最新土地成交
9萬/坪
2024/10/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
220.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 桃園市觀音區上大五路５０７號四樓 | 29 | 700 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/30 | 桃園市觀音區上大五路５０１號四樓 | 29 | 698 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/06/13 | 桃園市觀音區上大五路５０１號二樓 | 23 | 780 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/11/12 | 桃園市觀音區上大五路５０９號二樓 | 27 | 635 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/03/22 | 桃園市觀音區上大五路５０１號四樓 | 20 | 480 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/11/06 | 桃園市觀音區上大五路５０３號二樓 | 20 | 630 | 8.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/10/13 | 桃園市觀音區上大武路５０３號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 特定農業區 | 含管理費 社會住宅 管理費1000元 |
| 2022/08/09 | 桃園市觀音區上大五路５０１號二樓 | 17 | 580 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/02/25 | 桃園市觀音區上大五路５０１號 | 16 | 299 | 7.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/03/29 | 桃園市觀音區上大五路５１１號二樓 | 15 | 365 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/03/24 | 桃園市觀音區上大五路５１１號四樓 | 17 | 417 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/03/16 | 桃園市觀音區上大五路５０１號二樓 | 14 | 460 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/03/15 | 桃園市觀音區上大五路５１１號三樓 | 15 | 370 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/03/11 | 桃園市觀音區上大五路５０７號三樓 | 17 | 410 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/03/11 | 桃園市觀音區上大五路５０７號五樓 | 16 | 496 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/03/05 | 桃園市觀音區上大五路５０５號二樓 | 15 | 333 | 8.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/03/05 | 桃園市觀音區上大五路５０５號三樓 | 15 | 328 | 8.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/03/03 | 桃園市觀音區上大五路５０９號五樓 | 16 | 375 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/03/02 | 桃園市觀音區上大五路５０７號四樓 | 15 | 370 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/02/26 | 桃園市觀音區上大五路５０９號四樓 | 18 | 420 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/02/19 | 桃園市觀音區上大五路５１１號五樓 | 15 | 372 | 9.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/02/09 | 桃園市觀音區上大五路５０３號五樓 | 16 | 358 | 8.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/01/30 | 桃園市觀音區上大五路５０３號二樓 | 15 | 435 | 8.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/01/04 | 桃園市觀音區上大五路５０１號四樓 | 16 | 380 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2021/01/03 | 桃園市觀音區上大五路５０３號三樓 | 16 | 350 | 8.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/12/24 | 桃園市觀音區上大五路５０７號二樓 | 15 | 470 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/12/19 | 桃園市觀音區上大五路５０５號五樓 | 15 | 428 | 8.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/12/18 | 桃園市觀音區上大五路５０１號五樓 | 16 | 485 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/12/18 | 桃園市觀音區上大五路５０５號四樓 | 16 | 340 | 8.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/12/07 | 桃園市觀音區上大五路５０９號三樓 | 16 | 470 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/12/05 | 桃園市觀音區上大五路５０１號三樓 | 15 | 463 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/11/30 | 桃園市觀音區上大五路５０３號 | 18 | 328 | 7.6 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/11/30 | 桃園市觀音區上大五路５０３號四樓 | 16 | 350 | 8.1 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2020/11/20 | 桃園市觀音區上大五路５０９號二樓 | 16 | 376 | 8.7 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2014/12/01 | 大湖段502地號 | 9 | 1,985 | 220.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2013/09/03 | 大湖段502地號 | 7 | 1,520 | 220.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/10/20全筆桃園市觀音區上大五路５０７號四樓29 萬/坪700 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/06/30全筆桃園市觀音區上大五路５０１號四樓29 萬/坪698 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2024/06/13全筆桃園市觀音區上大五路５０１號二樓23 萬/坪780 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/11/12全筆桃園市觀音區上大五路５０９號二樓27 萬/坪635 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2023/03/22全筆桃園市觀音區上大五路５０１號四樓20 萬/坪480 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/11/06全筆桃園市觀音區上大五路５０３號二樓20 萬/坪630 萬8.1 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/10/13全筆桃園市觀音區上大武路５０３號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地特定農業區含管理費備註：社會住宅 管理費1000元
- 2022/08/09全筆桃園市觀音區上大五路５０１號二樓17 萬/坪580 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區
- 2022/02/25全筆桃園市觀音區上大五路５０１號16 萬/坪299 萬7.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/03/29全筆桃園市觀音區上大五路５１１號二樓15 萬/坪365 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/03/24全筆桃園市觀音區上大五路５１１號四樓17 萬/坪417 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/03/16全筆桃園市觀音區上大五路５０１號二樓14 萬/坪460 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/03/15全筆桃園市觀音區上大五路５１１號三樓15 萬/坪370 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/03/11全筆桃園市觀音區上大五路５０７號三樓17 萬/坪410 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/03/11全筆桃園市觀音區上大五路５０７號五樓16 萬/坪496 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/03/05全筆桃園市觀音區上大五路５０５號二樓15 萬/坪333 萬8.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/03/05全筆桃園市觀音區上大五路５０５號三樓15 萬/坪328 萬8.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/03/03全筆桃園市觀音區上大五路５０９號五樓16 萬/坪375 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/03/02全筆桃園市觀音區上大五路５０７號四樓15 萬/坪370 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/02/26全筆桃園市觀音區上大五路５０９號四樓18 萬/坪420 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/02/19全筆桃園市觀音區上大五路５１１號五樓15 萬/坪372 萬9.0 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/02/09全筆桃園市觀音區上大五路５０３號五樓16 萬/坪358 萬8.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/01/30全筆桃園市觀音區上大五路５０３號二樓15 萬/坪435 萬8.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/01/04全筆桃園市觀音區上大五路５０１號四樓16 萬/坪380 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2021/01/03全筆桃園市觀音區上大五路５０３號三樓16 萬/坪350 萬8.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/12/24全筆桃園市觀音區上大五路５０７號二樓15 萬/坪470 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/12/19全筆桃園市觀音區上大五路５０５號五樓15 萬/坪428 萬8.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/12/18全筆桃園市觀音區上大五路５０１號五樓16 萬/坪485 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/12/18全筆桃園市觀音區上大五路５０５號四樓16 萬/坪340 萬8.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/12/07全筆桃園市觀音區上大五路５０９號三樓16 萬/坪470 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/12/05全筆桃園市觀音區上大五路５０１號三樓15 萬/坪463 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/11/30全筆桃園市觀音區上大五路５０３號18 萬/坪328 萬7.6 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/11/30全筆桃園市觀音區上大五路５０３號四樓16 萬/坪350 萬8.1 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2020/11/20全筆桃園市觀音區上大五路５０９號二樓16 萬/坪376 萬8.7 坪1 筆土地特定農業區預售分件
- 2014/12/01全筆大湖段502地號9 萬/坪1,985 萬220.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2013/09/03全筆大湖段502地號7 萬/坪1,520 萬220.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：大湖段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・356 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。