土地 › 桃園市 › 蘆竹區 › 水尾段

桃園市蘆竹區水尾段 1805-1 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 8 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/31	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１６６號二樓	23	1,650	18.9	3	全筆	—
2025/03/08	桃園市蘆竹區南工路４７號四樓	24	700	3.8	3	全筆	—	含增建
2024/06/12	桃園市蘆竹區蘆興街７之２０號	38	750	5.4	3	全筆	—
2024/05/07	桃園市蘆竹區南工路４９號二樓	0	1	3.7	3	全筆	工	含管理費
2024/03/24	桃園市蘆竹區南工路４５號七樓	28	800	3.8	3	全筆	工	含增建
2023/10/29	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１２０號	23	1,610	22.6	3	全筆	工	含增建
2023/07/19	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之９號	23	1,550	22.3	3	全筆	工
2023/07/03	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之９１號	18	1,280	22.3	3	全筆	工
2023/05/17	桃園市蘆竹區南工路４７號六樓	29	545	3.7	3	全筆	工
2023/04/22	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之８８號	23	1,900	26.9	3	全筆	工
2023/02/24	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１０３號	19	1,458	24.9	3	全筆	工
2023/01/28	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１５１號二樓	18	1,593	28.9	3	全筆	工
2022/09/10	桃園市蘆竹區南工路４７號四樓	31	573	3.7	3	全筆	工
2022/08/10	桃園市蘆竹區南工路４９號五樓	28	510	3.7	3	全筆	工	含增建
2022/03/15	桃園市蘆竹區南崁路二段１３５號二樓	17	1,260	18.4	3	全筆	工
2022/01/02	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之９７號	18	1,230	22.3	3	全筆	工
2021/11/20	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１４６號二樓	18	1,560	28.9	3	全筆	工
2021/11/14	桃園市蘆竹區蘆興街７之２８號	22	726	7.5	3	全筆	工
2021/10/03	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１２０號	18	1,260	22.6	3	全筆	工
2021/09/22	桃園市蘆竹區南工路５１號三樓	19	480	3.7	3	全筆	工	含增建
2021/09/21	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之９３號	18	1,350	25.2	3	全筆	工
2021/06/14	桃園市蘆竹區南工路４９號三樓	18	468	3.7	3	全筆	工	含增建
2021/04/25	南崁路二段１４７之９０號	16	1,125	22.3	3	全筆	工
2021/04/25	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之７９號	16	1,080	22.3	3	全筆	工
2021/03/31	蘆興街７之３５號	18	820	10.1	3	全筆	工
2020/12/22	南崁路二段１４７之１號	17	1,430	26.9	3	全筆	工
2020/12/12	南崁路二段１４７之１６８號二樓	15	1,100	18.9	3	全筆	工
2020/10/31	蘆興街７之６號	22	720	6.2	3	全筆	工
2020/10/03	南崁路二段１４７之１０９號	14	1,180	26.9	3	全筆	工
2020/09/22	蘆興街７之２３號	17	680	8.3	3	全筆	工
2020/07/12	蘆興街７之２７號	17	535	5.7	3	全筆	工
2020/05/13	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１１７號	15	1,075	22.7	3	全筆	工
2020/04/16	桃園市蘆竹區南工路４７號５樓	16	470	3.8	3	全筆	工
2020/03/25	桃園市蘆竹區南崁路二段１３９號二樓	13	980	18.4	3	全筆	工
2020/03/17	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１６９號二樓	15	1,048	18.9	3	全筆	工
2019/11/26	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之６號	18	1,225	22.3	3	全筆	工
2019/10/28	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１４０號二樓	17	1,408	27.8	3	全筆	工
2019/10/16	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之８號	13	911	22.3	3	全筆	工
2019/09/04	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１６號	16	1,080	22.3	3	全筆	工
2019/08/07	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１３６號二樓	16	1,300	27.3	3	全筆	工
2019/06/14	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之６３號	15	1,030	22.3	3	全筆	工
2019/05/24	桃園市蘆竹區蘆興街７之２號	19	690	7.0	3	全筆	工
2019/05/08	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１４０號二樓	11	900	27.8	3	全筆	工
2019/02/24	桃園市蘆竹區蘆興街７之２７號	17	553	5.7	3	全筆	工
2019/02/10	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之７７號	15	1,045	22.3	3	全筆	工
2018/11/07	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之３２號	15	1,040	22.3	3	全筆	工
2018/10/20	桃園市蘆竹區南崁路二段１４９號	60	1,400	8.2	3	全筆	工
2018/10/05	桃園市蘆竹區蘆興街７之３０號	16	495	6.7	3	全筆	工
2018/10/05	桃園市蘆竹區蘆興街７之２９號	16	535	7.6	3	全筆	工
2018/09/12	桃園市蘆竹區南工路４９號七樓	19	345	3.7	3	全筆	工
2018/08/26	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之６８號	15	1,020	22.3	3	全筆	工
2018/03/15	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１７０號二樓	14	998	18.9	3	全筆	工
2017/12/18	桃園市蘆竹區南崁路二段１３１號二樓	15	1,060	18.4	3	全筆	工
2017/11/15	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之７２號	15	1,150	25.2	3	全筆	工
2017/11/06	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１５０號二樓	15	1,350	30.5	1	全筆	工
2017/07/22	桃園市蘆竹區南崁路二段147之30號	15	1,188	26.2	3	全筆	工
2017/07/16	桃園市蘆竹區南工路47號七樓	19	350	3.7	3	全筆	工
2017/03/03	桃園市蘆竹區蘆興街７之１６號	19	670	6.9	3	全筆	工
2016/12/06	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１６２號二樓	14	968	18.9	3	全筆	工
2016/11/09	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１２６號	13	1,000	24.5	3	全筆	工
2016/07/06	桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１７１號二樓	13	960	19.3	3	全筆	工
2016/07/06	桃園市蘆竹區蘆興街７之２０號	28	550	5.4	3	全筆	工
2016/06/06	桃園市蘆竹區蘆興街７之２７號	15	480	5.7	1	全筆	工
2016/05/31	桃園市蘆竹區南崁路二段149號二樓	14	1,070	20.3	3	全筆	工
2015/08/07	桃園市蘆竹區蘆興街７之２８號	20	665	7.5	3	全筆	其他

2025/10/31全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１６６號二樓
23 萬/坪
1,650 萬
18.9 坪3 筆土地
2025/03/08全筆
桃園市蘆竹區南工路４７號四樓
24 萬/坪
700 萬
3.8 坪3 筆土地
含增建
2024/06/12全筆
桃園市蘆竹區蘆興街７之２０號
38 萬/坪
750 萬
5.4 坪3 筆土地
2024/05/07全筆
桃園市蘆竹區南工路４９號二樓
0 萬/坪
1 萬
3.7 坪3 筆土地工
含管理費
2024/03/24全筆
桃園市蘆竹區南工路４５號七樓
28 萬/坪
800 萬
3.8 坪3 筆土地工
含增建
2023/10/29全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１２０號
23 萬/坪
1,610 萬
22.6 坪3 筆土地工
含增建
2023/07/19全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之９號
23 萬/坪
1,550 萬
22.3 坪3 筆土地工
2023/07/03全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之９１號
18 萬/坪
1,280 萬
22.3 坪3 筆土地工
2023/05/17全筆
桃園市蘆竹區南工路４７號六樓
29 萬/坪
545 萬
3.7 坪3 筆土地工
2023/04/22全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之８８號
23 萬/坪
1,900 萬
26.9 坪3 筆土地工
2023/02/24全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１０３號
19 萬/坪
1,458 萬
24.9 坪3 筆土地工
2023/01/28全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１５１號二樓
18 萬/坪
1,593 萬
28.9 坪3 筆土地工
2022/09/10全筆
桃園市蘆竹區南工路４７號四樓
31 萬/坪
573 萬
3.7 坪3 筆土地工
2022/08/10全筆
桃園市蘆竹區南工路４９號五樓
28 萬/坪
510 萬
3.7 坪3 筆土地工
含增建
2022/03/15全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１３５號二樓
17 萬/坪
1,260 萬
18.4 坪3 筆土地工
2022/01/02全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之９７號
18 萬/坪
1,230 萬
22.3 坪3 筆土地工
2021/11/20全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１４６號二樓
18 萬/坪
1,560 萬
28.9 坪3 筆土地工
2021/11/14全筆
桃園市蘆竹區蘆興街７之２８號
22 萬/坪
726 萬
7.5 坪3 筆土地工
2021/10/03全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１２０號
18 萬/坪
1,260 萬
22.6 坪3 筆土地工
2021/09/22全筆
桃園市蘆竹區南工路５１號三樓
19 萬/坪
480 萬
3.7 坪3 筆土地工
含增建
2021/09/21全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之９３號
18 萬/坪
1,350 萬
25.2 坪3 筆土地工
2021/06/14全筆
桃園市蘆竹區南工路４９號三樓
18 萬/坪
468 萬
3.7 坪3 筆土地工
含增建
2021/04/25全筆
南崁路二段１４７之９０號
16 萬/坪
1,125 萬
22.3 坪3 筆土地工
2021/04/25全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之７９號
16 萬/坪
1,080 萬
22.3 坪3 筆土地工
2021/03/31全筆
蘆興街７之３５號
18 萬/坪
820 萬
10.1 坪3 筆土地工
2020/12/22全筆
南崁路二段１４７之１號
17 萬/坪
1,430 萬
26.9 坪3 筆土地工
2020/12/12全筆
南崁路二段１４７之１６８號二樓
15 萬/坪
1,100 萬
18.9 坪3 筆土地工
2020/10/31全筆
蘆興街７之６號
22 萬/坪
720 萬
6.2 坪3 筆土地工
2020/10/03全筆
南崁路二段１４７之１０９號
14 萬/坪
1,180 萬
26.9 坪3 筆土地工
2020/09/22全筆
蘆興街７之２３號
17 萬/坪
680 萬
8.3 坪3 筆土地工
2020/07/12全筆
蘆興街７之２７號
17 萬/坪
535 萬
5.7 坪3 筆土地工
2020/05/13全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１１７號
15 萬/坪
1,075 萬
22.7 坪3 筆土地工
2020/04/16全筆
桃園市蘆竹區南工路４７號５樓
16 萬/坪
470 萬
3.8 坪3 筆土地工
2020/03/25全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１３９號二樓
13 萬/坪
980 萬
18.4 坪3 筆土地工
2020/03/17全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１６９號二樓
15 萬/坪
1,048 萬
18.9 坪3 筆土地工
2019/11/26全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之６號
18 萬/坪
1,225 萬
22.3 坪3 筆土地工
2019/10/28全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１４０號二樓
17 萬/坪
1,408 萬
27.8 坪3 筆土地工
2019/10/16全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之８號
13 萬/坪
911 萬
22.3 坪3 筆土地工
2019/09/04全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１６號
16 萬/坪
1,080 萬
22.3 坪3 筆土地工
2019/08/07全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１３６號二樓
16 萬/坪
1,300 萬
27.3 坪3 筆土地工
2019/06/14全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之６３號
15 萬/坪
1,030 萬
22.3 坪3 筆土地工
2019/05/24全筆
桃園市蘆竹區蘆興街７之２號
19 萬/坪
690 萬
7.0 坪3 筆土地工
2019/05/08全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１４０號二樓
11 萬/坪
900 萬
27.8 坪3 筆土地工
2019/02/24全筆
桃園市蘆竹區蘆興街７之２７號
17 萬/坪
553 萬
5.7 坪3 筆土地工
2019/02/10全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之７７號
15 萬/坪
1,045 萬
22.3 坪3 筆土地工
2018/11/07全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之３２號
15 萬/坪
1,040 萬
22.3 坪3 筆土地工
2018/10/20全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４９號
60 萬/坪
1,400 萬
8.2 坪3 筆土地工
2018/10/05全筆
桃園市蘆竹區蘆興街７之３０號
16 萬/坪
495 萬
6.7 坪3 筆土地工
2018/10/05全筆
桃園市蘆竹區蘆興街７之２９號
16 萬/坪
535 萬
7.6 坪3 筆土地工
2018/09/12全筆
桃園市蘆竹區南工路４９號七樓
19 萬/坪
345 萬
3.7 坪3 筆土地工
2018/08/26全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之６８號
15 萬/坪
1,020 萬
22.3 坪3 筆土地工
2018/03/15全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１７０號二樓
14 萬/坪
998 萬
18.9 坪3 筆土地工
2017/12/18全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１３１號二樓
15 萬/坪
1,060 萬
18.4 坪3 筆土地工
2017/11/15全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之７２號
15 萬/坪
1,150 萬
25.2 坪3 筆土地工
2017/11/06全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１５０號二樓
15 萬/坪
1,350 萬
30.5 坪1 筆土地工
2017/07/22全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段147之30號
15 萬/坪
1,188 萬
26.2 坪3 筆土地工
2017/07/16全筆
桃園市蘆竹區南工路47號七樓
19 萬/坪
350 萬
3.7 坪3 筆土地工
2017/03/03全筆
桃園市蘆竹區蘆興街７之１６號
19 萬/坪
670 萬
6.9 坪3 筆土地工
2016/12/06全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１６２號二樓
14 萬/坪
968 萬
18.9 坪3 筆土地工
2016/11/09全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１２６號
13 萬/坪
1,000 萬
24.5 坪3 筆土地工
2016/07/06全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段１４７之１７１號二樓
13 萬/坪
960 萬
19.3 坪3 筆土地工
2016/07/06全筆
桃園市蘆竹區蘆興街７之２０號
28 萬/坪
550 萬
5.4 坪3 筆土地工
2016/06/06全筆
桃園市蘆竹區蘆興街７之２７號
15 萬/坪
480 萬
5.7 坪1 筆土地工
2016/05/31全筆
桃園市蘆竹區南崁路二段149號二樓
14 萬/坪
1,070 萬
20.3 坪3 筆土地工
2015/08/07全筆
桃園市蘆竹區蘆興街７之２８號
20 萬/坪
665 萬
7.5 坪3 筆土地其他

同段行情：水尾段

近一年 2 筆・中位 36 萬/坪・近三年 21・倍數 —・655 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市蘆竹區南工路47號

87 棟・2008 完工・房價中位 23.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。