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桃園市楊梅區楊新路4段435巷31號

桃園市楊梅區楊新路4段435巷31號・透天厝・4 樓・屋齡 31 年・16 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

11.8萬/坪

-47.5%vs 楊梅區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 12.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.8–13.5 萬/坪・2013/08～2026/01・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/17
桃園市楊梅區楊新路4段435巷48號
10.9萬/坪
600 萬
42.4 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/11/26
桃園市楊梅區楊新路4段435巷78號
12.7萬/坪
650 萬
51.2 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房3廳3衛
含增建
2024/03/30
桃園市楊梅區楊新路4段435巷31號
13.5萬/坪
870 萬
64.3 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳3衛
含增建
2023/01/05
桃園市楊梅區楊新路4段435巷58號
13.3萬/坪
680 萬
51.2 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2022/09/27
桃園市楊梅區楊新路4段435巷49號
9.8萬/坪
576 萬
58.5 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房3廳3衛
含增建
2022/06/02
桃園市楊梅區楊新路4段435巷58號
8.2萬/坪
420 萬
51.2 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房2廳3衛
2021/05/15
桃園市楊梅區楊新路4段435巷67號
9.3萬/坪
480 萬
51.8 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房3廳3衛
含增建
2020/07/18
桃園市楊梅區楊新路4段435巷51號
9.1萬/坪
530 萬
58.5 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房3廳3衛
含增建
2020/04/26
桃園市楊梅區楊新路4段435巷51號
6.7萬/坪
390 萬
58.5 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2019/11/17
桃園市楊梅區楊新路4段435巷43號
8.7萬/坪
480 萬
55.0 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房2廳3衛
含增建
2019/09/15
桃園市楊梅區楊新路4段435巷45號
5.8萬/坪
350 萬
60.7 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/02/08
桃園市楊梅區楊新路4段435巷39號
8.5萬/坪
470 萬
55.0 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房2廳3衛
2016/04/17
桃園市楊梅區楊新路4段435巷52號
6.6萬/坪
420 萬
42.4 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2015/04/06
桃園市楊梅區楊新路4段435巷42號
6.3萬/坪
488 萬
55.4 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2014/10/13
桃園市楊梅區楊新路4段435巷62號
8.8萬/坪
450 萬
51.2 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/17	桃園市楊梅區楊新路4段435巷48號	10.9	600	42.4	—	透天厝	31年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2025/11/26	桃園市楊梅區楊新路4段435巷78號	12.7	650	51.2	—	透天厝	30年	4房3廳3衛	—	含增建
2024/03/30	桃園市楊梅區楊新路4段435巷31號	13.5	870	64.3	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/01/05	桃園市楊梅區楊新路4段435巷58號	13.3	680	51.2	—	透天厝	28年	4房2廳3衛	—
2022/09/27	桃園市楊梅區楊新路4段435巷49號	9.8	576	58.5	—	透天厝	27年	4房3廳3衛	—	含增建
2022/06/02	桃園市楊梅區楊新路4段435巷58號	8.2	420	51.2	—	透天厝	27年	4房2廳3衛	—
2021/05/15	桃園市楊梅區楊新路4段435巷67號	9.3	480	51.8	—	透天厝	26年	4房3廳3衛	—	含增建
2020/07/18	桃園市楊梅區楊新路4段435巷51號	9.1	530	58.5	—	透天厝	25年	4房3廳3衛	—	含增建
2020/04/26	桃園市楊梅區楊新路4段435巷51號	6.7	390	58.5	—	透天厝	25年	4房2廳3衛	—
2019/11/17	桃園市楊梅區楊新路4段435巷43號	8.7	480	55.0	—	透天厝	24年	4房2廳3衛	—	含增建
2019/09/15	桃園市楊梅區楊新路4段435巷45號	5.8	350	60.7	—	透天厝	24年	3房2廳2衛	—
2017/02/08	桃園市楊梅區楊新路4段435巷39號	8.5	470	55.0	—	透天厝	22年	4房2廳3衛	—
2016/04/17	桃園市楊梅區楊新路4段435巷52號	6.6	420	42.4	—	透天厝	21年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2015/04/06	桃園市楊梅區楊新路4段435巷42號	6.3	488	55.4	—	透天厝	20年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2014/10/13	桃園市楊梅區楊新路4段435巷62號	8.8	450	51.2	—	透天厝	19年	4房2廳3衛	—

顯示 15 / 19 筆

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/04/18	桃園市楊梅區楊新路4段435巷31號	30,000	466	64.3	—	透天厝	5房3廳4衛
2021/10/11	桃園市楊梅區楊新路4段435巷31號	24,000	374	64.3	—	透天厝	5房3廳4衛