最新土地成交
—萬/坪
2026/07/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 桃園市楊梅區新明街１０１巷１４號二樓 | 13 | 350 | 13.9 | 9 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2026/05/03 | 桃園市楊梅區新明街１０１巷４號 | 16 | 440 | 13.9 | 9 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2025/11/09 | 桃園市楊梅區新明街９９號五樓 | 13 | 360 | 14.3 | 9 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2025/09/14 | 桃園市楊梅區新明街１０１巷１０號二樓 | 14 | 375 | 13.8 | 9 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2025/06/01 | 桃園市楊梅區新明街１０１巷１０號二樓 | 5 | 138 | 13.8 | 9 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2024/12/26 | 桃園市楊梅區新明街９９號五樓 | 13 | 365 | 14.3 | 9 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2024/12/16 | 桃園市楊梅區新明街１０１巷１４號 | 15 | 420 | 13.9 | 9 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2023/11/24 | 桃園市楊梅區新明街９９號五樓 | 5 | 145 | 14.3 | 9 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2023/07/04 | 桃園市楊梅區新明街１０５號五樓 | 11 | 288 | 11.3 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 房屋多處整修翻新 |
| 2023/07/04 | 桃園市楊梅區新明街１０３號五樓 | 11 | 288 | 10.7 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 房屋多處整修翻新 |
| 2023/07/02 | 桃園市楊梅區新明街１０３號四樓 | 11 | 288 | 10.4 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 房屋多處整修翻新 |
| 2023/06/13 | 桃園市楊梅區新明街９７號五樓 | 11 | 288 | 11.0 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 該屋多處整修翻新 |
| 2023/04/09 | 桃園市楊梅區中正路１０４號五樓 | 9 | 260 | 14.3 | 9 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2023/04/06 | 桃園市楊梅區中正路１１０號二樓 | 7 | 170 | 13.1 | 9 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2023/02/27 | 桃園市楊梅區新明街１０３號五樓 | 4 | 104 | 10.7 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 本標的有嚴重滲漏水、磁磚剝落等問題。賣方不負責修繕且不負物之瑕疵擔保責任。 |
| 2023/02/27 | 桃園市楊梅區新明街１０５號五樓 | 4 | 104 | 11.3 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 本標的有嚴重滲漏水、磁磚剝落等問題。賣方不負責修繕且不負物之瑕疵擔保責任。 |
| 2023/02/27 | 桃園市楊梅區新明街９７號五樓 | 4 | 104 | 11.0 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 本標的有嚴重滲漏水.磁磚剝落等問題.賣方不負責修繕不負瑕疵擔保責任 |
| 2023/02/27 | 桃園市楊梅區新明街１０３號四樓 | 4 | 104 | 10.4 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 本標的有嚴重滲漏水.磁磚剝落等問題.賣方不負責修繕.不負瑕疵擔保責任 |
| 2022/10/21 | 桃園市楊梅區中正路１０８號二樓 | 12 | 320 | 10.7 | 2 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/09/12 | 桃園市楊梅區中正路１１２號五樓 | 8 | 212 | 10.9 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/08/12 | 桃園市楊梅區中正路１１２號五樓 | 5 | 142 | 10.9 | 4 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/08/02 | 桃園市楊梅區新明街１０１巷１５之４號 | 7 | 190 | 13.2 | 9 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/07/07 | 桃園市楊梅區新明街１０１巷５號 | 13 | 355 | 13.7 | 7 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2021/05/04 | 桃園市楊梅區新明街１０１巷１０號二樓 | 11 | 300 | 13.8 | 9 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2021/04/17 | 中正路１１０號三樓 | 8 | 200 | 13.1 | 9 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | |
| 2018/12/12 | 桃園市楊梅區新明街１０１巷２之１號 | 10 | 270 | 11.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/18 | 桃園市楊梅區中正路１０４號五樓 | 7 | 188 | 11.8 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/01 | 桃園市楊梅區新明街１０１巷３號 | 10 | 265 | 11.3 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/30 | 桃園市楊梅區中正路１０８號二樓 | 6 | 160 | 10.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/16 | 桃園市楊梅區中正路114之4號 | 4 | 100 | 11.3 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/14 | 桃園市楊梅區中正路１０８號三樓 | 7 | 180 | 10.7 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/01 | 桃園市楊梅區新明街１０１巷１０號２樓 | 6 | 170 | 11.3 | 4 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/05全筆桃園市楊梅區新明街１０１巷１４號二樓13 萬/坪350 萬13.9 坪9 筆土地都市:其他:住宅區
- 2026/05/03全筆桃園市楊梅區新明街１０１巷４號16 萬/坪440 萬13.9 坪9 筆土地都市:其他:住宅區含增建
- 2025/11/09全筆桃園市楊梅區新明街９９號五樓13 萬/坪360 萬14.3 坪9 筆土地都市:其他:住宅區
- 2025/09/14全筆桃園市楊梅區新明街１０１巷１０號二樓14 萬/坪375 萬13.8 坪9 筆土地都市:其他:住宅區
- 2025/06/01全筆桃園市楊梅區新明街１０１巷１０號二樓5 萬/坪138 萬13.8 坪9 筆土地都市:其他:住宅區
- 2024/12/26全筆桃園市楊梅區新明街９９號五樓13 萬/坪365 萬14.3 坪9 筆土地都市:其他:住宅區
- 2024/12/16全筆桃園市楊梅區新明街１０１巷１４號15 萬/坪420 萬13.9 坪9 筆土地都市:其他:住宅區
- 2023/11/24全筆桃園市楊梅區新明街９９號五樓5 萬/坪145 萬14.3 坪9 筆土地都市:其他:住宅區
- 2023/07/04全筆桃園市楊梅區新明街１０５號五樓11 萬/坪288 萬11.3 坪4 筆土地都市:其他:住宅區備註：房屋多處整修翻新
- 2023/07/04全筆桃園市楊梅區新明街１０３號五樓11 萬/坪288 萬10.7 坪4 筆土地都市:其他:住宅區備註：房屋多處整修翻新
- 2023/07/02全筆桃園市楊梅區新明街１０３號四樓11 萬/坪288 萬10.4 坪4 筆土地都市:其他:住宅區備註：房屋多處整修翻新
- 2023/06/13全筆桃園市楊梅區新明街９７號五樓11 萬/坪288 萬11.0 坪4 筆土地都市:其他:住宅區備註：該屋多處整修翻新
- 2023/04/09全筆桃園市楊梅區中正路１０４號五樓9 萬/坪260 萬14.3 坪9 筆土地都市:其他:住宅區
- 2023/04/06全筆桃園市楊梅區中正路１１０號二樓7 萬/坪170 萬13.1 坪9 筆土地都市:其他:住宅區
- 2023/02/27全筆桃園市楊梅區新明街１０３號五樓4 萬/坪104 萬10.7 坪4 筆土地都市:其他:住宅區漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：本標的有嚴重滲漏水、磁磚剝落等問題。賣方不負責修繕且不負物之瑕疵擔保責任。
- 2023/02/27全筆桃園市楊梅區新明街１０５號五樓4 萬/坪104 萬11.3 坪4 筆土地都市:其他:住宅區漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：本標的有嚴重滲漏水、磁磚剝落等問題。賣方不負責修繕且不負物之瑕疵擔保責任。
- 2023/02/27全筆桃園市楊梅區新明街９７號五樓4 萬/坪104 萬11.0 坪4 筆土地都市:其他:住宅區漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：本標的有嚴重滲漏水.磁磚剝落等問題.賣方不負責修繕不負瑕疵擔保責任
- 2023/02/27全筆桃園市楊梅區新明街１０３號四樓4 萬/坪104 萬10.4 坪4 筆土地都市:其他:住宅區漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：本標的有嚴重滲漏水.磁磚剝落等問題.賣方不負責修繕.不負瑕疵擔保責任
- 2022/10/21全筆桃園市楊梅區中正路１０８號二樓12 萬/坪320 萬10.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
- 2021/09/12全筆桃園市楊梅區中正路１１２號五樓8 萬/坪212 萬10.9 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
- 2021/08/12全筆桃園市楊梅區中正路１１２號五樓5 萬/坪142 萬10.9 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
- 2021/08/02全筆桃園市楊梅區新明街１０１巷１５之４號7 萬/坪190 萬13.2 坪9 筆土地都市:其他:住宅區
- 2021/07/07全筆桃園市楊梅區新明街１０１巷５號13 萬/坪355 萬13.7 坪7 筆土地都市:其他:住宅區含增建
- 2021/05/04全筆桃園市楊梅區新明街１０１巷１０號二樓11 萬/坪300 萬13.8 坪9 筆土地都市:其他:住宅區
- 2021/04/17全筆中正路１１０號三樓8 萬/坪200 萬13.1 坪9 筆土地都市:其他:住宅區
- 2018/12/12全筆桃園市楊梅區新明街１０１巷２之１號10 萬/坪270 萬11.3 坪2 筆土地住
- 2018/03/18全筆桃園市楊梅區中正路１０４號五樓7 萬/坪188 萬11.8 坪4 筆土地住
- 2017/07/01全筆桃園市楊梅區新明街１０１巷３號10 萬/坪265 萬11.3 坪4 筆土地住
- 2016/07/30全筆桃園市楊梅區中正路１０８號二樓6 萬/坪160 萬10.5 坪2 筆土地住
- 2016/07/16全筆桃園市楊梅區中正路114之4號4 萬/坪100 萬11.3 坪4 筆土地住
- 2016/05/14全筆桃園市楊梅區中正路１０８號三樓7 萬/坪180 萬10.7 坪4 筆土地住
- 2015/12/01全筆桃園市楊梅區新明街１０１巷１０號２樓6 萬/坪170 萬11.3 坪4 筆土地住
同段行情：新明段
近一年 2 筆・中位 21 萬/坪・近三年 18・倍數 —・360 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。