷279號六樓
    12 萬/坪
    300 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2012/07/25全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷289之1號
    12 萬/坪
    346 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2012/07/16全筆
    桃園縣桃園市中山路1308巷267號三樓
    11 萬/坪
    305 萬
    5.4 坪1 筆土地住

同段行情:龍鳳段

近一年 3 筆・中位 39 萬/坪・近三年 34・倍數 —・355 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

龍鳳段 735-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate