桃園市楊梅區新榮段 1552-9 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/09	桃園市楊梅區電研路９１巷３８號	21	1,180	37.6	4	全筆	工	含增建
2025/08/22	桃園市楊梅區電研路９１巷３７號	24	1,410	38.8	4	全筆	工	含增建
2024/04/24	桃園市楊梅區電研路９１巷７０號	24	1,370	36.2	4	全筆	工	含增建
2021/08/07	桃園市楊梅區電研路９１巷６６號	19	1,070	37.3	4	全筆	工	含增建
2021/04/15	桃園市楊梅區電研路９１巷１２號	20	1,180	37.5	4	全筆	工
2018/12/29	桃園市楊梅區電研路９１巷２８號	18	1,080	37.5	4	全筆	工
2018/05/12	桃園市楊梅區電研路９１巷５５號及電研路９１巷２號	17	1,000	44.9	4	全筆	工
2018/01/10	桃園市楊梅區電研路９１巷２號	15	894	44.9	4	全筆	工
2016/03/05	桃園市楊梅區電研路91巷2號	14	830	37.0	4	全筆	工
2015/11/28	桃園市楊梅區電研路91巷29號	14	820	38.8	4	全筆	工
2014/02/25	桃園縣楊梅市電研路９１巷２８號	14	820	37.5	4	全筆	住
2012/11/24	桃園縣楊梅鎮電研路９１巷８號	12	735	45.6	1	全筆	住

近一年 4 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 —・454 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。