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桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄9號・透天厝・4 樓・屋齡 3 年・48 棟

近一年中位單價

23.1萬/坪

+2.8%vs 楊梅區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 264 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.3–23.7 萬/坪・2020/09～2025/10・歷年共 51 筆買賣

買賣成交紀錄共 51 筆

2025/10/24
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄21號
23.1萬/坪
1,420 萬
61.5 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・3房3廳3衛
含增建
2025/06/07
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄22號
23.3萬/坪
1,325 萬
56.9 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳3衛
含增建
2024/03/30
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷65弄10號
23.7萬/坪
1,350 萬
56.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳3衛
2023/05/18
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷65弄16號
17.7萬/坪
1,010 萬
56.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳3衛
2023/01/08
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄15號
20.0萬/坪
1,140 萬
56.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2022/12/31
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷65弄22號
21.8萬/坪
1,240 萬
56.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2021/07/09
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄17號
15.8萬/坪
908 萬
57.6 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2021/05/30
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄11號
15.6萬/坪
905 萬
58.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2021/05/03
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷65弄10號
17.4萬/坪
990 萬
56.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2021/05/01
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄1號
17.5萬/坪
1,028 萬
58.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2021/05/01
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄26號
15.6萬/坪
888 萬
56.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2021/05/01
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄21號
15.3萬/坪
940 萬
61.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2021/04/25
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷65弄18號
17.4萬/坪
990 萬
56.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2021/04/17
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄10號
15.6萬/坪
888 萬
56.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
2021/03/30
桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄32號
15.5萬/坪
895 萬
57.9 坪・—・透天厝・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/24	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄21號	23.1	1,420	61.5	—	透天厝	3年	3房3廳3衛	—	含增建
2025/06/07	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄22號	23.3	1,325	56.9	—	透天厝	2年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/03/30	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷65弄10號	23.7	1,350	56.9	—	透天厝	1年	3房2廳3衛	—
2023/05/18	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷65弄16號	17.7	1,010	56.9	—	透天厝	0年	3房2廳3衛	—
2023/01/08	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄15號	20.0	1,140	56.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/12/31	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷65弄22號	21.8	1,240	56.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/07/09	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄17號	15.8	908	57.6	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/05/30	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄11號	15.6	905	58.0	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/05/03	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷65弄10號	17.4	990	56.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/05/01	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄1號	17.5	1,028	58.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/05/01	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄26號	15.6	888	56.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/05/01	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄21號	15.3	940	61.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/04/25	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷65弄18號	17.4	990	56.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/04/17	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄10號	15.6	888	56.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2021/03/30	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄32號	15.5	895	57.9	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/10	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄9號	15,000	264	56.9	—	透天厝	3房1廳2衛
2025/07/10	桃園市楊梅區幼獅路2段403巷63弄9號	15,000	264	56.9	—	透天厝	3房1廳3衛