桃園市楊梅區梅高段 240-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/01/09	桃園市楊梅區新梅三街５號一樓之３	29	700	9.7	1	全筆	住	含增建
2021/11/28	桃園市楊梅區新梅三街５號二樓之２	16	438	9.0	1	全筆	住
2020/11/22	新梅三街５號四樓之３	14	388	9.7	1	全筆	住
2017/01/01	桃園市楊梅區新梅三街５號四樓之２	16	422	9.0	1	全筆	住
2016/05/15	桃園市楊梅區新梅三街5號四樓之2	14	370	9.0	1	全筆	住
2016/03/13	桃園市楊梅區新梅三街５號三樓之１	15	390	9.2	1	全筆	住
2013/01/14	桃園縣楊梅鎮新梅三街5號三樓之1	9	242	9.2	1	全筆	住
2012/09/11	桃園縣楊梅鎮新梅三街５號四樓之２	10	280	4.5	1	全筆	其他

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36・倍數 —・249 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。