桃園市 › 蘆竹區

桃園市蘆竹區國豐十街239巷22號

桃園市蘆竹區國豐十街239巷22號・華廈・9 樓・屋齡 7 年・8 棟

近一年中位單價

37.1萬/坪

+20.3%vs 蘆竹區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.8 萬/坪

近一年成交

3筆

-40.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 612 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.5–38.6 萬/坪・2019/08～2026/04・歷年共 80 筆買賣

買賣成交紀錄共 80 筆

2026/04/26
桃園市蘆竹區國豐十街239巷30號
29.7萬/坪
1,600 萬
53.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2026/01/10
桃園市蘆竹區國豐十街239巷38號
38.6萬/坪
1,658 萬
38.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2025/11/19
桃園市蘆竹區國豐十街239巷32號
37.1萬/坪
1,590 萬
38.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2025/05/13
桃園市蘆竹區國豐十街239巷20號
36.9萬/坪
1,588 萬
38.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2024/12/09
桃園市蘆竹區國豐十街239巷38號
36.4萬/坪
1,568 萬
38.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2024/12/04
桃園市蘆竹區國豐十街239巷32號
36.3萬/坪
1,560 萬
38.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2024/11/09
桃園市蘆竹區國豐十街239巷36號
38.1萬/坪
995 萬
26.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2024/10/14
桃園市蘆竹區國豐十街239巷22號
36.6萬/坪
956 萬
26.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2023/08/28
桃園市蘆竹區國豐十街239巷30號
30.3萬/坪
1,370 萬
39.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/03/09
桃園市蘆竹區國豐十街239巷30號
30.1萬/坪
1,365 萬
39.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2022/10/22
桃園市蘆竹區國豐十街239巷20號
31.2萬/坪
1,370 萬
38.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2022/05/12
桃園市蘆竹區國豐十街239巷38號
23.5萬/坪
1,240 萬
52.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2020/06/08
桃園市蘆竹區國豐十街239巷28號
21.0萬/坪
1,006 萬
39.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面 175萬
2020/05/21
桃園市蘆竹區國豐十街239巷20號
19.1萬/坪
900 萬
38.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面 170萬
2020/05/12
桃園市蘆竹區國豐十街239巷32號
20.7萬/坪
950 萬
38.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面 160萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/26	桃園市蘆竹區國豐十街239巷30號	29.7	1,600	53.9	8/9F	華廈	7年	3房2廳2衛	—
2026/01/10	桃園市蘆竹區國豐十街239巷38號	38.6	1,658	38.5	1/9F	華廈	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2025/11/19	桃園市蘆竹區國豐十街239巷32號	37.1	1,590	38.2	8/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2025/05/13	桃園市蘆竹區國豐十街239巷20號	36.9	1,588	38.3	8/9F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2024/12/09	桃園市蘆竹區國豐十街239巷38號	36.4	1,568	38.3	7/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2024/12/04	桃園市蘆竹區國豐十街239巷32號	36.3	1,560	38.1	4/9F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2024/11/09	桃園市蘆竹區國豐十街239巷36號	38.1	995	26.1	5/9F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2024/10/14	桃園市蘆竹區國豐十街239巷22號	36.6	956	26.1	5/9F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2023/08/28	桃園市蘆竹區國豐十街239巷30號	30.3	1,370	39.5	1/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/03/09	桃園市蘆竹區國豐十街239巷30號	30.1	1,365	39.5	5/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2022/10/22	桃園市蘆竹區國豐十街239巷20號	31.2	1,370	38.3	4/9F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2022/05/12	桃園市蘆竹區國豐十街239巷38號	23.5	1,240	52.7	4/9F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2020/06/08	桃園市蘆竹區國豐十街239巷28號	21.0	1,006	39.5	2/9F	華廈	1年	3房1廳2衛	坡道平面 175萬
2020/05/21	桃園市蘆竹區國豐十街239巷20號	19.1	900	38.3	9/9F	華廈	1年	3房1廳2衛	坡道平面 170萬
2020/05/12	桃園市蘆竹區國豐十街239巷32號	20.7	950	38.1	1/9F	華廈	1年	3房1廳2衛	坡道平面 160萬

顯示 15 / 80 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 7 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+76.1%

中位年化報酬

+12.5%

近三年賣出 +12.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國豐十街239巷30號	2019/10/01	19.9	2026/04/26	29.7	6.6 年	+49%
國豐十街239巷32號	2019/10/25	19.8	2025/11/19	30.3	6.1 年	+52.9%
國豐十街239巷20號	2020/02/11	20.8	2025/05/13	30.1	5.3 年	+44.7%
國豐十街239巷38號	2020/03/17	20.7	2024/12/09	29.7	4.7 年	+43.4%
國豐十街239巷32號	2019/08/28	19.0	2024/12/04	29.5	5.3 年	+55.4%
國豐十街239巷36號	2019/08/28	20.0	2024/11/09	38.1	5.2 年	+90.2%
國豐十街239巷22號	2019/08/28	20.1	2024/10/14	36.6	5.1 年	+82.1%
國豐十街239巷30號	2019/11/25	19.2	2023/03/09	25.3	3.3 年	+31.7%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/15	桃園市蘆竹區國豐十街239巷22號	16,000	612	26.1	3/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/09/03	桃園市蘆竹區國豐十街239巷38號	22,000	522	38.3	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/04	桃園市蘆竹區國豐十街239巷22號	16,000	612	26.1	3/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/11/11	桃園市蘆竹區國豐十街239巷22號	16,000	612	26.1	3/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/08/15	桃園市蘆竹區國豐十街239巷38號	22,000	522	38.3	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/11/16	桃園市蘆竹區國豐十街239巷22號	16,000	612	26.1	3/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2023/08/30	桃園市蘆竹區國豐十街239巷38號	25,500	483	38.3	8/9F	華廈	3房2廳2衛
2022/11/09	桃園市蘆竹區國豐十街239巷22號	16,000	612	26.1	3/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2021/11/12	桃園市蘆竹區國豐十街239巷22號	16,000	612	26.1	3/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費