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桃園市楊梅區永寧段 261 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/01	桃園市楊梅區福人路１２２號	16	1,280	47.5	4	全筆	山坡地保育區	含增建
2025/05/21	桃園市楊梅區福人路１２０巷２０號	19	1,250	39.6	4	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/10/30	桃園市楊梅區福人路７８巷１４號	21	1,350	58.4	4	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/08/02	桃園市楊梅區福人路１０６巷５號	15	1,250	36.5	4	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/07/02	桃園市楊梅區福人路９２巷１號	20	1,680	57.6	4	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/06/01	桃園市楊梅區福人路７８巷３１號	15	1,238	38.6	4	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/04/26	桃園市楊梅區福人路１２０巷２４號	18	1,170	40.0	4	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/03/14	桃園市楊梅區福人路７８巷２８號	21	1,355	81.0	4	全筆	山坡地保育區
2024/03/09	桃園市楊梅區福人路９２巷８號	15	950	38.6	4	全筆	山坡地保育區
2024/02/25	桃園市楊梅區福人路１２０巷１９號	16	1,150	43.0	4	全筆	山坡地保育區
2024/02/18	桃園市楊梅區福人路９８號	16	1,300	28.7	3	全筆	山坡地保育區	含增建
2023/11/09	桃園市楊梅區福人路１０４號	15	1,270	42.8	3	全筆	山坡地保育區
2023/10/24	桃園市楊梅區福人路９２巷１３號	13	1,060	38.3	4	全筆	山坡地保育區	含增建
2023/07/31	桃園市楊梅區福人路１０６巷２５號	12	950	36.5	4	全筆	山坡地保育區
2023/07/15	桃園市楊梅區福人路９４號	15	1,260	45.5	3	全筆	山坡地保育區
2023/07/13	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	10	25	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2022/09/28	桃園市楊梅區福人路１０６巷２６號	12	770	38.0	4	全筆	山坡地保育區
2022/08/20	桃園市楊梅區福人路９８號	13	1,050	28.7	3	全筆	山坡地保育區
2022/06/28	桃園市楊梅區福人路１０６巷２９號	11	940	36.5	4	全筆	山坡地保育區
2022/06/17	桃園市楊梅區福人路７８巷４３號	12	855	50.1	4	全筆	山坡地保育區	含增建
2022/06/15	桃園市楊梅區福人路１０６巷３０號	12	800	38.0	4	全筆	山坡地保育區	含增建
2022/05/15	桃園市楊梅區福人路１０６巷１８號	14	890	48.6	4	全筆	山坡地保育區
2022/05/03	桃園市楊梅區福人路１０６巷２６號	10	650	38.0	4	全筆	山坡地保育區
2022/04/24	桃園市楊梅區福人路７８巷２８號	19	1,270	81.0	4	全筆	山坡地保育區	含增建
2022/04/24	桃園市楊梅區福人路１０６巷３１號	11	900	36.5	4	全筆	山坡地保育區
2022/04/11	桃園市楊梅區福人路７８巷１號	14	1,180	69.4	4	全筆	山坡地保育區
2022/03/23	桃園市楊梅區福人路１０６巷２７號	8	690	36.5	4	全筆	山坡地保育區
2022/03/06	桃園市楊梅區福人路１０６巷１９號	12	975	36.5	4	全筆	山坡地保育區
2022/01/07	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	11	27	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2022/01/06	桃園市楊梅區福人路９２巷６號	12	760	38.6	4	全筆	山坡地保育區
2021/11/17	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	11	27	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/11/05	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	11	27	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/11/04	桃園市楊梅區福人路９２巷２８號	13	835	38.6	4	全筆	山坡地保育區
2021/10/27	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	11	27	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/10/23	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	11	27	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/10/19	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	11	27	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/10/18	桃園市楊梅區福人路１０６巷３７號	13	1,050	36.5	4	全筆	山坡地保育區
2021/10/13	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	11	27	11.8	3	全筆	山坡地保育區
2021/09/25	桃園市楊梅區福人路９２巷２９號	12	960	38.3	4	全筆	山坡地保育區	含裝潢
2021/09/20	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/09/18	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/08/31	桃園市楊梅區福人路１０６巷１８號	13	830	48.6	4	全筆	山坡地保育區
2021/07/31	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/07/25	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/07/24	桃園市楊梅區福人路８８號	11	888	28.4	3	全筆	山坡地保育區
2021/07/20	桃園市楊梅區福人路７８巷１１號	12	950	38.6	4	全筆	山坡地保育區	含裝潢
2021/06/13	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	11	27	1.6	2	全筆	山坡地保育區	含管理費
2021/06/07	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	11	27	1.6	2	全筆	山坡地保育區	含管理費
2021/05/26	福人路７４號	11	106	6.5	2	全筆	山坡地保育區
2021/05/26	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	11	53	3.3	2	全筆	山坡地保育區
2021/04/12	福人路７８巷４９號	11	910	38.7	4	全筆	山坡地保育區
2021/03/22	福人路１０６巷４號	10	660	38.0	4	全筆	山坡地保育區
2021/03/11	福人路７４號二樓	11	292	18.0	2	全筆	山坡地保育區
2021/03/11	福人路７４號二樓	11	27	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/03/11	福人路７４號二樓	11	27	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/02/21	福人路７８巷５５號	11	899	47.8	4	全筆	山坡地保育區	含裝潢
2021/02/20	福人路７８巷６９號	15	1,350	130.5	4	全筆	山坡地保育區
2021/02/08	福人路１０６巷２７號	8	638	36.5	4	全筆	山坡地保育區
2021/01/23	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/01/22	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2021/01/21	福人路７８巷５號	11	898	38.6	4	全筆	山坡地保育區
2021/01/12	福人路１０６巷１０號	10	670	38.0	4	全筆	山坡地保育區
2020/11/27	桃園市楊梅區福人路９２巷２５號	12	1,000	38.3	4	全筆	山坡地保育區	含裝潢
2020/11/13	福人路１０６巷３２號	12	800	66.1	4	全筆	山坡地保育區
2020/11/09	福人路７８巷６１號	11	930	43.6	4	全筆	山坡地保育區
2020/10/31	福人路７８巷６３號	11	910	43.9	4	全筆	山坡地保育區
2020/10/31	福人路９２巷４１號	11	890	38.3	4	全筆	山坡地保育區
2020/10/31	桃園市楊梅區福人路９２巷３５號	10	855	38.3	4	全筆	山坡地保育區
2020/10/29	福人路７８巷７號	11	888	38.6	4	全筆	山坡地保育區
2020/10/17	福人路７８巷２號地下樓	10	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2020/10/16	福人路１０２號	11	903	31.9	3	全筆	山坡地保育區
2020/10/13	福人路９８號	11	888	28.7	3	全筆	山坡地保育區
2020/10/08	福人路９２巷３７號	10	860	38.3	4	全筆	山坡地保育區
2020/10/01	福人路７８巷５３號	11	895	76.4	4	全筆	山坡地保育區
2020/08/30	福人路９２巷３９號	10	820	38.3	4	全筆	山坡地保育區
2020/08/18	福人路９０號	11	900	42.5	3	全筆	山坡地保育區
2020/08/13	福人路７８巷５１號	10	830	71.7	4	全筆	山坡地保育區
2020/07/14	福人路７８巷２號地下樓	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2020/07/14	福人路７８巷２號地下樓	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2020/06/18	福人路７８巷２號地下樓	12	28	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2020/03/15	桃園市楊梅區福人路７８巷６５號	11	900	43.9	5	全筆	山坡地保育區
2020/03/13	桃園市楊梅區福人路９２巷３號	10	830	38.3	5	全筆	山坡地保育區
2019/09/25	桃園市楊梅區福人路１２０巷２２號	10	700	40.0	5	全筆	山坡地保育區
2019/06/23	桃園市楊梅區福人路９２巷１４號	10	670	38.9	5	全筆	山坡地保育區
2019/06/23	桃園市楊梅區福人路９２巷２１號	12	960	38.3	5	全筆	山坡地保育區
2019/05/30	桃園市楊梅區福人路１０６巷３９號	13	1,035	63.3	4	全筆	山坡地保育區
2019/04/01	桃園市楊梅區福人路９２巷９號	10	720	49.4	4	全筆	山坡地保育區
2019/01/24	桃園市楊梅區福人路７４號	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2019/01/17	桃園市楊梅區福人路７４號	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2018/11/27	桃園市楊梅區福人路１２０巷２８號	12	760	53.1	4	全筆	山坡地保育區
2018/10/25	桃園市楊梅區福人路７４號	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2018/10/04	桃園市楊梅區福人路１０６巷９號	15	1,230	62.5	4	全筆	山坡地保育區
2018/09/13	桃園市楊梅區福人路１２０巷２７號	11	1,030	68.8	5	全筆	山坡地保育區
2018/09/10	桃園市楊梅區福人路７４號	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2018/09/02	桃園市楊梅區福人路７４號	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2018/09/01	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2018/08/24	桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2018/07/22	桃園市楊梅區福人路７８巷９號	10	830	38.5	5	全筆	山坡地保育區
2018/07/09	桃園市楊梅區福人路９６號	11	900	28.7	4	全筆	山坡地保育區
2018/06/23	桃園市楊梅區福人路９２巷１２號	10	655	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2018/05/17	桃園市楊梅區福人路９２巷３１號	10	838	38.3	5	全筆	山坡地保育區
2018/04/22	桃園市楊梅區福人路９２巷５號	12	815	49.4	5	全筆	山坡地保育區
2018/04/22	桃園市楊梅區福人路１２０巷２４號	11	750	40.0	5	全筆	山坡地保育區
2018/04/14	桃園市楊梅區福人路７８巷４７號	11	810	50.1	5	全筆	山坡地保育區
2018/04/09	桃園市楊梅區福人路１２０巷１２號	11	740	39.6	5	全筆	山坡地保育區
2018/03/16	桃園市楊梅區福人路７８巷４５號	12	815	50.1	5	全筆	山坡地保育區
2018/03/10	桃園市楊梅區福人路７８巷６９號	15	1,350	130.5	5	全筆	山坡地保育區
2017/12/30	桃園市楊梅區福人路９２巷３２號	10	645	38.6	4	全筆	山坡地保育區
2017/11/13	桃園市楊梅區福人路１２０巷１８號	12	765	39.6	5	全筆	山坡地保育區
2017/09/05	桃園市楊梅區福人路１２０巷５號	11	810	43.0	5	全筆	山坡地保育區
2017/08/24	桃園市楊梅區福人路１２０巷４號	12	740	39.6	5	全筆	山坡地保育區
2017/08/13	桃園市楊梅區福人路９２巷１５號	12	1,000	46.3	5	全筆	山坡地保育區
2017/08/05	桃園市楊梅區福人路１２０巷２１號	11	810	43.0	5	全筆	山坡地保育區
2017/07/17	桃園市楊梅區福人路１２０巷９號	11	810	43.0	5	全筆	山坡地保育區
2017/07/06	桃園市楊梅區福人路１２０巷１９號	11	815	43.0	5	全筆	山坡地保育區
2017/06/25	桃園市楊梅區福人路１２０巷７號	11	810	43.0	5	全筆	山坡地保育區
2017/05/06	桃園市楊梅區福人路１２０巷１５號	11	810	43.0	5	全筆	山坡地保育區
2017/03/25	桃園市楊梅區福人路１２０巷１７號	11	775	43.0	5	全筆	山坡地保育區
2017/02/23	桃園市楊梅區福人路１２０巷１６號	12	1,100	82.5	5	全筆	山坡地保育區
2017/02/12	桃園市楊梅區福人路１２０巷２６號	12	740	39.6	5	全筆	山坡地保育區
2017/01/24	桃園市楊梅區福人路１２０巷８號	12	740	39.6	5	全筆	山坡地保育區
2017/01/17	桃園市楊梅區福人路９２巷２３號	10	850	38.3	3	全筆	山坡地保育區
2017/01/04	桃園市楊梅區福人路１０６巷３１號	17	1,385	36.5	4	全筆	山坡地保育區
2017/01/03	桃園市楊梅區福人路１２０巷１３號	11	810	43.0	3	全筆	山坡地保育區
2016/09/08	桃園市楊梅區福人路９２巷１９號	11	910	38.3	5	全筆	山坡地保育區
2016/09/05	桃園市楊梅區福人路７４號、７４號二樓、７６號、７６號二樓之１、７６號二樓之２、７６號二樓之３、７６號三樓之１、７６號三樓之２、７６號三樓之３、７６號三樓之４、７８巷２號、７８巷２號二樓、７８巷二號地下室	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2016/09/03	桃園市楊梅區福人路１２０巷２０號	11	700	39.6	5	全筆	山坡地保育區
2016/08/14	桃園市楊梅區福人路１２０巷１１號	11	800	43.0	5	全筆	山坡地保育區
2016/07/15	桃園市楊梅區福人路１２０巷２號	12	780	66.7	5	全筆	山坡地保育區
2016/07/04	桃園市楊梅區福人路１２０巷１４號	11	720	50.1	5	全筆	山坡地保育區
2016/04/17	桃園市楊梅區福人路92巷17號	11	930	46.3	5	全筆	山坡地保育區
2016/01/20	桃園市楊梅區福人路120巷1號	13	1,385	85.7	5	全筆	山坡地保育區
2015/12/25	桃園市楊梅區福人路94號	8	1,038	45.5	3	全筆	山坡地保育區
2015/12/07	桃園市楊梅區福人路７８巷31號	9	720	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/12/03	桃園市楊梅區福人路74號	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2015/12/02	桃園市楊梅區福人路92巷13號	11	905	38.3	5	全筆	山坡地保育區
2015/11/03	桃園市楊梅區福人路７８巷39號	12	1,010	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/10/20	桃園市楊梅區福人路74號	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2015/09/24	桃園市楊梅區福人路120巷28號	13	880	53.1	5	全筆	山坡地保育區
2015/09/07	桃園市楊梅區福人路７４號	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2015/09/07	桃園市楊梅區福人路７４號	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2015/09/03	桃園市楊梅區福人路７４號	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2015/08/23	桃園市楊梅區福人路７８巷39號	9	746	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/08/23	桃園市楊梅區福人路92巷1號	11	930	57.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/08/12	桃園市楊梅區福人路７４號	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2015/08/12	桃園市楊梅區福人路７４號	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2015/07/29	桃園市楊梅區福人路92巷30號	11	710	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/06/07	桃園市楊梅區福人路92巷24號	11	738	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/05/23	桃園市楊梅區福人路92巷28號	12	800	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/05/12	桃園市楊梅區福人路７８巷39號	12	1,020	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/04/09	桃園市楊梅區福人路７８巷21號	11	889	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/03/14	桃園市楊梅區福人路92巷34號	12	800	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/03/03	桃園市楊梅區福人路92巷26號	12	800	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/03/02	桃園市楊梅區福人路７８巷1號	12	1,002	69.4	5	全筆	山坡地保育區
2015/03/01	桃園市楊梅區福人路92巷10號	11	688	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/02/27	桃園市楊梅區福人路７８巷23號	11	910	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/02/09	桃園市楊梅區福人路７８巷39號	13	1,065	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2015/01/12	桃園市楊梅區福人路94號	13	1,038	45.5	4	全筆	山坡地保育區
2014/12/22	桃園市楊梅區福人路92巷2號	12	818	68.9	5	全筆	山坡地保育區
2014/12/10	桃園市楊梅區福人路92巷36號	12	1,038	104.2	5	全筆	山坡地保育區
2014/08/16	桃園縣楊梅市福人路92巷20號	14	887	48.6	5	全筆	山坡地保育區
2014/05/27	桃園縣楊梅市福人路92巷4號	13	830	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2014/03/27	桃園縣楊梅市福人路92巷32號	13	840	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2014/03/07	桃園縣楊梅市福人路７８巷33號	11	920	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2014/03/07	桃園市楊梅區福人路７４號二樓	12	30	1.6	2	全筆	山坡地保育區
2014/02/08	桃園縣楊梅市福人路92巷8號	11	730	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2014/01/11	桃園市楊梅區福人路92巷11號	12	865	49.4	5	全筆	山坡地保育區
2014/01/05	桃園縣楊梅市福人路92巷22號	13	880	48.6	5	全筆	山坡地保育區
2013/11/22	桃園縣楊梅市福人路92巷18號	13	850	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2013/11/15	桃園縣楊梅市福人路７８巷２５號	10	850	38.6	5	全筆	山坡地保育區
2013/08/20	桃園縣楊梅市福人路92巷7號	13	940	49.4	5	全筆	山坡地保育區

2025/08/01全筆
桃園市楊梅區福人路１２２號
16 萬/坪
1,280 萬
47.5 坪4 筆土地山坡地保育區
含增建
2025/05/21全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷２０號
19 萬/坪
1,250 萬
39.6 坪4 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/10/30全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷１４號
21 萬/坪
1,350 萬
58.4 坪4 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/08/02全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷５號
15 萬/坪
1,250 萬
36.5 坪4 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/07/02全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷１號
20 萬/坪
1,680 萬
57.6 坪4 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/06/01全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷３１號
15 萬/坪
1,238 萬
38.6 坪4 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/04/26全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷２４號
18 萬/坪
1,170 萬
40.0 坪4 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/03/14全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２８號
21 萬/坪
1,355 萬
81.0 坪4 筆土地山坡地保育區
2024/03/09全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷８號
15 萬/坪
950 萬
38.6 坪4 筆土地山坡地保育區
2024/02/25全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷１９號
16 萬/坪
1,150 萬
43.0 坪4 筆土地山坡地保育區
2024/02/18全筆
桃園市楊梅區福人路９８號
16 萬/坪
1,300 萬
28.7 坪3 筆土地山坡地保育區
含增建
2023/11/09全筆
桃園市楊梅區福人路１０４號
15 萬/坪
1,270 萬
42.8 坪3 筆土地山坡地保育區
2023/10/24全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷１３號
13 萬/坪
1,060 萬
38.3 坪4 筆土地山坡地保育區
含增建
2023/07/31全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷２５號
12 萬/坪
950 萬
36.5 坪4 筆土地山坡地保育區
2023/07/15全筆
桃園市楊梅區福人路９４號
15 萬/坪
1,260 萬
45.5 坪3 筆土地山坡地保育區
2023/07/13全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
10 萬/坪
25 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/09/28全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷２６號
12 萬/坪
770 萬
38.0 坪4 筆土地山坡地保育區
2022/08/20全筆
桃園市楊梅區福人路９８號
13 萬/坪
1,050 萬
28.7 坪3 筆土地山坡地保育區
2022/06/28全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷２９號
11 萬/坪
940 萬
36.5 坪4 筆土地山坡地保育區
2022/06/17全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷４３號
12 萬/坪
855 萬
50.1 坪4 筆土地山坡地保育區
含增建
2022/06/15全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷３０號
12 萬/坪
800 萬
38.0 坪4 筆土地山坡地保育區
含增建
2022/05/15全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷１８號
14 萬/坪
890 萬
48.6 坪4 筆土地山坡地保育區
2022/05/03全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷２６號
10 萬/坪
650 萬
38.0 坪4 筆土地山坡地保育區
2022/04/24全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２８號
19 萬/坪
1,270 萬
81.0 坪4 筆土地山坡地保育區
含增建
2022/04/24全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷３１號
11 萬/坪
900 萬
36.5 坪4 筆土地山坡地保育區
2022/04/11全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷１號
14 萬/坪
1,180 萬
69.4 坪4 筆土地山坡地保育區
2022/03/23全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷２７號
8 萬/坪
690 萬
36.5 坪4 筆土地山坡地保育區
2022/03/06全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷１９號
12 萬/坪
975 萬
36.5 坪4 筆土地山坡地保育區
2022/01/07全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
11 萬/坪
27 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2022/01/06全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷６號
12 萬/坪
760 萬
38.6 坪4 筆土地山坡地保育區
2021/11/17全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
11 萬/坪
27 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/11/05全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
11 萬/坪
27 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/11/04全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷２８號
13 萬/坪
835 萬
38.6 坪4 筆土地山坡地保育區
2021/10/27全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
11 萬/坪
27 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/10/23全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
11 萬/坪
27 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/10/19全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
11 萬/坪
27 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/10/18全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷３７號
13 萬/坪
1,050 萬
36.5 坪4 筆土地山坡地保育區
2021/10/13全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
11 萬/坪
27 萬
11.8 坪3 筆土地山坡地保育區
2021/09/25全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷２９號
12 萬/坪
960 萬
38.3 坪4 筆土地山坡地保育區
含裝潢
2021/09/20全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/09/18全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/08/31全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷１８號
13 萬/坪
830 萬
48.6 坪4 筆土地山坡地保育區
2021/07/31全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/07/25全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/07/24全筆
桃園市楊梅區福人路８８號
11 萬/坪
888 萬
28.4 坪3 筆土地山坡地保育區
2021/07/20全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷１１號
12 萬/坪
950 萬
38.6 坪4 筆土地山坡地保育區
含裝潢
2021/06/13全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
11 萬/坪
27 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
含管理費
2021/06/07全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
11 萬/坪
27 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
含管理費
2021/05/26全筆
福人路７４號
11 萬/坪
106 萬
6.5 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/05/26全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
11 萬/坪
53 萬
3.3 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/04/12全筆
福人路７８巷４９號
11 萬/坪
910 萬
38.7 坪4 筆土地山坡地保育區
2021/03/22全筆
福人路１０６巷４號
10 萬/坪
660 萬
38.0 坪4 筆土地山坡地保育區
2021/03/11全筆
福人路７４號二樓
11 萬/坪
292 萬
18.0 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/03/11全筆
福人路７４號二樓
11 萬/坪
27 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/03/11全筆
福人路７４號二樓
11 萬/坪
27 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/02/21全筆
福人路７８巷５５號
11 萬/坪
899 萬
47.8 坪4 筆土地山坡地保育區
含裝潢
2021/02/20全筆
福人路７８巷６９號
15 萬/坪
1,350 萬
130.5 坪4 筆土地山坡地保育區
2021/02/08全筆
福人路１０６巷２７號
8 萬/坪
638 萬
36.5 坪4 筆土地山坡地保育區
2021/01/23全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/01/22全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2021/01/21全筆
福人路７８巷５號
11 萬/坪
898 萬
38.6 坪4 筆土地山坡地保育區
2021/01/12全筆
福人路１０６巷１０號
10 萬/坪
670 萬
38.0 坪4 筆土地山坡地保育區
2020/11/27全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷２５號
12 萬/坪
1,000 萬
38.3 坪4 筆土地山坡地保育區
含裝潢
2020/11/13全筆
福人路１０６巷３２號
12 萬/坪
800 萬
66.1 坪4 筆土地山坡地保育區
2020/11/09全筆
福人路７８巷６１號
11 萬/坪
930 萬
43.6 坪4 筆土地山坡地保育區
2020/10/31全筆
福人路７８巷６３號
11 萬/坪
910 萬
43.9 坪4 筆土地山坡地保育區
2020/10/31全筆
福人路９２巷４１號
11 萬/坪
890 萬
38.3 坪4 筆土地山坡地保育區
2020/10/31全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷３５號
10 萬/坪
855 萬
38.3 坪4 筆土地山坡地保育區
2020/10/29全筆
福人路７８巷７號
11 萬/坪
888 萬
38.6 坪4 筆土地山坡地保育區
2020/10/17全筆
福人路７８巷２號地下樓
10 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2020/10/16全筆
福人路１０２號
11 萬/坪
903 萬
31.9 坪3 筆土地山坡地保育區
2020/10/13全筆
福人路９８號
11 萬/坪
888 萬
28.7 坪3 筆土地山坡地保育區
2020/10/08全筆
福人路９２巷３７號
10 萬/坪
860 萬
38.3 坪4 筆土地山坡地保育區
2020/10/01全筆
福人路７８巷５３號
11 萬/坪
895 萬
76.4 坪4 筆土地山坡地保育區
2020/08/30全筆
福人路９２巷３９號
10 萬/坪
820 萬
38.3 坪4 筆土地山坡地保育區
2020/08/18全筆
福人路９０號
11 萬/坪
900 萬
42.5 坪3 筆土地山坡地保育區
2020/08/13全筆
福人路７８巷５１號
10 萬/坪
830 萬
71.7 坪4 筆土地山坡地保育區
2020/07/14全筆
福人路７８巷２號地下樓
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2020/07/14全筆
福人路７８巷２號地下樓
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2020/06/18全筆
福人路７８巷２號地下樓
12 萬/坪
28 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2020/03/15全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷６５號
11 萬/坪
900 萬
43.9 坪5 筆土地山坡地保育區
2020/03/13全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷３號
10 萬/坪
830 萬
38.3 坪5 筆土地山坡地保育區
2019/09/25全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷２２號
10 萬/坪
700 萬
40.0 坪5 筆土地山坡地保育區
2019/06/23全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷１４號
10 萬/坪
670 萬
38.9 坪5 筆土地山坡地保育區
2019/06/23全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷２１號
12 萬/坪
960 萬
38.3 坪5 筆土地山坡地保育區
2019/05/30全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷３９號
13 萬/坪
1,035 萬
63.3 坪4 筆土地山坡地保育區
2019/04/01全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷９號
10 萬/坪
720 萬
49.4 坪4 筆土地山坡地保育區
2019/01/24全筆
桃園市楊梅區福人路７４號
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2019/01/17全筆
桃園市楊梅區福人路７４號
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/11/27全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷２８號
12 萬/坪
760 萬
53.1 坪4 筆土地山坡地保育區
2018/10/25全筆
桃園市楊梅區福人路７４號
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/10/04全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷９號
15 萬/坪
1,230 萬
62.5 坪4 筆土地山坡地保育區
2018/09/13全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷２７號
11 萬/坪
1,030 萬
68.8 坪5 筆土地山坡地保育區
2018/09/10全筆
桃園市楊梅區福人路７４號
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/09/02全筆
桃園市楊梅區福人路７４號
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/09/01全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/08/24全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷２號地下樓
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2018/07/22全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷９號
10 萬/坪
830 萬
38.5 坪5 筆土地山坡地保育區
2018/07/09全筆
桃園市楊梅區福人路９６號
11 萬/坪
900 萬
28.7 坪4 筆土地山坡地保育區
2018/06/23全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷１２號
10 萬/坪
655 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2018/05/17全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷３１號
10 萬/坪
838 萬
38.3 坪5 筆土地山坡地保育區
2018/04/22全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷５號
12 萬/坪
815 萬
49.4 坪5 筆土地山坡地保育區
2018/04/22全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷２４號
11 萬/坪
750 萬
40.0 坪5 筆土地山坡地保育區
2018/04/14全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷４７號
11 萬/坪
810 萬
50.1 坪5 筆土地山坡地保育區
2018/04/09全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷１２號
11 萬/坪
740 萬
39.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2018/03/16全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷４５號
12 萬/坪
815 萬
50.1 坪5 筆土地山坡地保育區
2018/03/10全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷６９號
15 萬/坪
1,350 萬
130.5 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/12/30全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷３２號
10 萬/坪
645 萬
38.6 坪4 筆土地山坡地保育區
2017/11/13全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷１８號
12 萬/坪
765 萬
39.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/09/05全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷５號
11 萬/坪
810 萬
43.0 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/08/24全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷４號
12 萬/坪
740 萬
39.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/08/13全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷１５號
12 萬/坪
1,000 萬
46.3 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/08/05全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷２１號
11 萬/坪
810 萬
43.0 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/07/17全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷９號
11 萬/坪
810 萬
43.0 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/07/06全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷１９號
11 萬/坪
815 萬
43.0 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/06/25全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷７號
11 萬/坪
810 萬
43.0 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/05/06全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷１５號
11 萬/坪
810 萬
43.0 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/03/25全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷１７號
11 萬/坪
775 萬
43.0 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/02/23全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷１６號
12 萬/坪
1,100 萬
82.5 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/02/12全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷２６號
12 萬/坪
740 萬
39.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/01/24全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷８號
12 萬/坪
740 萬
39.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2017/01/17全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷２３號
10 萬/坪
850 萬
38.3 坪3 筆土地山坡地保育區
2017/01/04全筆
桃園市楊梅區福人路１０６巷３１號
17 萬/坪
1,385 萬
36.5 坪4 筆土地山坡地保育區
2017/01/03全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷１３號
11 萬/坪
810 萬
43.0 坪3 筆土地山坡地保育區
2016/09/08全筆
桃園市楊梅區福人路９２巷１９號
11 萬/坪
910 萬
38.3 坪5 筆土地山坡地保育區
2016/09/05全筆
桃園市楊梅區福人路７４號、７４號二樓、７６號、７６號二樓之１、７６號二樓之２、７６號二樓之３、７６號三樓之１、７６號三樓之２、７６號三樓之３、７６號三樓之４、７８巷２號、７８巷２號二樓、７８巷二號地下室
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2016/09/03全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷２０號
11 萬/坪
700 萬
39.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2016/08/14全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷１１號
11 萬/坪
800 萬
43.0 坪5 筆土地山坡地保育區
2016/07/15全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷２號
12 萬/坪
780 萬
66.7 坪5 筆土地山坡地保育區
2016/07/04全筆
桃園市楊梅區福人路１２０巷１４號
11 萬/坪
720 萬
50.1 坪5 筆土地山坡地保育區
2016/04/17全筆
桃園市楊梅區福人路92巷17號
11 萬/坪
930 萬
46.3 坪5 筆土地山坡地保育區
2016/01/20全筆
桃園市楊梅區福人路120巷1號
13 萬/坪
1,385 萬
85.7 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/12/25全筆
桃園市楊梅區福人路94號
8 萬/坪
1,038 萬
45.5 坪3 筆土地山坡地保育區
2015/12/07全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷31號
9 萬/坪
720 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/12/03全筆
桃園市楊梅區福人路74號
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/12/02全筆
桃園市楊梅區福人路92巷13號
11 萬/坪
905 萬
38.3 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/11/03全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷39號
12 萬/坪
1,010 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/10/20全筆
桃園市楊梅區福人路74號
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/09/24全筆
桃園市楊梅區福人路120巷28號
13 萬/坪
880 萬
53.1 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/09/07全筆
桃園市楊梅區福人路７４號
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/09/07全筆
桃園市楊梅區福人路７４號
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/09/03全筆
桃園市楊梅區福人路７４號
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/08/23全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷39號
9 萬/坪
746 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/08/23全筆
桃園市楊梅區福人路92巷1號
11 萬/坪
930 萬
57.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/08/12全筆
桃園市楊梅區福人路７４號
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/08/12全筆
桃園市楊梅區福人路７４號
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2015/07/29全筆
桃園市楊梅區福人路92巷30號
11 萬/坪
710 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/06/07全筆
桃園市楊梅區福人路92巷24號
11 萬/坪
738 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/05/23全筆
桃園市楊梅區福人路92巷28號
12 萬/坪
800 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/05/12全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷39號
12 萬/坪
1,020 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/04/09全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷21號
11 萬/坪
889 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/03/14全筆
桃園市楊梅區福人路92巷34號
12 萬/坪
800 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/03/03全筆
桃園市楊梅區福人路92巷26號
12 萬/坪
800 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/03/02全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷1號
12 萬/坪
1,002 萬
69.4 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/03/01全筆
桃園市楊梅區福人路92巷10號
11 萬/坪
688 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/02/27全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷23號
11 萬/坪
910 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/02/09全筆
桃園市楊梅區福人路７８巷39號
13 萬/坪
1,065 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2015/01/12全筆
桃園市楊梅區福人路94號
13 萬/坪
1,038 萬
45.5 坪4 筆土地山坡地保育區
2014/12/22全筆
桃園市楊梅區福人路92巷2號
12 萬/坪
818 萬
68.9 坪5 筆土地山坡地保育區
2014/12/10全筆
桃園市楊梅區福人路92巷36號
12 萬/坪
1,038 萬
104.2 坪5 筆土地山坡地保育區
2014/08/16全筆
桃園縣楊梅市福人路92巷20號
14 萬/坪
887 萬
48.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2014/05/27全筆
桃園縣楊梅市福人路92巷4號
13 萬/坪
830 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2014/03/27全筆
桃園縣楊梅市福人路92巷32號
13 萬/坪
840 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2014/03/07全筆
桃園縣楊梅市福人路７８巷33號
11 萬/坪
920 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2014/03/07全筆
桃園市楊梅區福人路７４號二樓
12 萬/坪
30 萬
1.6 坪2 筆土地山坡地保育區
2014/02/08全筆
桃園縣楊梅市福人路92巷8號
11 萬/坪
730 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2014/01/11全筆
桃園市楊梅區福人路92巷11號
12 萬/坪
865 萬
49.4 坪5 筆土地山坡地保育區
2014/01/05全筆
桃園縣楊梅市福人路92巷22號
13 萬/坪
880 萬
48.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2013/11/22全筆
桃園縣楊梅市福人路92巷18號
13 萬/坪
850 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2013/11/15全筆
桃園縣楊梅市福人路７８巷２５號
10 萬/坪
850 萬
38.6 坪5 筆土地山坡地保育區
2013/08/20全筆
桃園縣楊梅市福人路92巷7號
13 萬/坪
940 萬
49.4 坪5 筆土地山坡地保育區

同段行情：永寧段

近一年 1 筆・中位 11 萬/坪・近三年 6・倍數 —・327 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/12/24	263	12	3,740	311.6	1	全筆	非都建築用地

2023/12/24263 地號全筆
12 萬/坪
3,740 萬
311.6 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

桃園市楊梅區福人路78巷2號

160 棟・1995 完工・房價中位 18.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。