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桃園市桃園區中山路1308巷263號

桃園市桃園區中山路1308巷263號・華廈・8 樓・屋齡 23 年・23 棟
近一年中位單價
25.9萬/坪
-19.2%vs 桃園區n=2,樣本少
一年漲跌
-0.8%
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
2筆
-90.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
2.95%
月租 638 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 9.5–28.3 萬/坪・2012/07~2026/07・共 94 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 3 對)

中位持有
6.2 年
中位總報酬
+19.4%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
中山路1308巷285號2024/10/1426.32026/07/3026.61.8 年+1.3%
中山路1308巷269號2017/06/1815.02025/05/1225.97.9 年+72.5%
中山路1308巷269號2013/04/1212.82025/01/2324.211.8 年+89.4%
中山路1308巷263-1號2014/12/2315.12021/05/0118.06.4 年+19.4%
中山路1308巷261-1號2014/07/1114.92020/09/2816.66.2 年+11.7%
中山路1308巷277號2012/11/2011.82020/08/2113.37.8 年+12.7%
中山路1308巷279號2012/09/0611.92017/08/2615.15 年+26.7%
中山路1308巷269號2016/05/2814.12017/06/1815.01.1 年+6.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/30桃園市桃園區中山路1308巷285號26.687132.84/8F華廈23年2房2廳1衛—
2026/07/10桃園市桃園區中山路1308巷289號25.382024.58/8F華廈23年2房1廳1衛—
2025/05/12桃園市桃園區中山路1308巷269號25.91,38053.48/8F華廈22年4房2廳2衛—
2025/03/29桃園市桃園區中山路1308巷285號27.289032.87/8F華廈21年2房2廳1衛—含增建
2025/03/23桃園市桃園區中山路1308巷291號25.91,08041.75/8F華廈21年3房2廳2衛—含增建
2025/03/12桃園市桃園區中山路1308巷267號24.087536.51/8F華廈21年2房2廳1衛—含增建
2025/02/17桃園市桃園區中山路1308巷269號22.91,23053.75/8F華廈21年4房2廳2衛—
2025/01/23桃園市桃園區中山路1308巷269號24.21,30053.76/8F華廈21年4房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2025/01/20桃園市桃園區中山路1308巷287號27.890424.61/8F華廈21年2房1廳1衛—
2024/10/22桃園市桃園區中山路1308巷287號24.781032.72/8F華廈21年2房2廳1衛—
2024/10/14桃園市桃園區中山路1308巷285號26.386032.84/8F華廈21年2房2廳1衛—
2024/09/28桃園市桃園區中山路1308巷289號26.586532.66/8F華廈21年2房2廳1衛—
2024/06/10桃園市桃園區中山路1308巷267號28.381028.64/8F華廈21年3房2廳1衛—
2024/03/18桃園市桃園區中山路1308巷283號23.61,05844.93/8F華廈20年3房2廳2衛坡道平面 110萬含增建
2024/02/19桃園市桃園區中山路1308巷285號25.583024.68/8F華廈20年2房2廳1衛—
2023/12/04桃園市桃園區中山路1308巷261-1號23.092840.33/8F華廈20年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2023/11/22桃園市桃園區中山路1308巷287號23.376132.61/8F華廈20年2房2廳1衛—
2023/11/11桃園市桃園區中山路1308巷287號23.777532.73/8F華廈20年2房2廳1衛—
2023/01/18桃園市桃園區中山路1308巷287號21.269232.61/8F華廈19年2房2廳1衛—
2023/01/15桃園市桃園區中山路1308巷289號24.078032.51/8F華廈19年2房2廳1衛—
2022/07/28桃園市桃園區中山路1308巷289-1號18.274040.88/8F華廈19年3房2廳2衛—含增建
2022/02/11桃園市桃園區中山路1308巷291-1號16.667040.33/8F華廈18年3房2廳2衛—
2021/05/01桃園市桃園區中山路1308巷263-1號18.074033.15/8F華廈18年3房2廳2衛—
2021/03/11桃園市桃園區中山路1308巷291-1號16.165040.36/8F華廈17年3房1廳2衛—
2020/09/28桃園市桃園區中山路1308巷261-1號16.653632.34/8F華廈17年3房2廳2衛—含增建
2020/08/21桃園市桃園區中山路1308巷277號13.347035.24/8F華廈17年3房2廳2衛—含增建
2020/06/23桃園市桃園區中山路1308巷263-1號15.161540.88/8F華廈17年3房2廳2衛—含增建
2020/06/08桃園市桃園區中山路1308巷265號13.962044.56/8F華廈17年3房2廳2衛—含增建
2020/04/12桃園市桃園區中山路1308巷263號14.235024.76/8F華廈17年2房1廳1衛—
2020/03/08桃園市桃園區中山路1308巷291-1號14.357340.01/8F華廈16年3房2廳2衛—
2019/12/08桃園市桃園區中山路1308巷281號15.265543.28/8F華廈16年3房2廳2衛—
2019/07/11桃園市桃園區中山路1308巷289-1號13.153941.15/8F華廈16年3房2廳2衛—
2019/02/12桃園市桃園區中山路1308巷287-1號13.357543.13/8F華廈15年3房2廳2衛—
2019/01/21桃園市桃園區中山路1308巷273號13.672053.06/8F華廈15年4房2廳2衛坡道平面 130萬
2019/01/06桃園市桃園區中山路1308巷281號12.554343.54/8F華廈15年3房2廳2衛—含增建
2018/09/20桃園市桃園區中山路1308巷285號15.638524.72/8F華廈15年2房2廳1衛—
2018/08/09桃園市桃園區中山路1308巷269號13.572553.73/8F華廈15年4房2廳2衛—
2018/04/25桃園市桃園區中山路1308巷261-1號16.365840.32/8F華廈15年3房2廳2衛—
2018/02/10桃園市桃園區桃園區中山路1308巷267號14.854036.58/8F華廈14年2房1廳1衛—
2018/01/21桃園市桃園區中山路1308巷285-1號15.466042.88/8F華廈14年3房1廳1衛—
2017/12/10桃園市桃園區中山路1308巷279號13.645033.18/8F華廈14年2房2廳1衛—
2017/08/26桃園市桃園區中山路1308巷279號15.138025.26/8F華廈14年2房2廳1衛—
2017/06/18桃園市桃園區中山路1308巷269號15.080053.48/8F華廈14年4房2廳2衛—
2017/03/20桃園市桃園區中山路1308巷287-1號12.042035.14/8F華廈13年3房2廳1衛—
2017/03/14桃園市桃園區中山路1308巷263號13.633524.75/8F華廈13年2房2廳1衛—
2016/11/25桃園市桃園區中山路1308巷263號13.744832.67/8F華廈13年2房1廳1衛—
2016/09/29桃園市桃園區中山路1308巷263-1號13.154041.12/8F華廈13年3房2廳2衛—
2016/08/05桃園市桃園區中山路1308巷289號14.045532.51/8F華廈13年2房2廳1衛—
2016/07/07桃園市桃園區中山路1308巷261-1號18.373040.01/8F華廈13年3房2廳2衛—
2016/05/28桃園市桃園區中山路1308巷269號14.175053.48/8F華廈13年4房2廳2衛—
2016/03/22桃園市桃園區中山路1308巷291號12.843033.72/8F華廈12年3房2廳2衛—
2015/12/16桃園市桃園區中山路1308巷263號14.060543.15/8F華廈12年3房2廳2衛—
2015/07/20桃園市桃園區中山路1308巷289號15.450032.51/8F華廈12年2房1廳1衛—
2015/03/28桃園市桃園區中山路1308巷267號14.151536.51/8F華廈11年2房1廳1衛—
2015/03/26桃園市桃園區中山路1308巷271號9.550052.56/8F華廈11年4房2廳2衛—
2015/03/13桃園市桃園區中山路1308巷287號14.046032.86/8F華廈11年2房2廳1衛—
2015/02/12桃園市桃園區中山路1308巷291-1號13.956032.37/8F華廈11年3房2廳2衛—
2015/01/03桃園市桃園區中山路1308巷265號14.163044.55/8F華廈11年3房2廳2衛—
2015/01/02桃園市桃園區中山路1308巷273號16.587052.71/8F華廈11年4房2廳2衛—
2014/12/23桃園市桃園區中山路1308巷263-1號15.162033.15/8F華廈11年3房2廳2衛—
2014/12/10桃園市桃園區中山路1308巷263號15.945028.34/8F華廈11年2房2廳1衛—
2014/12/08桃園市桃園區中山路1308巷263號16.869041.12/8F華廈11年3房2廳2衛—
2014/09/26桃園市桃園區中山路1308巷263-1號15.162041.15/8F華廈11年3房2廳2衛—
2014/09/11桃園市桃園區中山路1308巷265號17.477036.21/8F華廈11年3房2廳2衛—
2014/08/11桃園市桃園區中山路1308巷279號15.338525.24/8F華廈11年2房2廳1衛—
2014/07/11桃園市桃園區中山路1308巷261-1號14.948032.34/8F華廈11年3房2廳2衛—
2014/06/03桃園市桃園區中山路1308巷263號11.245040.33/8F華廈11年3房1廳2衛—
2014/04/14桃園市桃園區中山路1308巷291-1號15.462040.35/8F華廈11年3房2廳2衛—
2014/04/03桃園市桃園區中山路1308巷263-1號13.455041.13/8F華廈10年3房2廳2衛—
2014/03/19桃園市桃園區中山路1308巷285號14.046032.86/8F華廈10年2房2廳1衛—
2014/03/07桃園市桃園區中山路1308巷263號16.486052.55/8F華廈10年4房2廳2衛—
2014/03/04桃園市桃園區中山路1308巷273號14.878052.71/8F華廈10年3房2廳2衛—
2013/12/30桃園市桃園區中山路1308巷263號11.428024.72/8F華廈10年2房1廳1衛—
2013/12/10桃園市桃園區桃園市中山路1308巷285-1號16.671142.88/8F華廈10年3房2廳2衛—
2013/11/20桃園市桃園區中山路1308巷289-1號16.166041.12/8F華廈10年3房2廳2衛—
2013/11/09桃園市桃園區桃園市中山路1308巷287號18.158932.61/8F華廈10年2房2廳1衛—
2013/06/19桃園市桃園區中山路1308巷289-1號11.045041.12/8F華廈10年3房2廳2衛—
2013/06/12桃園市桃園區中山路1308巷271號15.883052.52/8F華廈10年4房2廳2衛—
2013/06/03桃園市桃園區中山路1308巷263-1號16.066041.14/8F華廈10年3房2廳2衛—
2013/06/01桃園市桃園區中山路1308巷287-1號13.558043.15/8F華廈10年3房2廳2衛—
2013/05/30桃園市桃園區中山路1308巷271號11.661052.55/8F華廈10年4房2廳2衛—
2013/04/14桃園市桃園區中山路1308巷287-1號9.742043.15/8F華廈10年3房2廳2衛—
2013/04/12桃園市桃園區中山路1308巷269號12.868553.56/8F華廈10年3房2廳2衛—
2013/03/11桃園市桃園區中山路1308巷263-1號9.639341.14/8F華廈9年3房2廳2衛—
2013/01/02桃園市桃園區中山路1308巷269號14.063445.31/8F華廈9年3房1廳1衛—
2013/01/02桃園市桃園區中山路1308巷263號—800.01/8F其他9年0房0廳0衛坡道平面 80萬
2013/01/02桃園市桃園區中山路1308巷263號11.853044.97/8F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2012/12/01桃園市桃園區中山路1308巷271號11.058044.57/8F華廈9年3房2廳2衛—
2012/11/23桃園市桃園區中山路1308巷263號10.040040.01/8F華廈9年3房2廳2衛—
2012/11/20桃園市桃園區中山路1308巷271號10.555052.52/8F華廈9年4房2廳2衛—
2012/11/20桃園市桃園區中山路1308巷277號11.841735.24/8F華廈9年3房2廳2衛—
2012/09/19桃園市桃園區中山路1308巷267號22.144019.98/8F華廈9年2房1廳1衛—
2012/09/06桃園市桃園區中山路1308巷279號11.930025.26/8F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2012/07/25桃園市桃園區中山路1308巷289-1號12.134628.61/8F華廈9年2房2廳1衛—
2012/07/16桃園市桃園區中山路1308巷267號10.730528.63/8F華廈9年2房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/30桃園市桃園區中山路1308巷271號0.0244.31/8F華廈23年3房2廳2衛—含管理費續租
2026/04/29桃園市桃園區中山路1308巷291號0.1233.77/8F華廈23年3房1廳2衛—含管理費續租
2026/04/27桃園市桃園區中山路1308巷287號0.1224.72/8F華廈23年2房2廳1衛—續租
2026/04/13桃園市桃園區中山路1308巷289-1號0.0128.61/8F華廈23年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/23桃園市桃園區中山路1308巷287號0.1224.73/8F華廈22年2房1廳1衛—
2025/11/29桃園市桃園區中山路1308巷289號0.1224.64/8F華廈22年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/13桃園市桃園區中山路1308巷279號0.1225.22/8F華廈22年2房2廳1衛—含管理費
2025/09/27桃園市桃園區中山路1308巷263號0.0124.76/8F華廈22年2房1廳1衛—續租
2025/09/19桃園市桃園區中山路1308巷263號0.1124.75/8F華廈22年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/09/15桃園市桃園區中山路1308巷267號0.1228.48/8F華廈22年2房1廳1衛—含管理費
2025/09/10桃園市桃園區中山路1308巷269號0.0245.65/8F華廈22年4房2廳2衛—
2025/09/08桃園市桃園區中山路1308巷291號0.1233.75/8F華廈22年3房2廳2衛—
2025/05/01桃園市桃園區中山路1308巷271號0.0244.31/8F華廈22年3房2廳2衛—含管理費
2025/04/28桃園市桃園區中山路1308巷287號0.1224.72/8F華廈22年2房2廳1衛—含管理費
2025/03/25桃園市桃園區中山路1308巷287號0.1224.73/8F華廈21年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/03/25桃園市桃園區中山路1308巷289-1號0.0128.61/8F華廈21年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/03/15桃園市桃園區中山路1308巷291號0.1233.77/8F華廈21年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/10/08桃園市桃園區中山路1308巷263號0.0124.76/8F華廈21年2房1廳1衛—
2024/09/30桃園市桃園區中山路1308巷263號0.1124.75/8F華廈21年2房1廳1衛—
2024/05/21桃園市桃園區中山路1308巷287號0.1224.73/8F華廈21年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/03/29桃園市桃園區中山路1308巷289-1號0.0128.61/8F華廈20年2房1廳1衛—含管理費續租
2024/03/27桃園市桃園區中山路1308巷271號0.0244.31/8F華廈20年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/03/27桃園市桃園區中山路1308巷291號0.1233.77/8F華廈20年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2023/12/23桃園市桃園區中山路1308巷261-1號0.1232.01/8F華廈20年3房2廳2衛—含管理費
2023/09/26桃園市桃園區中山路1308巷263號0.0124.76/8F華廈20年2房1廳1衛—
2023/08/31桃園市桃園區中山路1308巷271號0.0244.31/8F華廈20年3房2廳2衛—
2023/04/19桃園市桃園區中山路1308巷289-1號0.0128.61/8F華廈20年2房1廳1衛—含管理費
2023/03/29桃園市桃園區中山路1308巷291號0.1233.77/8F華廈19年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/01/06桃園市桃園區中山路1308巷285號0.1224.68/8F華廈19年2房2廳1衛—
2022/07/21桃園市桃園區中山路1308巷271號0.0244.31/8F華廈19年3房2廳2衛—
2022/04/20桃園市桃園區中山路1308巷289-1號0.0128.61/8F華廈19年2房1廳1衛—含管理費
2022/03/30桃園市桃園區中山路1308巷291號0.0225.77/8F華廈18年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2022/01/07桃園市桃園區中山路1308巷285號0.1224.68/8F華廈18年2房2廳1衛—
2021/10/19桃園市桃園區中山路1308巷263號0.0124.76/8F華廈18年2房1廳1衛—含管理費
2021/04/19桃園市桃園區中山路1308巷289-1號0.0128.61/8F華廈18年2房1廳1衛—含管理費
2021/03/15桃園市桃園區中山路1308巷291號0.1225.77/8F華廈17年3房1廳2衛—含管理費
2020/03/16桃園市桃園區中山路1308巷291號0.0133.77/8F華廈16年3房1廳2衛—
2020/02/27桃園市桃園區中山路1308巷287-1號0.0135.15/8F華廈16年3房2廳2衛—含管理費
2017/08/18桃園市桃園區中山路1308巷291-1號0.1232.37/8F華廈14年3房2廳2衛—

各棟

桃園市桃園區中山路1308巷263號
華廈・8樓・2003 完工・19 筆
桃園市桃園區中山路1308巷289-1號
華廈・8樓・2003 完工・12 筆
桃園市桃園區中山路1308巷287號
華廈・8樓・2003 完工・11 筆
桃園市桃園區中山路1308巷271號
華廈・8樓・2003 完工・10 筆
桃園市桃園區中山路1308巷291號
華廈・8樓・2003 完工・10 筆
桃園市桃園區中山路1308巷263-1號
華廈・8樓・2003 完工・9 筆
桃園市桃園區中山路1308巷269號
華廈・8樓・2003 完工・9 筆
桃園市桃園區中山路1308巷285號
華廈・8樓・2003 完工・8 筆
桃園市桃園區中山路1308巷289號
華廈・8樓・2003 完工・6 筆
桃園市桃園區中山路1308巷261-1號
華廈・8樓・2003 完工・6 筆
桃園市桃園區中山路1308巷291-1號
華廈・8樓・2003 完工・6 筆
桃園市桃園區中山路1308巷267號
華廈・8樓・2003 完工・6 筆
桃園市桃園區中山路1308巷287-1號
華廈・8樓・2003 完工・5 筆
桃園市桃園區中山路1308巷279號
華廈・8樓・2003 完工・5 筆
桃園市桃園區中山路1308巷265號
華廈・8樓・2003 完工・3 筆
桃園市桃園區中山路1308巷273號
華廈・8樓・2003 完工・3 筆
桃園市桃園區中山路1308巷281號
華廈・8樓・2003 完工・2 筆
桃園市桃園區中山路1308巷277號
華廈・8樓・2003 完工・2 筆
桃園市桃園區中山路1308巷285-1號
華廈・8樓・2003 完工・1 筆
桃園市桃園區中山路1308巷283號
華廈・8樓・2003 完工・1 筆
桃園市桃園區桃園區中山路1308巷267號
華廈・8樓・2003 完工・1 筆
桃園市桃園區桃園市中山路1308巷285-1號
華廈・8樓・2003 完工・1 筆
桃園市桃園區桃園市中山路1308巷287號
華廈・8樓・2003 完工・1 筆