桃園市蘆竹區福臨段 1457 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/26	桃園市蘆竹區中山路１０８巷１９弄１６號六樓	31	1,680	12.3	3	全筆	住	含增建
2025/10/15	桃園市蘆竹區中山路１０８巷１９弄１２號	28	2,075	15.2	3	全筆	住
2024/06/27	桃園市蘆竹區中山路１０８巷１９弄１６號四樓	37	1,815	12.3	3	全筆	住
2024/05/19	桃園市蘆竹區中山路１０８巷１９弄１８號七樓	32	1,707	11.6	3	全筆	住	含增建
2024/03/10	桃園市蘆竹區中山路１０８巷１９弄１２號八樓	27	1,750	15.2	3	全筆	住
2024/03/04	桃園市蘆竹區中山路１０８巷１９弄２０號六樓	30	2,100	15.3	3	全筆	住
2023/03/20	桃園市蘆竹區中山路１０８巷１９弄１２號十樓	28	1,825	15.2	3	全筆	住
2023/01/14	桃園市蘆竹區中山路１０８巷１９弄１２號五樓	28	2,100	15.2	3	全筆	住
2022/08/16	桃園市蘆竹區中山路１０８巷１９弄１８號九樓	28	1,460	11.6	3	全筆	住
2022/07/09	桃園市蘆竹區中山路１０８巷１９弄１８號五樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2021/11/24	桃園市蘆竹區中山路１０８巷１９弄１６號二樓	24	1,320	12.3	3	全筆	住
2021/11/21	桃園市蘆竹區中山路１０８巷１９弄１８號四樓	23	1,420	11.7	3	全筆	住

近一年 26 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・173 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。