最新土地成交
13萬/坪
2025/12/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 福山段1497-2地號 | 13 | 152,679 | 11385.0 | 59 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2025/12/10 | 福山段1664-1地號 | 41 | 8,850 | 214.0 | 48 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地 | 協議價購 |
| 2025/11/20 | 福山段1905-10地號 | 10 | 77 | 8.0 | 48 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
- 2025/12/15全筆福山段1497-2地號13 萬/坪152,679 萬11385.0 坪59 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 2025/12/10全筆福山段1664-1地號41 萬/坪8,850 萬214.0 坪48 筆土地都市:其他:高速公路用地備註：協議價購
- 2025/11/20全筆福山段1905-10地號10 萬/坪77 萬8.0 坪48 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
同段行情：山鼻段
近一年 10 筆・中位 41 萬/坪・近三年 41・倍數 —・282 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 936 | 13 | 152,679 | 11385.0 | 59 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2025/12/10 | 928-24 | 41 | 8,850 | 214.0 | 48 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地 | 協議價購 |
| 2025/11/20 | 928-24 | 10 | 77 | 8.0 | 48 | 全筆 | 都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用) | 協議價購 |
| 2025/11/14 | 931-5 | 41 | 4,156 | 101.4 | 3 | 全筆 | 工業區 | 協議價購 |
- 13 萬/坪152,679 萬11385.0 坪59 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 41 萬/坪8,850 萬214.0 坪48 筆土地都市:其他:高速公路用地備註：協議價購
- 10 萬/坪77 萬8.0 坪48 筆土地都市:其他:高速公路用地(兼供道路使用)備註：協議價購
- 41 萬/坪4,156 萬101.4 坪3 筆土地工業區備註：協議價購
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。