最新土地成交
11萬/坪
2023/03/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
70.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/31 | 高雙段356地號 | 11 | 6,126 | 554.8 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2023/03/31全筆高雙段356地號11 萬/坪6,126 萬554.8 坪4 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：高雙段
近一年 9 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 —・164 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 353 | 3 | 2,134 | 820.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/09/27 | 350-4 | 5 | 2,945 | 566.5 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/11 | 350-7 | 15 | 14,347 | 957.5 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/03/31 | 355 | 3 | 3,402 | 1000.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/31 | 358 | 11 | 6,126 | 554.8 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2023/03/31 | 355-4 | 3 | 3,205 | 1001.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/31 | 361 | 3 | 3,570 | 1050.0 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/03/31 | 355-1 | 3 | 3,177 | 992.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 3 萬/坪2,134 萬820.8 坪1 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪2,945 萬566.5 坪4 筆土地非都農牧
- 15 萬/坪14,347 萬957.5 坪3 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪3,402 萬1000.6 坪1 筆土地非都農牧
- 11 萬/坪6,126 萬554.8 坪4 筆土地非都建築用地含增建
- 3 萬/坪3,205 萬1001.6 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪3,570 萬1050.0 坪3 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪3,177 萬992.9 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。