最新土地成交
—萬/坪
2026/05/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 桃園市蘆竹區南昌路２６１號三樓之１ | 25 | 750 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/01 | 桃園市蘆竹區南昌路２６３號五樓之３ | 31 | 580 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/06/07 | 桃園市蘆竹區南昌路２６３號四樓之２ | 26 | 850 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/19 | 桃園市蘆竹區南昌路２６５號四樓之３ | 28 | 530 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/31 | 桃園市蘆竹區南昌路２６３號二樓之３ | 27 | 500 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/18 | 桃園市蘆竹區南昌路２６５號八樓之２ | 24 | 740 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/28 | 桃園市蘆竹區南昌路２６３號五樓之１ | 23 | 800 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/07 | 桃園市蘆竹區南昌路２６１號三樓之１ | 23 | 680 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/11 | 南昌路２６５號八樓之２ | 21 | 658 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/12/31 | 南昌路２５９號六樓之１ | 20 | 560 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/09/07 | 桃園市蘆竹區南昌路２６５號八樓之３ | 19 | 370 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/12 | 桃園市蘆竹區南昌路２６１號七樓之１ | 16 | 475 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/19 | 桃園市蘆竹區南福街６０巷２５號八樓 | 20 | 735 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/16 | 桃園市蘆竹區南昌路２６５號８樓之２ | 14 | 448 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/25 | 桃園市蘆竹區南昌路２５９號二樓之１ | 15 | 420 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/02 | 桃園市蘆竹區南昌路261號七樓之2 | 15 | 442 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/06 | 桃園市蘆竹區南昌路２６３號８樓之３ | 16 | 300 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/21 | 桃園市蘆竹區南福街６０巷２５號八樓 | 14 | 545 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/13 | 桃園市蘆竹區南昌路259號 | 0 | 7 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/19 | 桃園市蘆竹區南昌路２６５號八樓之３ | 19 | 370 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/05 | 桃園縣蘆竹鄉南昌路２６１號七樓之２ | 0 | 1 | 548.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/01 | 桃園縣蘆竹鄉南昌街259號6樓之1 | 20 | 540 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/10 | 桃園縣蘆竹鄉南昌路２５９號六樓之１ | 12 | 330 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/30 | 桃園縣蘆竹鄉南昌路２６５號八樓之２ | 17 | 520 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/15 | 桃園縣蘆竹鄉南昌路２６３號六樓之３ | 14 | 270 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/21 | 桃園縣蘆竹鄉南昌路265號二樓之2 | 13 | 412 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/15 | 桃園縣蘆竹鄉南福街６０巷２７弄５號三樓 | 10 | 400 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/07全筆桃園市蘆竹區南昌路２６１號三樓之１25 萬/坪750 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2025/10/01全筆桃園市蘆竹區南昌路２６３號五樓之３31 萬/坪580 萬2.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/06/07全筆桃園市蘆竹區南昌路２６３號四樓之２26 萬/坪850 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/05/19全筆桃園市蘆竹區南昌路２６５號四樓之３28 萬/坪530 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2023/03/31全筆桃園市蘆竹區南昌路２６３號二樓之３27 萬/坪500 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2023/01/18全筆桃園市蘆竹區南昌路２６５號八樓之２24 萬/坪740 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2022/10/28全筆桃園市蘆竹區南昌路２６３號五樓之１23 萬/坪800 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2021/10/07全筆桃園市蘆竹區南昌路２６１號三樓之１23 萬/坪680 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2021/03/11全筆南昌路２６５號八樓之２21 萬/坪658 萬4.7 坪1 筆土地住含增建
- 2020/12/31全筆南昌路２５９號六樓之１20 萬/坪560 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/09/07全筆桃園市蘆竹區南昌路２６５號八樓之３19 萬/坪370 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2019/06/12全筆桃園市蘆竹區南昌路２６１號七樓之１16 萬/坪475 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2018/05/19全筆桃園市蘆竹區南福街６０巷２５號八樓20 萬/坪735 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2018/04/16全筆桃園市蘆竹區南昌路２６５號８樓之２14 萬/坪448 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2018/03/25全筆桃園市蘆竹區南昌路２５９號二樓之１15 萬/坪420 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2017/06/02全筆桃園市蘆竹區南昌路261號七樓之215 萬/坪442 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2017/03/06全筆桃園市蘆竹區南昌路２６３號８樓之３16 萬/坪300 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2016/07/21全筆桃園市蘆竹區南福街６０巷２５號八樓14 萬/坪545 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2016/04/13全筆桃園市蘆竹區南昌路259號0 萬/坪7 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2015/07/19全筆桃園市蘆竹區南昌路２６５號八樓之３19 萬/坪370 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2014/10/05全筆桃園縣蘆竹鄉南昌路２６１號七樓之２0 萬/坪1 萬548.1 坪1 筆土地住
- 2014/08/01全筆桃園縣蘆竹鄉南昌街259號6樓之120 萬/坪540 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2014/03/10全筆桃園縣蘆竹鄉南昌路２５９號六樓之１12 萬/坪330 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/08/30全筆桃園縣蘆竹鄉南昌路２６５號八樓之２17 萬/坪520 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2013/03/15全筆桃園縣蘆竹鄉南昌路２６３號六樓之３14 萬/坪270 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2013/02/21全筆桃園縣蘆竹鄉南昌路265號二樓之213 萬/坪412 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2012/11/15全筆桃園縣蘆竹鄉南福街６０巷２７弄５號三樓10 萬/坪400 萬6.0 坪1 筆土地住
同段行情：河底段
近一年 4 筆・中位 40 萬/坪・近三年 22・倍數 —・449 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。