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桃園市楊梅區電研路91巷28號

桃園市楊梅區電研路91巷28號・透天厝・4 樓・屋齡 18 年・11 棟

近一年中位單價

20.9萬/坪

-7.2%vs 楊梅區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.2–24.2 萬/坪・2012/11～2025/10・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/09
桃園市楊梅區電研路91巷38號
20.9萬/坪
1,180 萬
56.6 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房2廳3衛
含增建
2025/08/22
桃園市楊梅區電研路91巷37號
24.0萬/坪
1,410 萬
58.8 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房3廳3衛
含增建
2024/04/24
桃園市楊梅區電研路91巷70號
24.2萬/坪
1,370 萬
56.6 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房2廳3衛
含增建
2021/08/07
桃園市楊梅區電研路91巷66號
18.9萬/坪
1,070 萬
56.6 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳3衛
含增建
2021/04/15
桃園市楊梅區電研路91巷12號
19.9萬/坪
1,180 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・3房3廳4衛
2018/12/29
桃園市楊梅區電研路91巷28號
18.3萬/坪
1,080 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳4衛
2018/05/12
桃園市楊梅區電研路91巷55號
17.0萬/坪
1,000 萬
58.8 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳3衛
2018/01/10
桃園市楊梅區電研路91巷2號
15.2萬/坪
894 萬
58.8 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳3衛
2016/03/05
桃園市楊梅區電研路91巷2號
14.0萬/坪
830 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・3房3廳4衛
2015/11/28
桃園市楊梅區電研路91巷29號
14.0萬/坪
820 萬
58.8 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・5房2廳3衛
2014/02/25
桃園市楊梅區電研路91巷28號
13.9萬/坪
820 萬
59.2 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・3房2廳4衛
2012/11/24
桃園市楊梅區電研路91巷8號
12.2萬/坪
735 萬
60.4 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・5房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/09	桃園市楊梅區電研路91巷38號	20.9	1,180	56.6	—	透天厝	18年	4房2廳3衛	—	含增建
2025/08/22	桃園市楊梅區電研路91巷37號	24.0	1,410	58.8	—	透天厝	17年	4房3廳3衛	—	含增建
2024/04/24	桃園市楊梅區電研路91巷70號	24.2	1,370	56.6	—	透天厝	17年	5房2廳3衛	—	含增建
2021/08/07	桃園市楊梅區電研路91巷66號	18.9	1,070	56.6	—	透天厝	14年	4房2廳3衛	—	含增建
2021/04/15	桃園市楊梅區電研路91巷12號	19.9	1,180	59.2	—	透天厝	13年	3房3廳4衛	—
2018/12/29	桃園市楊梅區電研路91巷28號	18.3	1,080	59.2	—	透天厝	11年	4房2廳4衛	—
2018/05/12	桃園市楊梅區電研路91巷55號	17.0	1,000	58.8	—	透天厝	10年	4房2廳3衛	—
2018/01/10	桃園市楊梅區電研路91巷2號	15.2	894	58.8	—	透天厝	10年	4房2廳3衛	—
2016/03/05	桃園市楊梅區電研路91巷2號	14.0	830	59.2	—	透天厝	8年	3房3廳4衛	—
2015/11/28	桃園市楊梅區電研路91巷29號	14.0	820	58.8	—	透天厝	8年	5房2廳3衛	—
2014/02/25	桃園市楊梅區電研路91巷28號	13.9	820	59.2	—	透天厝	6年	3房2廳4衛	—
2012/11/24	桃園市楊梅區電研路91巷8號	12.2	735	60.4	—	透天厝	4年	5房2廳4衛	—