桃園市蘆竹區文中段 747-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/26	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號八樓	30	1,600	10.7	4	全筆	住
2026/01/10	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號	31	1,658	10.4	4	全筆	住	含增建
2025/11/19	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號八樓	30	1,590	10.3	4	全筆	住
2025/05/13	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號八樓	30	1,588	10.3	4	全筆	住
2024/12/09	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號七樓	30	1,568	10.3	4	全筆	住	含增建
2024/12/04	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號四樓	30	1,560	10.3	4	全筆	住
2024/11/09	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號五樓	38	995	6.8	4	全筆	住
2024/10/14	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號五樓	37	956	6.8	4	全筆	住
2023/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號	25	1,370	10.8	4	全筆	住
2023/03/09	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號五樓	25	1,365	10.7	4	全筆	住
2022/10/22	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號四樓	26	1,370	10.3	4	全筆	住	含增建
2022/05/12	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號四樓	24	1,240	10.3	4	全筆	住
2020/06/08	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號二樓	21	1,006	10.7	4	全筆	住
2020/05/21	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號九樓	19	900	10.3	4	全筆	住
2020/05/12	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號三樓	19	918	10.7	4	全筆	住
2020/05/12	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號	21	950	10.4	4	全筆	住
2020/05/05	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號七樓	20	919	10.3	4	全筆	住
2020/04/14	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號四樓	19	880	10.3	4	全筆	住
2020/04/10	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號二樓	19	880	10.3	4	全筆	住
2020/04/10	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號九樓	21	800	10.2	4	全筆	住
2020/03/27	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號三樓	19	900	10.7	4	全筆	住
2020/03/27	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號	19	945	10.8	4	全筆	住
2020/03/27	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號七樓	19	900	10.3	4	全筆	住
2020/03/17	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號七樓	21	970	10.3	4	全筆	住
2020/02/11	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號八樓	21	963	10.3	4	全筆	住
2020/02/11	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號五樓	20	980	10.7	4	全筆	住
2020/02/11	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號四樓	20	946	10.7	4	全筆	住
2020/02/11	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號三樓	19	910	10.3	4	全筆	住
2020/01/31	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號二樓	18	850	10.3	4	全筆	住
2020/01/06	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號７樓	18	632	6.8	4	全筆	住
2019/12/09	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號九樓	19	935	10.7	4	全筆	住
2019/12/09	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號８樓	20	950	10.7	4	全筆	住
2019/12/09	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號	22	1,028	10.4	4	全筆	住
2019/11/29	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號二樓	21	785	10.2	4	全筆	住
2019/11/25	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號五樓	19	925	10.7	4	全筆	住
2019/10/25	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號八樓	20	930	10.3	4	全筆	住
2019/10/18	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號八樓	20	950	10.3	4	全筆	住
2019/10/01	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號八樓	20	952	10.7	4	全筆	住
2019/10/01	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號	20	672	6.9	4	全筆	住
2019/10/01	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號六樓	19	926	10.7	4	全筆	住
2019/09/23	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號九樓	21	835	10.6	4	全筆	住
2019/09/23	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號八樓	17	616	6.8	4	全筆	住
2019/09/23	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號四樓	20	518	6.8	4	全筆	住
2019/09/23	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號二樓	23	598	6.8	4	全筆	住
2019/09/23	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號四樓	19	908	10.7	4	全筆	住
2019/09/23	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號六樓	19	930	10.7	4	全筆	住
2019/09/23	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號四樓	20	922	10.3	4	全筆	住
2019/09/23	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號三樓	19	880	10.3	4	全筆	住
2019/09/17	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號六樓	20	533	6.8	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號八樓	21	535	6.8	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號三樓	19	896	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號四樓	19	890	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號四樓	19	885	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號六樓	19	895	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號三樓	20	520	6.8	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號五樓	20	930	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號四樓	20	515	6.8	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號六樓	21	535	6.8	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號九樓	21	540	6.8	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號八樓	20	915	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號六樓	20	919	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號六樓	21	966	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號五樓	21	958	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號五樓	19	889	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號二樓	20	518	6.8	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號五樓	20	523	6.8	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號九樓	21	539	6.8	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號三樓	20	780	10.2	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號五樓	20	525	6.8	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號六樓	20	915	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號二樓	20	810	10.6	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號七樓	20	946	10.7	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號三樓	20	518	6.8	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號七樓	23	591	6.8	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號二樓	23	870	10.2	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號五樓	19	910	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號七樓	19	935	10.7	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號七樓	20	925	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號九樓	20	948	10.3	4	全筆	住
2019/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號九樓	20	910	10.3	4	全筆	住

2026/04/26全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號八樓
30 萬/坪
1,600 萬
10.7 坪4 筆土地住
2026/01/10全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號
31 萬/坪
1,658 萬
10.4 坪4 筆土地住
含增建
2025/11/19全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號八樓
30 萬/坪
1,590 萬
10.3 坪4 筆土地住
2025/05/13全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號八樓
30 萬/坪
1,588 萬
10.3 坪4 筆土地住
2024/12/09全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號七樓
30 萬/坪
1,568 萬
10.3 坪4 筆土地住
含增建
2024/12/04全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號四樓
30 萬/坪
1,560 萬
10.3 坪4 筆土地住
2024/11/09全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號五樓
38 萬/坪
995 萬
6.8 坪4 筆土地住
2024/10/14全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號五樓
37 萬/坪
956 萬
6.8 坪4 筆土地住
2023/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號
25 萬/坪
1,370 萬
10.8 坪4 筆土地住
2023/03/09全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號五樓
25 萬/坪
1,365 萬
10.7 坪4 筆土地住
2022/10/22全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號四樓
26 萬/坪
1,370 萬
10.3 坪4 筆土地住
含增建
2022/05/12全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號四樓
24 萬/坪
1,240 萬
10.3 坪4 筆土地住
2020/06/08全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號二樓
21 萬/坪
1,006 萬
10.7 坪4 筆土地住
2020/05/21全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號九樓
19 萬/坪
900 萬
10.3 坪4 筆土地住
2020/05/12全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號三樓
19 萬/坪
918 萬
10.7 坪4 筆土地住
2020/05/12全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號
21 萬/坪
950 萬
10.4 坪4 筆土地住
2020/05/05全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號七樓
20 萬/坪
919 萬
10.3 坪4 筆土地住
2020/04/14全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號四樓
19 萬/坪
880 萬
10.3 坪4 筆土地住
2020/04/10全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號二樓
19 萬/坪
880 萬
10.3 坪4 筆土地住
2020/04/10全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號九樓
21 萬/坪
800 萬
10.2 坪4 筆土地住
2020/03/27全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號三樓
19 萬/坪
900 萬
10.7 坪4 筆土地住
2020/03/27全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號
19 萬/坪
945 萬
10.8 坪4 筆土地住
2020/03/27全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號七樓
19 萬/坪
900 萬
10.3 坪4 筆土地住
2020/03/17全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號七樓
21 萬/坪
970 萬
10.3 坪4 筆土地住
2020/02/11全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號八樓
21 萬/坪
963 萬
10.3 坪4 筆土地住
2020/02/11全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號五樓
20 萬/坪
980 萬
10.7 坪4 筆土地住
2020/02/11全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號四樓
20 萬/坪
946 萬
10.7 坪4 筆土地住
2020/02/11全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號三樓
19 萬/坪
910 萬
10.3 坪4 筆土地住
2020/01/31全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號二樓
18 萬/坪
850 萬
10.3 坪4 筆土地住
2020/01/06全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號７樓
18 萬/坪
632 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/12/09全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號九樓
19 萬/坪
935 萬
10.7 坪4 筆土地住
2019/12/09全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號８樓
20 萬/坪
950 萬
10.7 坪4 筆土地住
2019/12/09全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號
22 萬/坪
1,028 萬
10.4 坪4 筆土地住
2019/11/29全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號二樓
21 萬/坪
785 萬
10.2 坪4 筆土地住
2019/11/25全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號五樓
19 萬/坪
925 萬
10.7 坪4 筆土地住
2019/10/25全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號八樓
20 萬/坪
930 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/10/18全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號八樓
20 萬/坪
950 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/10/01全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號八樓
20 萬/坪
952 萬
10.7 坪4 筆土地住
2019/10/01全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號
20 萬/坪
672 萬
6.9 坪4 筆土地住
2019/10/01全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號六樓
19 萬/坪
926 萬
10.7 坪4 筆土地住
2019/09/23全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號九樓
21 萬/坪
835 萬
10.6 坪4 筆土地住
2019/09/23全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號八樓
17 萬/坪
616 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/09/23全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號四樓
20 萬/坪
518 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/09/23全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號二樓
23 萬/坪
598 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/09/23全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號四樓
19 萬/坪
908 萬
10.7 坪4 筆土地住
2019/09/23全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號六樓
19 萬/坪
930 萬
10.7 坪4 筆土地住
2019/09/23全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號四樓
20 萬/坪
922 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/09/23全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號三樓
19 萬/坪
880 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/09/17全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號六樓
20 萬/坪
533 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號八樓
21 萬/坪
535 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號三樓
19 萬/坪
896 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號四樓
19 萬/坪
890 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號四樓
19 萬/坪
885 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號六樓
19 萬/坪
895 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號三樓
20 萬/坪
520 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號五樓
20 萬/坪
930 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號四樓
20 萬/坪
515 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號六樓
21 萬/坪
535 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號九樓
21 萬/坪
540 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號八樓
20 萬/坪
915 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號六樓
20 萬/坪
919 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號六樓
21 萬/坪
966 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號五樓
21 萬/坪
958 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號五樓
19 萬/坪
889 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號二樓
20 萬/坪
518 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號五樓
20 萬/坪
523 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３６號九樓
21 萬/坪
539 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號三樓
20 萬/坪
780 萬
10.2 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號五樓
20 萬/坪
525 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號六樓
20 萬/坪
915 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號二樓
20 萬/坪
810 萬
10.6 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３０號七樓
20 萬/坪
946 萬
10.7 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號三樓
20 萬/坪
518 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２２號七樓
23 萬/坪
591 萬
6.8 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號二樓
23 萬/坪
870 萬
10.2 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２０號五樓
19 萬/坪
910 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２８號七樓
19 萬/坪
935 萬
10.7 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷２６號七樓
20 萬/坪
925 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３８號九樓
20 萬/坪
948 萬
10.3 坪4 筆土地住
2019/08/28全筆
桃園市蘆竹區國豐十街２３９巷３２號九樓
20 萬/坪
910 萬
10.3 坪4 筆土地住

同段行情：文中段

近一年 4 筆・中位 4 萬/坪・近三年 5・倍數 —・260 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 5 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/06/24	752-1	14	522	36.8	2	全筆	其他

2022/06/24752-1 地號全筆
14 萬/坪
522 萬
36.8 坪2 筆土地其他

這塊地上的建物

桃園市蘆竹區國豐十街239巷22號

8 棟・2019 完工・房價中位 37.1 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市蘆竹區 文中段 747-2 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：文中段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市蘆竹區文中段 747-2 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分