最新土地成交
—萬/坪
2025/06/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 桃園市楊梅區東森路５６號四樓 | 22 | 675 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2025/06/22 | 桃園市楊梅區東森路４７號三樓 | 24 | 510 | 25.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/10/15 | 桃園市楊梅區東森路５０號三樓 | 18 | 538 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/10/12 | 桃園市楊梅區東森路５８號三樓 | 21 | 660 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/05/15 | 桃園市楊梅區東森路５６號三樓 | 20 | 600 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/01/09 | 桃園市楊梅區東森路５０號四樓 | 20 | 605 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2024/01/07 | 桃園市楊梅區東森路４７號五樓 | 17 | 527 | 25.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/11/15 | 桃園市楊梅區東森路６０號 | 25 | 700 | 20.3 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/04/17 | 桃園市楊梅區東森路５２號三樓 | 17 | 525 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/12/08 | 桃園市楊梅區東森路５２號三樓 | 15 | 470 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/04/06 | 桃園市楊梅區東森路４７號四樓 | 17 | 375 | 25.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/04/03 | 桃園市楊梅區東森路５２號四樓 | 15 | 448 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/12/11 | 桃園市楊梅區東森路４９號二樓 | 17 | 360 | 25.2 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/12/08 | 桃園市楊梅區東森路４９號六樓 | 9 | 350 | 25.2 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/11/28 | 桃園市楊梅區東森路５０號二樓 | 15 | 450 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2021/04/30 | 東森路６０號 | 24 | 680 | 20.3 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/03/29 | 東森路５８號四樓 | 16 | 500 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/10/29 | 東森路４７號二樓 | 15 | 325 | 25.7 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2018/03/05 | 桃園市楊梅區東森路５０號五樓 | 18 | 550 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2017/10/18 | 桃園市楊梅區東森路５０號 | 17 | 470 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2016/05/31 | 桃園市楊梅區東森路１０７號 | 11 | 77,217 | 9860.1 | 47 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2015/10/15 | 桃園市楊梅區東森路４７號三樓 | 18 | 395 | 25.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2015/08/04 | 桃園市楊梅區東森路47號五樓 | 15 | 450 | 25.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2014/12/27 | 桃園市楊梅區東森路52號三樓 | 15 | 470 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2014/10/09 | 桃園縣楊梅市東森路52號四樓 | 14 | 425 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2014/10/02 | 桃園縣楊梅市東森路49號 | 18 | 460 | 35.2 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2014/03/08 | 桃園縣楊梅市東森路50號二樓 | 15 | 450 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2014/02/24 | 桃園縣楊梅市東森路50號三樓 | 15 | 448 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2013/12/17 | 桃園縣楊梅鎮東森路58號四樓 | 15 | 450 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2013/09/12 | 桃園縣楊梅鎮東森路50號 | 18 | 490 | 21.6 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2013/06/06 | 桃園縣楊梅鎮東森路45號二樓 | 17 | 360 | 25.2 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2026/07/10全筆桃園市楊梅區東森路５６號四樓22 萬/坪675 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區含增建
- 2025/06/22全筆桃園市楊梅區東森路４７號三樓24 萬/坪510 萬25.6 坪5 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/10/15全筆桃園市楊梅區東森路５０號三樓18 萬/坪538 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2024/10/12全筆桃園市楊梅區東森路５８號三樓21 萬/坪660 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/05/15全筆桃園市楊梅區東森路５６號三樓20 萬/坪600 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/01/09全筆桃園市楊梅區東森路５０號四樓20 萬/坪605 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區含增建
- 2024/01/07全筆桃園市楊梅區東森路４７號五樓17 萬/坪527 萬25.6 坪5 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/11/15全筆桃園市楊梅區東森路６０號25 萬/坪700 萬20.3 坪5 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/04/17全筆桃園市楊梅區東森路５２號三樓17 萬/坪525 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2022/12/08全筆桃園市楊梅區東森路５２號三樓15 萬/坪470 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2022/04/06全筆桃園市楊梅區東森路４７號四樓17 萬/坪375 萬25.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2022/04/03全筆桃園市楊梅區東森路５２號四樓15 萬/坪448 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2021/12/11全筆桃園市楊梅區東森路４９號二樓17 萬/坪360 萬25.2 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2021/12/08全筆桃園市楊梅區東森路４９號六樓9 萬/坪350 萬25.2 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2021/11/28全筆桃園市楊梅區東森路５０號二樓15 萬/坪450 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區含增建
- 2021/04/30全筆東森路６０號24 萬/坪680 萬20.3 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2021/03/29全筆東森路５８號四樓16 萬/坪500 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2020/10/29全筆東森路４７號二樓15 萬/坪325 萬25.7 坪5 筆土地山坡地保育區含增建
- 2018/03/05全筆桃園市楊梅區東森路５０號五樓18 萬/坪550 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2017/10/18全筆桃園市楊梅區東森路５０號17 萬/坪470 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2016/05/31全筆桃園市楊梅區東森路１０７號11 萬/坪77,217 萬9860.1 坪47 筆土地山坡地保育區
- 2015/10/15全筆桃園市楊梅區東森路４７號三樓18 萬/坪395 萬25.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2015/08/04全筆桃園市楊梅區東森路47號五樓15 萬/坪450 萬25.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2014/12/27全筆桃園市楊梅區東森路52號三樓15 萬/坪470 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2014/10/09全筆桃園縣楊梅市東森路52號四樓14 萬/坪425 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2014/10/02全筆桃園縣楊梅市東森路49號18 萬/坪460 萬35.2 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2014/03/08全筆桃園縣楊梅市東森路50號二樓15 萬/坪450 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2014/02/24全筆桃園縣楊梅市東森路50號三樓15 萬/坪448 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2013/12/17全筆桃園縣楊梅鎮東森路58號四樓15 萬/坪450 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2013/09/12全筆桃園縣楊梅鎮東森路50號18 萬/坪490 萬21.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2013/06/06全筆桃園縣楊梅鎮東森路45號二樓17 萬/坪360 萬25.2 坪5 筆土地山坡地保育區
同段行情：東寧段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・347 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。