最新土地成交
10萬/坪
2025/10/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1022.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２１號 | 23 | 1,420 | 22.8 | 1 | 全筆 | 農 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2025/06/07 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２２號 | 23 | 1,325 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 含增建 |
| 2024/03/30 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１０號 | 24 | 1,350 | 30.1 | 2 | 全筆 | 農 | |
| 2023/05/18 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１６號 | 18 | 1,010 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款505萬元 建物價款505萬元 |
| 2023/01/08 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１５號 | 20 | 1,140 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款570萬元 建物價款570萬元 |
| 2023/01/08 | 桃園市楊梅區楊梅區幼獅路二段403巷內等 | 20 | 1,140 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | |
| 2022/12/31 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２２號 | 22 | 1,240 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款620萬元 建物價款620萬元 |
| 2022/12/31 | 桃園市楊梅區楊梅區幼獅路二段403巷內等 | 22 | 1,240 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | |
| 2021/07/09 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１７號 | 16 | 908 | 21.4 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款454萬元 建物價款454萬元 |
| 2021/05/30 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１１號 | 16 | 905 | 21.5 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款4525000元 建物價款4525000元 |
| 2021/05/03 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１０號 | 17 | 990 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款495萬元 建物價款495萬元 |
| 2021/05/01 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２１號 | 15 | 940 | 22.8 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款470萬元 建物價款470萬元 |
| 2021/05/01 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１號 | 18 | 1,028 | 21.8 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款514萬元 建物價款514萬元 |
| 2021/05/01 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２６號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2021/04/25 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１８號 | 17 | 990 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款495萬元 建物價款495萬元 |
| 2021/04/17 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１０號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地款444萬元建物款444萬元 |
| 2021/03/30 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１２號 | 18 | 1,000 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款500萬元 建物價款500萬元 |
| 2021/03/30 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄３２號 | 15 | 895 | 21.4 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款4475000元 建物價款4475000元 |
| 2021/03/25 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１９號 | 16 | 955 | 22.5 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款4775000元 建物價款4775000元 |
| 2021/03/19 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２８號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2021/03/15 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄６號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2021/03/14 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２號 | 16 | 910 | 21.3 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款455萬元 建物價款455萬元 |
| 2021/03/13 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２２號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2021/03/06 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄９號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2021/02/27 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１１號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2021/02/21 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄３號 | 16 | 900 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款450萬元 建物價款450萬元 |
| 2021/02/21 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄５號 | 16 | 900 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款450萬元 建物價款450萬元 |
| 2021/02/20 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１９號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2021/02/18 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄７號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2021/02/06 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１２號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2021/01/30 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１７號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2021/01/29 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１３號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2021/01/21 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２０號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2021/01/17 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄３號 | 16 | 900 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款450萬元 建物價款450萬元 |
| 2021/01/16 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄９號 | 16 | 925 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款4625000元 建物價款4625000元 |
| 2021/01/13 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄３０號 | 16 | 888 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2021/01/11 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２３號 | 16 | 888 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2020/12/27 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１８號 | 15 | 880 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款440萬元 建物價款440萬元 |
| 2020/12/27 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１６號 | 15 | 880 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款440萬元 建物價款440萬元 |
| 2020/12/12 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１５號 | 16 | 890 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款445萬元 建物價款445萬元 |
| 2020/12/06 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１３號 | 16 | 930 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款465萬元 建物價款465萬元 |
| 2020/11/29 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄５號 | 16 | 930 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款465萬元 建物價款465萬元 |
| 2020/11/29 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄７號 | 16 | 930 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款465萬元 建物價款465萬元 |
| 2020/11/21 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄８號 | 16 | 890 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款445萬元 建物價款445萬元 |
| 2020/11/04 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２號 | 16 | 1,000 | 23.5 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款500萬元 建物價款500萬元 |
| 2020/10/31 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄６號 | 16 | 935 | 21.1 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款新台幣4675000元 建物價款新台幣4675000元 |
| 2020/10/20 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２１號 | 16 | 888 | 21.0 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款444萬元 建物價款444萬元 |
| 2020/10/15 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２０號 | 17 | 950 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款475萬元 建物價款475萬元 |
| 2020/10/10 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２６號 | 17 | 960 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款480萬元 建物價款480萬元 |
| 2020/09/19 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１號 | 16 | 1,000 | 23.5 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款500萬元 價物價款500萬元 |
| 2020/09/18 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄８號 | 17 | 970 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款485萬元 建物價款485萬元 |
| 2020/09/09 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄３０號 | 17 | 970 | 21.4 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款485萬元 建物價款485萬元 |
| 2020/09/09 | 桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２８號 | 17 | 960 | 21.2 | 1 | 全筆 | 農 | 土地價款480萬元 建物價款480萬元 |
| 2019/09/11 | 啟明段899地號 | 10 | 10,388 | 1022.4 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2025/10/24全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２１號23 萬/坪1,420 萬22.8 坪1 筆土地農含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2025/06/07全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２２號23 萬/坪1,325 萬21.1 坪1 筆土地農含增建
- 2024/03/30全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１０號24 萬/坪1,350 萬30.1 坪2 筆土地農
- 2023/05/18全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１６號18 萬/坪1,010 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款505萬元 建物價款505萬元
- 2023/01/08全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１５號20 萬/坪1,140 萬21.2 坪1 筆土地農備註：土地價款570萬元 建物價款570萬元
- 2023/01/08全筆桃園市楊梅區楊梅區幼獅路二段403巷內等20 萬/坪1,140 萬21.2 坪1 筆土地農
- 2022/12/31全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２２號22 萬/坪1,240 萬21.2 坪1 筆土地農備註：土地價款620萬元 建物價款620萬元
- 2022/12/31全筆桃園市楊梅區楊梅區幼獅路二段403巷內等22 萬/坪1,240 萬21.2 坪1 筆土地農
- 2021/07/09全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１７號16 萬/坪908 萬21.4 坪1 筆土地農備註：土地價款454萬元 建物價款454萬元
- 2021/05/30全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１１號16 萬/坪905 萬21.5 坪1 筆土地農備註：土地價款4525000元 建物價款4525000元
- 2021/05/03全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１０號17 萬/坪990 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款495萬元 建物價款495萬元
- 2021/05/01全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２１號15 萬/坪940 萬22.8 坪1 筆土地農備註：土地價款470萬元 建物價款470萬元
- 2021/05/01全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１號18 萬/坪1,028 萬21.8 坪1 筆土地農備註：土地價款514萬元 建物價款514萬元
- 2021/05/01全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２６號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2021/04/25全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１８號17 萬/坪990 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款495萬元 建物價款495萬元
- 2021/04/17全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１０號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地款444萬元建物款444萬元
- 2021/03/30全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１２號18 萬/坪1,000 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款500萬元 建物價款500萬元
- 2021/03/30全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄３２號15 萬/坪895 萬21.4 坪1 筆土地農備註：土地價款4475000元 建物價款4475000元
- 2021/03/25全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１９號16 萬/坪955 萬22.5 坪1 筆土地農備註：土地價款4775000元 建物價款4775000元
- 2021/03/19全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２８號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2021/03/15全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄６號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2021/03/14全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２號16 萬/坪910 萬21.3 坪1 筆土地農備註：土地價款455萬元 建物價款455萬元
- 2021/03/13全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２２號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2021/03/06全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄９號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2021/02/27全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１１號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2021/02/21全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄３號16 萬/坪900 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款450萬元 建物價款450萬元
- 2021/02/21全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄５號16 萬/坪900 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款450萬元 建物價款450萬元
- 2021/02/20全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１９號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2021/02/18全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄７號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2021/02/06全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１２號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2021/01/30全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１７號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2021/01/29全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１３號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2021/01/21全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２０號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2021/01/17全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄３號16 萬/坪900 萬21.2 坪1 筆土地農備註：土地價款450萬元 建物價款450萬元
- 2021/01/16全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄９號16 萬/坪925 萬21.2 坪1 筆土地農備註：土地價款4625000元 建物價款4625000元
- 2021/01/13全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄３０號16 萬/坪888 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2021/01/11全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２３號16 萬/坪888 萬21.2 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2020/12/27全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１８號15 萬/坪880 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款440萬元 建物價款440萬元
- 2020/12/27全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１６號15 萬/坪880 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款440萬元 建物價款440萬元
- 2020/12/12全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１５號16 萬/坪890 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款445萬元 建物價款445萬元
- 2020/12/06全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄１３號16 萬/坪930 萬21.2 坪1 筆土地農備註：土地價款465萬元 建物價款465萬元
- 2020/11/29全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄５號16 萬/坪930 萬21.2 坪1 筆土地農備註：土地價款465萬元 建物價款465萬元
- 2020/11/29全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄７號16 萬/坪930 萬21.2 坪1 筆土地農備註：土地價款465萬元 建物價款465萬元
- 2020/11/21全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄８號16 萬/坪890 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款445萬元 建物價款445萬元
- 2020/11/04全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６３弄２號16 萬/坪1,000 萬23.5 坪1 筆土地農備註：土地價款500萬元 建物價款500萬元
- 2020/10/31全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄６號16 萬/坪935 萬21.1 坪1 筆土地農備註：土地價款新台幣4675000元 建物價款新台幣4675000元
- 2020/10/20全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２１號16 萬/坪888 萬21.0 坪1 筆土地農備註：土地價款444萬元 建物價款444萬元
- 2020/10/15全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２０號17 萬/坪950 萬21.2 坪1 筆土地農備註：土地價款475萬元 建物價款475萬元
- 2020/10/10全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２６號17 萬/坪960 萬21.2 坪1 筆土地農備註：土地價款480萬元 建物價款480萬元
- 2020/09/19全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄１號16 萬/坪1,000 萬23.5 坪1 筆土地農備註：土地價款500萬元 價物價款500萬元
- 2020/09/18全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄８號17 萬/坪970 萬21.2 坪1 筆土地農備註：土地價款485萬元 建物價款485萬元
- 2020/09/09全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄３０號17 萬/坪970 萬21.4 坪1 筆土地農備註：土地價款485萬元 建物價款485萬元
- 2020/09/09全筆桃園市楊梅區幼獅路二段４０３巷６５弄２８號17 萬/坪960 萬21.2 坪1 筆土地農備註：土地價款480萬元 建物價款480萬元
- 2019/09/11全筆啟明段899地號10 萬/坪10,388 萬1022.4 坪1 筆土地農業區
同段行情：啟明段
近一年 2 筆・中位 9 萬/坪・近三年 7・倍數 —・396 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。