最新土地成交
—萬/坪
2026/01/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷４８號 | 12 | 600 | 22.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/11/26 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷７８號 | 13 | 650 | 22.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 頂樓鐵皮外推、3F前陽台外推其他增建 |
| 2024/03/30 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷３１號 | 14 | 870 | 28.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2023/04/18 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷３１號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/01/05 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷５８號 | 13 | 680 | 22.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/09/27 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷４９號 | 10 | 576 | 25.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2022/06/02 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷５８號 | 8 | 420 | 22.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/10/11 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷３１號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/05/15 | 楊新路四段４３５巷６７號 | 9 | 480 | 22.4 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 現有未依法申請增建外推之違章建築物 |
| 2020/07/18 | 楊新路四段４３５巷５１號 | 9 | 530 | 25.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 含仲介費159000元；頂樓加蓋 |
| 2020/04/26 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷５１號 | 7 | 390 | 25.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/11/17 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷４３號 | 9 | 480 | 24.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/09/15 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷４５號 | 6 | 350 | 27.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/02/08 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷３９號 | 9 | 470 | 24.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2016/04/17 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷５２號 | 8 | 420 | 22.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/04/06 | 桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷４２號 | 8 | 488 | 28.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2014/10/13 | 桃園縣楊梅市楊新路四段４３５巷６２號 | 9 | 450 | 22.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2014/10/01 | 桃園縣楊梅市楊新路四段４３５巷５６號 | 7 | 367 | 22.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 二親等間之交易。 |
| 2014/03/30 | 桃園縣楊梅市楊新路四段４３５巷５２號 | 8 | 408 | 22.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2013/11/03 | 桃園縣楊梅鎮楊新路四段４３５巷３５號 | 6 | 420 | 30.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2013/08/15 | 桃園縣楊梅鎮楊新路四段４３５巷３９號 | 8 | 460 | 24.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2026/01/17全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷４８號12 萬/坪600 萬22.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/11/26全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷７８號13 萬/坪650 萬22.1 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：頂樓鐵皮外推、3F前陽台外推其他增建
- 2024/03/30全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷３１號14 萬/坪870 萬28.9 坪1 筆土地特定農業區含增建
- 2023/04/18全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷３１號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地特定農業區
- 2023/01/05全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷５８號13 萬/坪680 萬22.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/09/27全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷４９號10 萬/坪576 萬25.9 坪1 筆土地特定農業區含增建
- 2022/06/02全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷５８號8 萬/坪420 萬22.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2021/10/11全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷３１號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地特定農業區
- 2021/05/15全筆楊新路四段４３５巷６７號9 萬/坪480 萬22.4 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：現有未依法申請增建外推之違章建築物
- 2020/07/18全筆楊新路四段４３５巷５１號9 萬/坪530 萬25.9 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：含仲介費159000元；頂樓加蓋
- 2020/04/26全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷５１號7 萬/坪390 萬25.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2019/11/17全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷４３號9 萬/坪480 萬24.1 坪1 筆土地特定農業區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/09/15全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷４５號6 萬/坪350 萬27.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2017/02/08全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷３９號9 萬/坪470 萬24.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2016/04/17全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷５２號8 萬/坪420 萬22.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2015/04/06全筆桃園市楊梅區楊新路四段４３５巷４２號8 萬/坪488 萬28.9 坪1 筆土地特定農業區
- 2014/10/13全筆桃園縣楊梅市楊新路四段４３５巷６２號9 萬/坪450 萬22.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2014/10/01全筆桃園縣楊梅市楊新路四段４３５巷５６號7 萬/坪367 萬22.1 坪1 筆土地特定農業區備註：二親等間之交易。
- 2014/03/30全筆桃園縣楊梅市楊新路四段４３５巷５２號8 萬/坪408 萬22.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2013/11/03全筆桃園縣楊梅鎮楊新路四段４３５巷３５號6 萬/坪420 萬30.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2013/08/15全筆桃園縣楊梅鎮楊新路四段４３５巷３９號8 萬/坪460 萬24.1 坪1 筆土地特定農業區
同段行情：田心段
近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 —・171 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。